Prix au m² à Royan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Royan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Royan vs Charente-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Royan | 3 875 €/m² | 3 629 €/m² |
| Charente-Maritime | 3 033 €/m² | 2 951 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Royan, l'appartement se paie +28 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Charente-Maritime).
Voir le marché de la Charente-MaritimeÀ propos de Royan
Royan est une commune de 17 946 habitants dans le département Charente-Maritime (17). Code postal 17200.
Le marché immobilier à Royan s'appuie sur des prix médians de 3 875 €/m² pour un appartement et de 3 629 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (57 % des ventes). En 2025, 708 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Royan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Royan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 88 m2
207 779 €
Royan
Très grand T3 avec avec balcon en dernier étage et 2 places de parking sécurisées !
242 562 €
Royan
Appartement en dernier étage avec vue panoramique sur toute la ville et la plage de Royan !
485 000 €
Royan
Grand T2 idéalement situé avec balcon et place de parking sécurisée !
191 570 €
Royan
Beau T3 avec terrasse et jardin privatif + places de parking sécurisées !!
221 462 €
Royan
T4 élégant avec balcon et 2 places de parkings sécurisées !
309 900 €
Royan
Agences immobilières à Royan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Royan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo La Rochelle
Ocordo La Rochelle vous accompagne depuis 2022, avec Julien Delcourt à la tête de l’agence. Le territoire couvert est vaste : La Rochelle, l’île de Ré, Surgères, Rochefort et l’ensemble de la Charente-Maritime. Les chiffres parlent d’eux-mêmes : plus de 1 000 chantiers réalisés et plus de 80 artisans partenaires disponibles. L’équipe d’Ocordo La Rochelle constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, assurances décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
VANA 17
L'entreprise VANA 17, située à Rochefort (17300), composée de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
CABINET ECHO
Le Cabinet ECHO, basé à Rochefort, est un expert en maîtrise d'œuvre, spécialisé dans la rénovation et la valorisation du bâti ancien. Fondé par Nicolas Foucaud et Mathilde Eveno, il accompagne particuliers et professionnels dans la conception, l'extension et la transformation de leurs espaces. De l'étude de faisabilité au suivi de chantier, chaque projet est mené avec exigence, durabilité et créativité, pour un habitat respectueux, performant et à l'image de leurs clients.
JEB ENERGIES
JEB ENERGIES, implantée à Rochefort (17300), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 6 à 9 employés. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
LEMAIRE SERVICES RENOVATIONS
L'entreprise LEMAIRE SERVICES RENOVATIONS, basée à Meschers-sur-Gironde (17132) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
CAN'OP 17
L'entreprise CAN'OP 17, située à La Tremblade (17390) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
Artisans par métier à Royan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Royan.
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Prix au m² dans les villes de la Charente-Maritime
Questions fréquentes à Royan
Quel est le prix au m² à Royan ?
À Royan, le prix médian des ventes est de 3 629 €/m² pour une maison et de 3 875 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Royan ?
Sur les ventes récentes à Royan, comptez environ 320 000 € pour une maison et environ 179 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Royan avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Royan, 200 000 € représentent environ 52 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Royan ?
Sur Omizi, chaque bien à Royan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Royan ?
À Royan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.