Prix au m² à Kerfot en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Kerfot : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Kerfot
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Kerfot
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Kerfot
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,93 €/m²/mois | 1 294 €/m² | 8,3 % |
| Appartement | 10,85 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,97 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,85 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Kerfot
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de lan yvias | 31/10/2025 | maison, 137 m², 4 p. | 388 200 € | 2 834+119 % |
| Che de keriou | 27/10/2025 | maison, 154 m², 5 p. | 350 001 € | 2 273+76 % |
| Che du savazou | 07/10/2025 | maison, 170 m², 8 p. | 163 000 € | 959-26 % |
| Rue saint yves | 04/08/2025 | maison, 222 m², 10 p. | 220 000 € | 991-23 % |
| Che de toul mezou | 29/07/2025 | maison, 182 m², 8 p. | 190 000 € | 1 044-19 % |
| Hameau du correc | 15/07/2025 | maison, 232 m², 10 p. | 296 000 € | 1 276-1 % |
| Rue lan hamon | 16/06/2025 | maison, 124 m², 4 p. | 162 000 € | 1 306+1 % |
| Rue saint yves | 10/06/2025 | maison, 81 m², 5 p. | 140 000 € | 1 728+34 % |
| Rte de correc | 23/05/2025 | maison, 204 m², 10 p. | 303 500 € | 1 488+15 % |
| Rue hartz huel | 15/01/2025 | maison, 220 m², 10 p. | 281 850 € | 1 281-1 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Kerfot (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Kerfot vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Kerfot | - | 1 294 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 558 €/m² | 2 215 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Kerfot
Kerfot est une commune de 651 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22500.
Le marché immobilier à Kerfot s'appuie sur des prix médians de 1 294 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Kerfot, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Kerfot
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Aux portes de Paimpol, maison traditionnelle parfaitement entretenue
398 675 €
Kerfot
Maison 5 pièces 77 m2
265 167 €
Paimpol
Maison 4 pièces 54 m2
128 620 €
Ploubazlanec
Maison 5 pièces 70 m2
171 624 €
Plouha
Terrain 396m2 Yvias
25 000 €
Yvias
Maison 4 pièces 67 m2
141 350 €
Gommenec'h
Agences immobilières à Kerfot
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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LE MEUR MIKAEL
MLM MAÇONNERIE Votre entreprise de maçonnerie à Plouézec MLM MAÇONNERIE vous propose divers services pour réaliser tous vos projets de maçonnerie intérieure, extérieure, paysagère et décorative. Pour profiter pleinement de votre espace extérieur, votre entreprise de maçonnerie prend en charge également tous vos travaux d’aménagement extérieur. Pour ce faire, nous mettons à votre disposition une équipe de maçons compétents pour vous assurer des travaux de qualité en adéquation avec à vos attentes. Particulier ou professionnel, n’hésitez pas à nous confier tous vos projets en neuf comme en rénovation. Nous intervenons à Plouézec, Paimpol, Saint-Quay-Portrieux, Plourivo, Lézardrieux, Pleudaniel, Pontrieux, Lanvollon, Plouha et Binic-Étables-sur-Mer.... Confiez-nous l’aménagement de vos espaces extérieurs Notre entreprise de maçonnerie est spécialisée dans divers projets d’aménagements des espaces extérieurs, depuis plus de 25 ans. Nous nous chargeons de la construction de murs de clôture, la pose de clôture et de muret en pierre, l’aménagement de cours et la pose de dallage. Nous utilisons des matériaux de qualité afin de concevoir un résultat qui répond à vos attentes.
LE VEN ELECTRICITE
LE VEN ELECTRICITE, implantée à Pabu (22200), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
RENOV'CONFORT
L'entreprise RENOV'CONFORT, située à Pleudaniel (22740), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
LHL
LHL, implantée à Plérin (22190), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
LEN'S AUDIOVISUEL
LEN'S AUDIOVISUEL, implantée à Plouézec (22470), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
LE BEC
À Bégard (22140), l'entreprise LE BEC, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Kerfot
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Prix au m² à proximité de Kerfot
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Kerfot
Quel est le prix au m² à Kerfot ?
À Kerfot, le prix médian des ventes est de 1 294 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Kerfot ?
Sur les ventes récentes à Kerfot, comptez environ 250 925 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Kerfot ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Kerfot est en baisse (-12,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Kerfot ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,3 % à Kerfot, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Kerfot ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Kerfot est de 48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Kerfot ?
Sur Omizi, chaque bien à Kerfot est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Kerfot ?
À Kerfot, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.