Prix au m² à La Chevrolière en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Chevrolière : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Chevrolière
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à La Chevrolière
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à La Chevrolière
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Chevrolière
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
7,3 % des logements de La Chevrolière sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à La Chevrolière
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,31 €/m²/mois | 2 545 €/m² | 4,9 % |
| Appartement | 12,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,41 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Chevrolière
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du stade | 23/12/2025 | maison, 308 m², 14 p. | 300 000 € | 974-62 % |
| Pl saint martin | 19/12/2025 | maison, 265 m², 8 p. | 285 000 € | 1 075-58 % |
| Rue du moulin de charette | 18/12/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 180 000 € | 1 125-56 % |
| Rue du lac | 16/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 270 000 € | 2 700+6 % |
| Rue du lac | 05/12/2025 | maison, 140 m², 6 p. | 180 000 € | 1 286-49 % |
| La bourdiniere | 05/12/2025 | maison, 276 m², 10 p. | 265 000 € | 960-62 % |
| Rue apollon | 03/12/2025 | appartement, 49 m², 2 p. | 139 000 € | 2 837 |
| Le rateau | 28/11/2025 | maison, 330 m², 10 p. | 440 000 € | 1 333-48 % |
| Rue de la landaiserie | 27/11/2025 | maison, 102 m², 5 p. | 280 000 € | 2 745+8 % |
| Rue de passay | 25/11/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 200 610 € | 3 135+23 % |
| Rue des potagers | 24/11/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 315 000 € | 2 864+13 % |
| L aubiniere | 21/11/2025 | maison, 107 m², 3 p. | 150 000 € | 1 402-45 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Chevrolière (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Chevrolière vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Chevrolière | - | 2 545 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 073 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Chevrolière
La Chevrolière est une commune de 5 017 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44118.
Le marché immobilier à La Chevrolière s'appuie sur des prix médians de 2 545 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (98 % des ventes). En 2025, 62 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+0,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 7,3 % des logements de La Chevrolière sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 4,9 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Chevrolière, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Chevrolière
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 241m2 La-Chevroliere
90 000 €
La Chevrolière
Maison 5 pièces 76 m2
219 029 €
La Chevrolière
Maison 5 pièces 76 m2
211 029 €
La Chevrolière
MAISON FAMILIALE DE STANDING - PLAIN-PIED - DPE B - PISCINE CHAUFFÉE - STUDIO INDÉPENDANT
548 000 €
La Chevrolière
Maison 5 pièces 82 m2
247 219 €
Sorinières
Terrain
62 204 €
Saint-Lumine-de-Coutais
Agences immobilières à La Chevrolière
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Chevrolière
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Stany Beaumann
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BOURNIGAL
À Nantes (44000), l'entreprise BOURNIGAL, composée de 10 à 19 employés, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
LEWINSKI couverture
L'entreprise Lewinski Richie est spécialisée dans les travaux de couverture de toitures à Nantes depuis plus de 5 ans. Nous sommes fiers d'offrir des services de haute qualité, comprenant la pose de velux, la rénovation de toitures et le remplacement de gouttières. Nos couvreurs artisans qualifiés se chargent de redonner vie à vos couvertures de toitures dans la région de Nantes. De plus, nos couvreurs charpentiers expérimentés sont à votre disposition pour évaluer le budget nécessaire à la réalisation de travaux tels que le rehaussement de toit ou le revêtement de toiture d'un bâtiment. Chez Lewinski Richie, nous proposons une variété de devis travaux effectués par nos charpentiers couvreurs compétents. Cela comprend la conception d'abergements en cuivre, zinc ou acier galvanisé, la recherche d'infiltrations et les réparations, ainsi que le traitement des parasites dans les charpentes. Nous comprenons l'importance d'une toiture de qualité pour la protection et l'esthétique de votre habitation. C'est pourquoi nous nous engageons à fournir un service professionnel, des matériaux durables et des solutions adaptées à vos besoins spécifiques
GEONOVA
L'entreprise "GEONOVA" est une entreprise d'isolation à Pont-Saint-Martin. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'isolation (calorifugeage, combles, planchers, points singuliers, ITE). GEONOVA prend également en charge toutes les démarches administratives pour obtenir les primes d’économie d’énergie auxquelles vous pouvez prétendre en réalisant vos travaux d’économie d’énergie. GEONOVA vous accompagne dans la réalisation de vos audits énergétiques et dans vos démarches réglementaires liées aux obligations d’économies d’énergie. (Décret éco Energie Tertiaire). GEONOVA intervient auprès des professionnels détenteurs de bâtiments, de tous types de surface dans les secteurs : Résidentiel, Tertiaire, Industriel. Votre chargé d’affaires vient à votre rencontre, explore vos bâtiments afin de vous proposer la meilleure solution technique possible. Il est votre interlocuteur unique avant, pendant et après les travaux. Grâce à ses techniciens spécialisés salariés, GEONOVA a la capacité de réaliser des chantiers d’isolation sur d’importantes surfaces, en gardant la maîtrise totale des délais et de la qualité des travaux. Nous vous garantissons la conformité de vos travaux aux normes techniques imposées pour l’obtention des primes. Nous excédons même ces exigences techniques en faisant le maximum pour s’adapter aux contraintes spécifiques de vos bâtiments. Notre équipe vous assure l’obtention des primes grâce à la maîtrise du dispositif administratif complexe des CEE. Confiez nous vos projets, vous serez satisfaits au delà de vos espérances.
DEBRAY FREDDY
BATISCOP 44
BATISCOP 44, située à Haute-Goulaine (44115), avec une équipe de 6 à 9 employés, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
Artisans par métier à La Chevrolière
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Prix au m² à proximité de La Chevrolière
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à La Chevrolière
Quel est le prix au m² à La Chevrolière ?
À La Chevrolière, le prix médian des ventes est de 2 545 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Chevrolière ?
Sur les ventes récentes à La Chevrolière, comptez environ 266 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Chevrolière ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Chevrolière est en hausse (+0,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Chevrolière ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à La Chevrolière, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Chevrolière ?
D'après la base ADEME des DPE, 7,3 % des logements de La Chevrolière sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à La Chevrolière ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Chevrolière est de 37,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Chevrolière ?
Sur Omizi, chaque bien à La Chevrolière est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Chevrolière ?
À La Chevrolière, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.