Prix au m² à La Ferté-Bernard en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Ferté-Bernard : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Ferté-Bernard
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à La Ferté-Bernard
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à La Ferté-Bernard
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Ferté-Bernard
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
7,2 % des logements de La Ferté-Bernard sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à La Ferté-Bernard
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,19 €/m²/mois | 1 452 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 9,48 €/m²/mois | 1 341 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,22 €/m²/mois | 1 661 €/m² | 8,1 % |
| Appartement T3 et + | 8,22 €/m²/mois | 953 €/m² | 10,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 63 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Ferté-Bernard
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue gaudard | 30/12/2025 | appartement, 38 m², 2 p. | 86 000 € | 2 263+69 % |
| Rue des acacias | 30/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 160 000 € | 1 739+20 % |
| Rue denfert rochereau | 30/12/2025 | appartement, 73 m², 3 p. | 145 000 € | 1 986+48 % |
| Rue saint barthelemy | 29/12/2025 | maison, 81 m², 5 p. | 120 000 € | 1 481+2 % |
| Rue hoche | 23/12/2025 | maison, 47 m², 4 p. | 109 000 € | 2 319+60 % |
| Rue du quatre septembre | 23/12/2025 | appartement, 267 m², 12 p. | 495 000 € | 1 854+38 % |
| Cite la fontaine | 19/12/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 115 000 € | 2 556+76 % |
| Rue d huisne | 19/12/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 89 000 € | 1 854+38 % |
| Rue robert surmont | 18/12/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 130 000 € | 1 477+2 % |
| Rue jean courtois | 17/12/2025 | appartement, 31 m², 1 p. | 51 500 € | 1 661+24 % |
| Rue ledru rollin | 17/12/2025 | appartement, 82 m², 4 p. | 205 000 € | 2 500+86 % |
| Che de la barque | 17/12/2025 | maison, 141 m², 5 p. | 284 000 € | 2 014+39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Ferté-Bernard (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Ferté-Bernard vs Sarthe et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Ferté-Bernard | 1 341 €/m² | 1 452 €/m² |
| Sarthe | 1 503 €/m² | 1 633 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À La Ferté-Bernard, l'appartement se paie -11 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Sarthe).
Voir le marché de la SartheÀ propos de La Ferté-Bernard
La Ferté-Bernard est une commune de 9 235 habitants dans le département Sarthe (72). Code postal 72400.
Le marché immobilier à La Ferté-Bernard s'appuie sur des prix médians de 1 341 €/m² pour un appartement et de 1 452 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (65 % des ventes). En 2025, 128 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Ferté-Bernard : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Florant compte parmi les adresses les plus chères (2 396 €/m²), quand Rue De Chateaudun reste nettement plus abordable (840 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 7,2 % des logements de La Ferté-Bernard sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Ferté-Bernard, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Ferté-Bernard
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 4 pièces 57 m2
141 259 €
La Ferté-Bernard
Appartement lumineux – 3 chambres – Idéal investissement ou résidence principale
90 000 €
La Ferté-Bernard
TERRAIN A BATIR VIABILISE
42 900 €
La Ferté-Bernard
TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE
46 900 €
La Ferté-Bernard
Maison à la Ferté Bernard (72400), avec garage et jardin
296 800 €
La Ferté-Bernard
Terrain 561m2 Preval
28 700 €
Préval
Agences immobilières à La Ferté-Bernard
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Ferté-Bernard
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BLOO ELEC
Bloo elec est une entreprise implantée à Verrières dans le département de l’orne. Créée par Johann Blumenfeld, électricien de formation et fort de 9 ans d’expérience, Bloo Elec intervient à Nogent le Rotrou et alentours pour tous vos travaux électriques, de chauffage, de climatisation, de domotique mais également pour installer les bornes de recharges pour véhicules électriques (IRVE). Nous effectuons également des dépannages chez les pros et les particuliers. Site internet : www.blooelec.fr
DECO PRO PEINTURE
L'entreprise DECO PRO PEINTURE, implantée à Préval (72400), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
DUQUESNE INGENIERIE
L'entreprise DUQUESNE INGENIERIE, localisée à Bonnétable (72110), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
BOUWWERKEN VANTIEGHEM
À Cherreau (72400), l'entreprise BOUWWERKEN VANTIEGHEM, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
MZM BATIMENT
L'entreprise MZM BATIMENT, située à Thorigné-Fouillard (35235), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
RENOV'PRO M.DELAHAYE
À Domloup (35410), l'entreprise RENOV'PRO M.DELAHAYE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à La Ferté-Bernard
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Ferté-Bernard.
Prix au m² à proximité de La Ferté-Bernard
Prix au m² dans les villes de la Sarthe
Questions fréquentes à La Ferté-Bernard
Quel est le prix au m² à La Ferté-Bernard ?
À La Ferté-Bernard, le prix médian des ventes est de 1 452 €/m² pour une maison et de 1 341 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Ferté-Bernard ?
Sur les ventes récentes à La Ferté-Bernard, comptez environ 130 000 € pour une maison et environ 67 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à La Ferté-Bernard avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à La Ferté-Bernard, 200 000 € représentent environ 149 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Ferté-Bernard ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Ferté-Bernard est en baisse (-8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Ferté-Bernard ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,5 % à La Ferté-Bernard, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Ferté-Bernard ?
D'après la base ADEME des DPE, 7,2 % des logements de La Ferté-Bernard sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à La Ferté-Bernard ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Ferté-Bernard est de 45,36 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Ferté-Bernard ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Florant figure parmi les plus chères (2 396 €/m²), tandis que Rue De Chateaudun reste plus accessible (840 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Ferté-Bernard ?
Sur Omizi, chaque bien à La Ferté-Bernard est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Ferté-Bernard ?
À La Ferté-Bernard, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.