Prix au m² à La Grande-Verrière en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Grande-Verrière : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Grande-Verrière
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à La Grande-Verrière
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,21 €/m²/mois | 998 €/m² | 8,7 % |
| Appartement | 8,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,81 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,75 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Grande-Verrière
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La gorge de velleret | 01/12/2025 | maison, 44 m², 2 p. | 45 000 € | 1 023+2 % |
| Che de vers l'eau | 03/11/2025 | maison, 178 m², 8 p. | 126 000 € | 708-29 % |
| Le reuil | 06/10/2025 | maison, 144 m², 2 p. | 70 000 € | 486-51 % |
| Le bourg | 06/10/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 52 000 € | 867-13 % |
| Le bourg | 06/10/2025 | appartement, 24 m², 2 p. | 52 000 € | 2 167 |
| Les treaux | 24/07/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 112 000 € | 974-2 % |
| Senavelle | 26/06/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 136 000 € | 1 295+30 % |
| Crot au meunier | 12/06/2025 | maison, 95 m², 2 p. | 50 000 € | 526-47 % |
| Che des dues | 25/03/2025 | maison, 55 m², 2 p. | 71 000 € | 1 291+29 % |
| Che des vernottes du bas | 14/02/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 90 000 € | 1 059+6 % |
| Les dues | 15/01/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 157 000 € | 1 208+21 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Grande-Verrière (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Grande-Verrière vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Grande-Verrière | - | 998 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Grande-Verrière
La Grande-Verrière est une commune de 531 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71990.
Le marché immobilier à La Grande-Verrière s'appuie sur des prix médians de 998 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-34,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Grande-Verrière, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Grande-Verrière
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Corps de Ferme à vendre sur 3 184 m² avec vue dégagée
129 000 €
La Grande-Verrière
ÉTANG 8200 M2 LAIZY
40 000 €
Laizy
ETANG DE 8200M2 LAIZY
40 000 €
Laizy
Maison de campagne sur 2 727 m² de terrain avec vue dégagée
127 000 €
La Comelle
Petit château du 16ème sur 1 ha 30 de parc avec tennis et piscine
750 000 €
Laizy
Demeure historique du 18ème avec dépendances dominant la vallée de l'Arroux
395 000 €
Laizy
Agences immobilières à La Grande-Verrière
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Grande-Verrière
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ECKOSTAR
À Montcenis (71710), ECKOSTAR dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
ENTREPRISE VOLDOIS
L'entreprise ENTREPRISE VOLDOIS, située à Champeau-en-Morvan (21210), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
PUTZ FARBE TROCKENBAU PETER RUBEN
À Autun (71400), l'entreprise PUTZ FARBE TROCKENBAU PETER RUBEN, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
MULTIDEPANNE AVEC YVAN
MULTIDEPANNE AVEC YVAN, implantée à Autun (71400) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
EURL LA FERMETURE PRES DE CHEZ VOUS
À Luzy (58170), l'entreprise EURL LA FERMETURE PRES DE CHEZ VOUS, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
AIZY MENUISERIE
AIZY MENUISERIE, implantée à La Tagnière (71190) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à La Grande-Verrière
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Grande-Verrière.
Prix au m² à proximité de La Grande-Verrière
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à La Grande-Verrière
Quel est le prix au m² à La Grande-Verrière ?
À La Grande-Verrière, le prix médian des ventes est de 998 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Grande-Verrière ?
Sur les ventes récentes à La Grande-Verrière, comptez environ 80 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Grande-Verrière ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Grande-Verrière est en baisse (-34,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Grande-Verrière ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,7 % à La Grande-Verrière, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Grande-Verrière ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Grande-Verrière est de 37,28 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Grande-Verrière ?
Sur Omizi, chaque bien à La Grande-Verrière est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Grande-Verrière ?
À La Grande-Verrière, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.