Prix au m² à La Haye-Malherbe en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Haye-Malherbe : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Haye-Malherbe
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Haye-Malherbe
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Haye-Malherbe
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,79 €/m²/mois | 1 489 €/m² | 8,7 % |
| Appartement | 11,49 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,37 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Haye-Malherbe
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des tuileries | 22/12/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 148 700 € | 1 416-5 % |
| Rue du val martin | 12/12/2025 | maison, 73 m², 5 p. | 176 800 € | 2 422+63 % |
| Rue du carbonnier | 06/12/2025 | maison, 76 m², 5 p. | 160 000 € | 2 105+41 % |
| Rue de la poste | 12/11/2025 | maison, 186 m², 10 p. | 253 100 € | 1 361-9 % |
| Rue grande | 29/10/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 87 000 € | 777-48 % |
| Rue de la gare | 10/10/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 93 000 € | 775-48 % |
| Rue des plants | 15/09/2025 | maison, 136 m², 8 p. | 90 000 € | 662-56 % |
| Rue du mont honnier | 11/09/2025 | maison, 140 m², 8 p. | 135 000 € | 964-35 % |
| Rue du deffend | 05/09/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 177 000 € | 1 686+13 % |
| Rue des carrieres | 23/08/2025 | maison, 145 m², 6 p. | 279 000 € | 1 924+29 % |
| Crs des quatre nations | 14/08/2025 | maison, 72 m², 2 p. | 115 000 € | 1 597+7 % |
| Rue des ecoles | 01/08/2025 | maison, 144 m², 4 p. | 168 000 € | 1 167-22 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Haye-Malherbe (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Haye-Malherbe vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Haye-Malherbe | - | 1 489 €/m² |
| Eure | 1 937 €/m² | 1 924 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Haye-Malherbe
La Haye-Malherbe est une commune de 1 502 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27400.
Le marché immobilier à La Haye-Malherbe s'appuie sur des prix médians de 1 489 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+26,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Haye-Malherbe, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Haye-Malherbe
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 78 m2
146 654 €
La Haye-Malherbe
Maison 136 m² | 4 chambres dont 2 suites parentales |10mn de Louviers
299 900 €
La Haye-Malherbe
Terrain 817m2 Vraiville
50 000 €
Vraiville
Maison 5 pièces 78 m2
187 653 €
Criquebeuf-sur-Seine
Maison 5 pièces 78 m2
174 653 €
Incarville
Maison 5 pièces 100 m2
186 153 €
Elbeuf
Agences immobilières à La Haye-Malherbe
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Haye-Malherbe
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Christopher Laine
Fort d'une expérience et d'une présence dans la région depuis plus de 15 ans, la société Chris-Elec27 intervient dans de nombreux domaines d'expertise, chantiers, et peut jouer aussi un rôle de conseil essentiel à la bonne tenue d'un projet. Spécialisée en électricité , la société Chris-Elec27 assure un service irréprochable, et une grande qualité de travail dans les domaines d'Installation électrique neuve - Rénovation électrique -Dépannage rapide - Mise aux normes C 15-100 de l'installation électrique - Mise en sécurité de l'installation électrique - Remplacement de tableau électrique - Remplacement d'appareillage électrique - Contrôle d'accès - Création ou rénovation de liaison équipotentielle - Chauffage électrique N'hésitez pas à demander un devis et un conseils gratuits
SARL PRO-FACADES
L'entreprise SARL PRO-FACADES, basée à Caudebec-lès-Elbeuf (76320) et composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
QCTP
L'entreprise QCTP, située à Graveron-Sémerville (27110), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
COSY CONCEPT
COSY CONCEPT, basée à Louviers (27400), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
FRANEO
L'entreprise FRANEO, située à Igoville (27460) et composée de 6 à 9 employés, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
DGT ELECTRICITE
À Oissel (76350), l'entreprise DGT ELECTRICITE, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
Artisans par métier à La Haye-Malherbe
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Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à La Haye-Malherbe
Quel est le prix au m² à La Haye-Malherbe ?
À La Haye-Malherbe, le prix médian des ventes est de 1 489 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Haye-Malherbe ?
Sur les ventes récentes à La Haye-Malherbe, comptez environ 149 350 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Haye-Malherbe ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Haye-Malherbe est en hausse (+26,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Haye-Malherbe ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,7 % à La Haye-Malherbe, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Haye-Malherbe ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Haye-Malherbe est de 41,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Haye-Malherbe ?
Sur Omizi, chaque bien à La Haye-Malherbe est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Haye-Malherbe ?
À La Haye-Malherbe, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.