Prix au m² à La Tour-du-Pin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Tour-du-Pin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Tour-du-Pin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à La Tour-du-Pin
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à La Tour-du-Pin
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Tour-du-Pin
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
8,2 % des logements de La Tour-du-Pin sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à La Tour-du-Pin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,21 €/m²/mois | 1 858 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 13,59 €/m²/mois | 1 913 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 14,08 €/m²/mois | 1 965 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et + | 10,44 €/m²/mois | 1 878 €/m² | 6,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 60 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Tour-du-Pin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av alsace lorraine | 29/12/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 145 000 € | 2 101+10 % |
| Rue joseph savoyat | 29/12/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 163 000 € | 2 508+31 % |
| Rue de l eglise | 26/12/2025 | appartement, 52 m², 2 p. | 75 000 € | 1 442-25 % |
| Rue du lavoir | 19/12/2025 | maison, 33 m², 1 p. | 85 000 € | 2 576+39 % |
| Res hameau des coquelicots | 18/12/2025 | maison, 127 m², 7 p. | 255 250 € | 2 010+8 % |
| Rue aristide briand | 18/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 187 500 € | 1 875+1 % |
| Rue jean ferrand | 12/12/2025 | appartement, 32 m², 1 p. | 60 000 € | 1 875-2 % |
| Rue vaucanson | 11/12/2025 | appartement, 36 m², 1 p. | 41 500 € | 1 153-40 % |
| Rue d italie | 08/12/2025 | maison, 45 m², 5 p. | 190 250 € | 4 228+128 % |
| Av alsace lorraine | 04/12/2025 | appartement, 80 m², 4 p. | 163 800 € | 2 048+7 % |
| Rue casimir perier | 27/11/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 180 000 € | 2 250+21 % |
| Rue jean jaures | 25/11/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 230 000 € | 1 917+3 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Tour-du-Pin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Tour-du-Pin vs Isère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Tour-du-Pin | 1 913 €/m² | 1 858 €/m² |
| Isère | 2 451 €/m² | 3 091 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À La Tour-du-Pin, l'appartement se paie -22 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Isère).
Voir le marché de l'IsèreÀ propos de La Tour-du-Pin
La Tour-du-Pin est une commune de 7 975 habitants dans le département Isere (38). Code postal 38110.
Le marché immobilier à La Tour-du-Pin s'appuie sur des prix médians de 1 913 €/m² pour un appartement et de 1 858 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (64 % des ventes). En 2025, 132 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Tour-du-Pin : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Marius Souvy compte parmi les adresses les plus chères (2 339 €/m²), quand Rue De La Republique reste nettement plus abordable (1 469 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 8,2 % des logements de La Tour-du-Pin sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Tour-du-Pin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Tour-du-Pin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement de 3 pièces principales
165 000 €
La Tour-du-Pin
Immeuble en Pierre à Fort Potentiel — Local + Deux T2 + Combles Aménageables
99 000 €
La Tour-du-Pin
Maison de 4 pièces principales
265 000 €
La Tour-du-Pin
Maison de 4 pièces principales
254 000 €
La Tour-du-Pin
Maison de 4 pièces principales
239 900 €
La Tour-du-Pin
Villa plain-pied / Calme & Vue Chartreuse / Gare TER
490 000 €
La Tour-du-Pin
Agences immobilières à La Tour-du-Pin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Tour-du-Pin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CONFORT HABITAT
L'entreprise "CONFORT HABITAT" est une entreprise d'isolation à ruy. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'isolation depuis 2006. Une isolation peut être réalisée grâce à une isolation des combles en polystyrène. Cela permet une rénovation énergétique dans les édifices aménagés à proximité ruy.
CHAVASSE-FRETAZ PEINTURE
L'entreprise "chavasse-fretaz peinture" est une entreprise de peinture à Avenières. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Avenières depuis aout 2017. Un peintre traditionnel peut peindre dans des constructions avec savoir-faire près des Avenières. De plus, le peintre plâtrier pragmatique sait poser un badigeon ou faire appliquer une peinture à effets. Quelques travaux pouvant être menés par un artisan peintre compétent : décoller du papier peint, appliquer un vernis Blanchon ou travaux préparatoires.
Maison Bomais
Maison Bomais est un bureau de maîtrise d’œuvre et architecture d'intérieur spécialisé dans la rénovation, l’extension et la transformation de l’habitat. Expert en rénovation énergétique et en valorisation du bâti ancien, je conçois et pilote des projets sur mesure, alliant esthétique, durabilité et performance. Avec une approche globale, j' accompagne mes clients de l’étude à la réalisation, en garantissant qualité, optimisation des coûts et respect des délais.
MDC RENOV
MDC RENOV est une entreprise artisanale basée à L’Isle-d’Abeau, spécialisée en plâtrerie, aménagements intérieurs et rénovation. Artisan qualifié, Mickaël DA CUNHA réalise des prestations sur-mesure : cloisons, faux plafonds, isolation, réaménagement complet.
BORNE AT HOME
BORNE AT HOME, implantée à Bourgoin-Jallieu (38300), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
ARK ENERGIES
L'entreprise ARK ENERGIES, située à Bourgoin-Jallieu (38300), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
Artisans par métier à La Tour-du-Pin
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Tour-du-Pin.
Prix au m² à proximité de La Tour-du-Pin
Prix au m² dans les villes de l'Isère
Questions fréquentes à La Tour-du-Pin
Quel est le prix au m² à La Tour-du-Pin ?
À La Tour-du-Pin, le prix médian des ventes est de 1 858 €/m² pour une maison et de 1 913 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Tour-du-Pin ?
Sur les ventes récentes à La Tour-du-Pin, comptez environ 190 000 € pour une maison et environ 112 038 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à La Tour-du-Pin avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à La Tour-du-Pin, 200 000 € représentent environ 105 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Tour-du-Pin ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Tour-du-Pin est en hausse (+1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Tour-du-Pin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,5 % à La Tour-du-Pin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à La Tour-du-Pin ?
D'après la base ADEME des DPE, 8,2 % des logements de La Tour-du-Pin sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à La Tour-du-Pin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Tour-du-Pin est de 42,67 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Tour-du-Pin ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Marius Souvy figure parmi les plus chères (2 339 €/m²), tandis que Rue De La Republique reste plus accessible (1 469 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Tour-du-Pin ?
Sur Omizi, chaque bien à La Tour-du-Pin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Tour-du-Pin ?
À La Tour-du-Pin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.