Prix au m² à La Vieux-Rue en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Vieux-Rue : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Vieux-Rue
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Vieux-Rue
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Vieux-Rue
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,1 €/m²/mois | 1 120 €/m² | 10,8 % |
| Appartement | 12,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,91 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Vieux-Rue
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 mai 1945 | 12/12/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 320 000 € | 1 455+30 % |
| Rue de la cazerie | 27/05/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 349 000 € | 1 745+56 % |
| Rue de la hetraie | 01/04/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 184 000 € | 1 108-1 % |
| La vieux rue | 29/01/2025 | maison, 155 m², 6 p. | 430 250 € | 2 776+148 % |
| Rue de la hetraie | 10/07/2024 | maison, 192 m², 8 p. | 215 000 € | 1 1200 % |
| Rue du 19 mars 1962 | 12/06/2024 | maison, 234 m², 10 p. | 210 000 € | 897-20 % |
| Imp du colombier | 09/02/2024 | maison, 324 m², 10 p. | 322 450 € | 995-11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Vieux-Rue (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Vieux-Rue vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Vieux-Rue | - | 1 120 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Vieux-Rue
La Vieux-Rue est une commune de 463 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76160.
Le marché immobilier à La Vieux-Rue s'appuie sur des prix médians de 1 120 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-31,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Vieux-Rue, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Vieux-Rue
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 76 m2
186 330 €
La Vieux-Rue
Maison 5 pièces 83 m2
201 671 €
La Vieux-Rue
Appartement de 3 pièces de 46 m² à Darnétal
113 000 €
Darnétal
Maison 5 pièces 85 m2
212 272 €
Cailly
SUPERBE T4 - 53 M² DE TERRASSES - 2 BOXES
800 000 €
Bois-Guillaume
MAISO JARDIN PRIVATIF ET DOUBLE STATIONNEMENT
244 000 €
Darnétal
Agences immobilières à La Vieux-Rue
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Vieux-Rue
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M2P ELECTRICITE
M2P Électricité est une entreprise spécialisée dans les travaux d’électricité générale. Nous intervenons pour l'installation, le dépannage, la maintenance et la mise en conformité des installations électriques, que ce soit pour des projets résidentiels, commerciaux ou industriels. Nous assurons également l'installation de systèmes de sécurité (alarme, vidéosurveillance) et de domotique. Notre expertise et notre réactivité font de nous un partenaire de confiance pour tous vos besoins électriques.
INNOV-BAT
L'entreprise "INNOV-BAT" est une entreprise de peinture à rouen. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2021. Un entrepreneur peintre refait des villas robustes dans la commune rouen. Différents devis pouvant être commis par un bon peintre professionnel : neuf ou rénovation.
VRD CONSULTING
L'entreprise VRD CONSULTING, basée à Rouen (76000-76100), avec 1 employé, propose des services de construction de bâtiments neufs. Elle prend en charge l'intégralité des travaux, depuis les fondations jusqu’aux finitions, tout en respectant les normes en vigueur et les attentes spécifiques des clients en matière de qualité et de durabilité.
DPS PLOMBERIE
DPS PLOMBERIE, implantée à Le Mesnil-Esnard (76240), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
MANSER RENOVATION
À Sotteville-lès-Rouen (76300), l'entreprise MANSER RENOVATION, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
IEL ELECTRICITE GENERALE
À Servaville-Salmonville (76116), l'entreprise IEL ELECTRICITE GENERALE, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à La Vieux-Rue
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Vieux-Rue.
Prix au m² à proximité de La Vieux-Rue
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à La Vieux-Rue
Quel est le prix au m² à La Vieux-Rue ?
À La Vieux-Rue, le prix médian des ventes est de 1 120 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Vieux-Rue ?
Sur les ventes récentes à La Vieux-Rue, comptez environ 320 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Vieux-Rue ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Vieux-Rue est en baisse (-31,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Vieux-Rue ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,8 % à La Vieux-Rue, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Vieux-Rue ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Vieux-Rue est de 48,35 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Vieux-Rue ?
Sur Omizi, chaque bien à La Vieux-Rue est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Vieux-Rue ?
À La Vieux-Rue, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.