Prix au m² à Labarthe-Inard en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Labarthe-Inard : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Labarthe-Inard
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Labarthe-Inard
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Labarthe-Inard
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,99 €/m²/mois | 852 €/m² | 14,1 % |
| Appartement | 9,17 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,05 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,71 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Labarthe-Inard
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la pouche | 05/12/2025 | maison, 69 m², 4 p. | 100 000 € | 1 449+70 % |
| Che de hailles | 13/11/2025 | maison, 189 m², 5 p. | 216 000 € | 1 143+34 % |
| Lasvignes | 09/07/2025 | maison, 208 m², 8 p. | 240 000 € | 1 154+35 % |
| Chem de molin arrer | 12/06/2025 | maison, 112 m², 6 p. | 85 000 € | 759-11 % |
| Che de la guinssoune | 30/04/2025 | maison, 312 m², 18 p. | 155 000 € | 497-42 % |
| Rte rn 117 | 21/02/2025 | maison, 123 m², 4 p. | 83 000 € | 675-21 % |
| Che cote de la canaou | 13/02/2025 | maison, 240 m², 10 p. | 177 460 € | 739-13 % |
| Rue st genest | 23/01/2025 | maison, 340 m², 10 p. | 321 220 € | 945+11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Labarthe-Inard (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Labarthe-Inard vs Haute-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Labarthe-Inard | - | 852 €/m² |
| Haute-Garonne | 2 562 €/m² | 2 785 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Labarthe-Inard
Labarthe-Inard est une commune de 875 habitants dans le département Haute-Garonne (31). Code postal 31800.
Le marché immobilier à Labarthe-Inard s'appuie sur des prix médians de 852 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+9,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Labarthe-Inard, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Labarthe-Inard
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON T5 DE PLAIN PIED !
244 000 €
Labarthe-Inard
Belle maison récente de 93 m²
187 000 €
Labarthe-Inard
Local commercial
192 000 €
Labarthe-Inard
Maison récente
223 000 €
Labarthe-Inard
Immeuble au cœur du village
79 990 €
Labarthe-Inard
Maison 4 chambres quartier recherché
234 000 €
Saint-Gaudens
Agences immobilières à Labarthe-Inard
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Labarthe-Inard
Les pros recommandés à proximité, par métier.
TP MB
TP MB, basée à Boussens (31360), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
ENERTEAM
À Saint-Gaudens (31800), l'entreprise ENERTEAM, avec 6 à 9 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ANTENNE VIDEO SERVICE
L'entreprise ANTENNE VIDEO SERVICE, située à Montgaillard-sur-Save (31350), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
MARCELO-SERVICE (MS)
Basée à Saint-Gaudens (31800), l'entreprise MARCELO-SERVICE (MS) compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
SOLAME HYDRO
À Saint-Gaudens (31800), l'entreprise SOLAME HYDRO, avec 6 à 9 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
MIMA
L'entreprise MIMA, située à Arbas (31160), avec une équipe de 1 employé, propose des services d'installation électrique pour les constructions neuves et les projets de rénovation. Cela inclut la mise en place de réseaux électriques, la pose de tableaux de répartition et le raccordement des circuits aux normes actuelles.
Artisans par métier à Labarthe-Inard
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Labarthe-Inard.
Prix au m² à proximité de Labarthe-Inard
Prix au m² dans les villes de la Haute-Garonne
Questions fréquentes à Labarthe-Inard
Quel est le prix au m² à Labarthe-Inard ?
À Labarthe-Inard, le prix médian des ventes est de 852 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Labarthe-Inard ?
Sur les ventes récentes à Labarthe-Inard, comptez environ 166 230 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Labarthe-Inard ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Labarthe-Inard est en hausse (+9,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Labarthe-Inard ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 14,1 % à Labarthe-Inard, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Labarthe-Inard ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Labarthe-Inard est de 37,68 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Labarthe-Inard ?
Sur Omizi, chaque bien à Labarthe-Inard est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Labarthe-Inard ?
À Labarthe-Inard, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.