Prix au m² à Ladignac-le-Long en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Ladignac-le-Long : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Ladignac-le-Long
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Ladignac-le-Long
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Ladignac-le-Long
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,86 €/m²/mois | 917 €/m² | 10,3 % |
| Appartement | 8,28 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,1 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Ladignac-le-Long
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de la cravate | 08/12/2025 | maison, 172 m², 8 p. | 50 000 € | 291-68 % |
| Rue jean jaures | 25/11/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 44 800 € | 574-37 % |
| Che de morterolles | 14/11/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 198 030 € | 1 320+44 % |
| Moulin de la ribiere | 30/09/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 95 000 € | 633-31 % |
| Rte de lyonneix | 26/09/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 79 500 € | 530-42 % |
| Rue du 11 novembre 1918 | 26/09/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 109 070 € | 657-28 % |
| All de pommet | 17/09/2025 | maison, 57 m², 3 p. | 45 000 € | 789-14 % |
| Rte de lyonneix | 09/09/2025 | maison, 160 m², 4 p. | 172 565 € | 1 079+18 % |
| Rue des myosotis | 03/09/2025 | maison, 87 m², 4 p. | 143 000 € | 1 644+79 % |
| Rue leon gambetta | 18/08/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 47 600 € | 560-39 % |
| Rue de bel air | 14/08/2025 | maison, 120 m², 5 p. | 110 000 € | 9170 % |
| Che de la grange | 04/08/2025 | maison, 90 m², 2 p. | 86 700 € | 963+5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Ladignac-le-Long (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Ladignac-le-Long vs Haute-Vienne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Ladignac-le-Long | - | 917 €/m² |
| Haute-Vienne | 1 706 €/m² | 1 623 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Ladignac-le-Long
Ladignac-le-Long est une commune de 1 128 habitants dans le département Haute-Vienne (87). Code postal 87500.
Le marché immobilier à Ladignac-le-Long s'appuie sur des prix médians de 917 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 23 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+8,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Ladignac-le-Long, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Ladignac-le-Long
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 38 m² située sur l’île du Levant
397 000 €
Hyères
DPT VAR - HYERES-LES-PALMIERS - APPARTEMENT T4 de 73 m² EN DUPLEX - 2 EME ET 3 EME ETAGE
249 000 €
Hyères
APPARTEMENT AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE
367 000 €
Hyères
Appartement T4 3 chambres, balcon et garage à vendre à Hyèr
342 000 €
Hyères
Immeuble de 8 chambres indépendante sur l'île du Levant
730 000 €
Hyères
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT ou SNACK centre-ville Hyères
45 000 €
Hyères
Agences immobilières à Ladignac-le-Long
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Ladignac-le-Long
Les pros recommandés à proximité, par métier.
IDM ELEC
À Limoges (87000-87100-87280), l'entreprise IDM ELEC, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
SYLVAIN LBTP
SYLVAIN LBTP, située à Glandon (87500), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
NK ENERGIES
NK ENERGIES, implantée à Limoges (87000-87100-87280), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET
L'entreprise "MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET" à saint-yrieix-la-perche est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc.Anciennement entreprise Peyronnet Christian, celui ci a transmis tout son savoir faire à son repreneur. Confiez vos travaux de rénovation et création de meuble, parquet, terrasse, portail, store banne, escalier...à une entreprise renommée depuis de nombreuses années dans la région.
ARCHIDIXIE - ATELIER DE DECORS PEINTS
L'entreprise ARCHIDIXIE - ATELIER DE DECORS PEINTS, située à Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
FINITIONS +
L'entreprise FINITIONS +, implantée à Oradour-sur-Vayres (87150), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Ladignac-le-Long
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Ladignac-le-Long.
Prix au m² à proximité de Ladignac-le-Long
Prix au m² dans les villes de la Haute-Vienne
Questions fréquentes à Ladignac-le-Long
Quel est le prix au m² à Ladignac-le-Long ?
À Ladignac-le-Long, le prix médian des ventes est de 917 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Ladignac-le-Long ?
Sur les ventes récentes à Ladignac-le-Long, comptez environ 102 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Ladignac-le-Long ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Ladignac-le-Long est en hausse (+8,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Ladignac-le-Long ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,3 % à Ladignac-le-Long, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Ladignac-le-Long ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Ladignac-le-Long est de 48,16 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Ladignac-le-Long ?
Sur Omizi, chaque bien à Ladignac-le-Long est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Ladignac-le-Long ?
À Ladignac-le-Long, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.