Prix au m² à Lantosque en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lantosque : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lantosque
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lantosque
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,46 €/m²/mois | 1 788 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 11,75 €/m²/mois | 1 146 €/m² | 12,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,59 €/m²/mois | 789 €/m² | 19,1 % |
| Appartement T3 et + | 10,2 €/m²/mois | 1 250 €/m² | 9,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 43 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lantosque
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la madonette | 22/12/2025 | appartement, 70 m², 4 p. | 28 000 € | 400-65 % |
| Rue du hameau des clapieres | 16/12/2025 | appartement, 128 m², 7 p. | 160 000 € | 1 250+9 % |
| Rte du rivet | 16/12/2025 | appartement, 68 m², 3 p. | 114 000 € | 1 676+46 % |
| Che des condamines | 19/11/2025 | appartement, 40 m², 1 p. | 129 000 € | 3 225+181 % |
| Che de la giandola | 05/11/2025 | appartement, 48 m², 4 p. | 50 000 € | 1 042-9 % |
| Le village | 03/10/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 60 000 € | 882-51 % |
| Rte de pelasque | 02/10/2025 | appartement, 28 m², 1 p. | 80 000 € | 2 857+149 % |
| Castellar soutran | 26/09/2025 | maison, 76 m², 6 p. | 190 000 € | 2 500+40 % |
| Mirail | 25/09/2025 | maison, 19 m², 1 p. | 34 000 € | 1 7890 % |
| Le clot | 22/09/2025 | maison, 224 m², 12 p. | 370 000 € | 1 652-8 % |
| Rte des crottes | 16/09/2025 | maison, 44 m², 2 p. | 100 800 € | 2 291+28 % |
| Mte de saint andre | 10/09/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 62 500 € | 625-65 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lantosque (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lantosque vs Alpes-Maritimes et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lantosque | 1 146 €/m² | 1 788 €/m² |
| Alpes-Maritimes | 4 564 €/m² | 5 119 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Lantosque, l'appartement se paie -75 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Alpes-Maritimes).
Voir le marché des Alpes-MaritimesÀ propos de Lantosque
Lantosque est une commune de 1 343 habitants dans le département Alpes-Maritimes (06). Code postal 06450.
Le marché immobilier à Lantosque s'appuie sur des prix médians de 1 146 €/m² pour un appartement et de 1 788 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 24 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-30,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lantosque, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lantosque
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Chalet de 1 pièce de 32 m² à Lantosque
99 000 €
Lantosque
Lantosque GORBLAOU Maison à terminer + Appartement + Terrains + Garage Fermé**Vue Montagne
330 000 €
Lantosque
Maison de village à terminer - Terrains - Gorblaou-St-Colomban - Lantosque
160 000 €
Lantosque
LANTOSQUE Hameau de LODA Maison de hameau en pierre
41 000 €
Lantosque
LANTOSQUE Hameau de LODA Maison de hameau en pierre
41 000 €
Lantosque
Utelle… maison de village avec garage et cave
154 900 €
Utelle
Agences immobilières à Lantosque
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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NPI CLIM est une entreprise de climatisation fondée en 2017, composée d'une petite équipe de techniciens diplômés et expérimentés. Spécialisés dans la manipulation de fluides frigorigènes, nous intervenons dans le 06 pour répondre à vos besoins en matière de climatisation, chauffage et plomberie. Notre engagement envers nos clients se traduit par notre expertise, notre professionnalisme et notre qualité de service, assurant ainsi votre satisfaction et votre confort à chaque intervention.
GUILLOT DECO
L'entreprise "GUILLOT DECO" est une entreprise de peinture à Menton. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Menton depuis janvier 2015. Un véritable peintre repeint des échoppes typiques dans l'agglomération de Menton. Également, le peintre efficace a la capacité pour laquer des boiseries en blanc et lasurer une porte. Autres devis de peinture apte à être exécutés par un peintre décorateur : protéger le sol avant travaux,peinture céruse , pose de papier intissé et peinture au pistolet.
Artisans par métier à Lantosque
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lantosque.
Prix au m² à proximité de Lantosque
Prix au m² dans les villes des Alpes-Maritimes
Questions fréquentes à Lantosque
Quel est le prix au m² à Lantosque ?
À Lantosque, le prix médian des ventes est de 1 788 €/m² pour une maison et de 1 146 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lantosque ?
Sur les ventes récentes à Lantosque, comptez environ 142 200 € pour une maison et environ 65 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Lantosque avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Lantosque, 200 000 € représentent environ 175 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lantosque ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lantosque est en baisse (-30,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lantosque ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,3 % à Lantosque, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lantosque ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lantosque est de 25,44 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lantosque ?
Sur Omizi, chaque bien à Lantosque est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lantosque ?
À Lantosque, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.