Prix au m² à Le Bourget-du-Lac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Bourget-du-Lac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Bourget-du-Lac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Bourget-du-Lac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Bourget-du-Lac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Bourget-du-Lac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,39 €/m²/mois | 3 995 €/m² | 3,7 % |
| Appartement | 16,65 €/m²/mois | 4 235 €/m² | 4,7 % |
| Appartement T1-T2 | 18,45 €/m²/mois | 4 137 €/m² | 5,4 % |
| Appartement T3 et + | 15,79 €/m²/mois | 4 260 €/m² | 4,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 62 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Bourget-du-Lac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de chambery | 24/12/2025 | appartement, 18 m², 1 p. | 83 000 € | 4 611+9 % |
| Rue de moos | 18/12/2025 | appartement, 49 m², 1 p. | 228 300 € | 4 659+10 % |
| All des mures | 18/12/2025 | appartement, 46 m², 2 p. | 215 000 € | 4 674+10 % |
| Che de la scierie | 17/12/2025 | appartement, 17 m², 1 p. | 65 700 € | 3 865-9 % |
| Bd du lac | 17/12/2025 | appartement, 22 m², 1 p. | 132 900 € | 6 041+43 % |
| Che de la scierie | 16/12/2025 | appartement, 18 m², 1 p. | 65 000 € | 3 611-15 % |
| All des liparis | 12/12/2025 | appartement, 98 m², 4 p. | 231 986 € | 2 367-44 % |
| Rte de la serraz | 08/12/2025 | appartement, 66 m², 3 p. | 343 200 € | 5 200+23 % |
| Bd du lac | 05/12/2025 | appartement, 69 m², 3 p. | 401 400 € | 5 817+37 % |
| Rte des catons | 01/12/2025 | maison, 70 m², 5 p. | 390 000 € | 5 571+39 % |
| Che de la scierie | 01/12/2025 | appartement, 40 m², 3 p. | 110 000 € | 2 750-35 % |
| Rue des ecoles | 27/11/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 301 000 € | 4 493+6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Bourget-du-Lac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Bourget-du-Lac vs Savoie et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Bourget-du-Lac | 4 235 €/m² | 3 995 €/m² |
| Savoie | 3 163 €/m² | 3 451 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Bourget-du-Lac, l'appartement se paie +34 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Savoie).
Voir le marché de la SavoieÀ propos de Le Bourget-du-Lac
Le Bourget-du-Lac est une commune de 4 410 habitants dans le département Savoie (73). Code postal 73370.
Le marché immobilier à Le Bourget-du-Lac s'appuie sur des prix médians de 4 235 €/m² pour un appartement et de 3 995 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (73 % des ventes). En 2025, 66 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Bourget-du-Lac : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Bd Du Lac compte parmi les adresses les plus chères (5 815 €/m²), quand Che De La Scierie reste nettement plus abordable (3 717 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Bourget-du-Lac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Bourget-du-Lac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
CESSION DE TITRES à vendre
1 908 000 €
Le Bourget-du-Lac
Maison de 7 pièces principales
835 000 €
Le Bourget-du-Lac
T1
137 000 €
Le Bourget-du-Lac
T2 récent, meublé
240 000 €
Aix-les-Bains
Appartement 2 chambre(s) à vendre
229 000 €
Aix-les-Bains
Bureau à vendre
249 000 €
Aix-les-Bains
Agences immobilières à Le Bourget-du-Lac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Bourget-du-Lac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BENAISSA PEINTURE
L'entreprise "Adjib Bénaissa" est une entreprise de peinture à Chambéry. Elle est référencée dans le secteur de travaux de peinture à Chambéry. Entreprise créée en 1993, elle est enregistrée comme travaillant avec 1 ou 2 employés. Elle intervient dans le Bassin Chambérien et réalise des travaux de peinture et décoration dans le neuf et en rénovation.
ETS TUZ
À Chambéry (73000), l'entreprise ETS TUZ, composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
ARTS PARQUET
L'entreprise ARTS PARQUET, située à La Ravoire (73490), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
GLOBAL OUVERTURES
L'entreprise GLOBAL OUVERTURES, située à Aix-les-Bains (73100), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
M.B.3A ELEC
L'entreprise M.B.3A ELEC, située à Aix-les-Bains (73100), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
O.Z METAL
L'entreprise O.Z METAL, basée à Chambéry (73000), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à Le Bourget-du-Lac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Bourget-du-Lac.
Prix au m² à proximité du Bourget-du-Lac
Prix au m² dans les villes de la Savoie
Questions fréquentes à Le Bourget-du-Lac
Quel est le prix au m² à Le Bourget-du-Lac ?
À Le Bourget-du-Lac, le prix médian des ventes est de 3 995 €/m² pour une maison et de 4 235 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Bourget-du-Lac ?
Sur les ventes récentes à Le Bourget-du-Lac, comptez environ 501 975 € pour une maison et environ 232 293 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Bourget-du-Lac avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Bourget-du-Lac, 200 000 € représentent environ 47 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Bourget-du-Lac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Bourget-du-Lac est en baisse (-2,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Bourget-du-Lac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,7 % à Le Bourget-du-Lac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Bourget-du-Lac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Bourget-du-Lac est de 36,79 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Bourget-du-Lac ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Bd Du Lac figure parmi les plus chères (5 815 €/m²), tandis que Che De La Scierie reste plus accessible (3 717 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Bourget-du-Lac ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Bourget-du-Lac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Bourget-du-Lac ?
À Le Bourget-du-Lac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.