Prix au m² à Le Lardin-Saint-Lazare en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Lardin-Saint-Lazare : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Lardin-Saint-Lazare
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Lardin-Saint-Lazare
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Le Lardin-Saint-Lazare
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,28 €/m²/mois | 1 463 €/m² | 6,8 % |
| Appartement | 8,69 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,53 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Lardin-Saint-Lazare
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l abbe cros | 15/12/2025 | maison, 46 m², 3 p. | 85 500 € | 1 859+27 % |
| Vge de la boissiere | 02/12/2025 | maison, 80 m², 1 p. | 45 000 € | 563-62 % |
| Av georges haupinot | 29/10/2025 | maison, 212 m², 5 p. | 145 000 € | 684-53 % |
| Maisons rouges | 30/09/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 152 000 € | 1 767+21 % |
| Rue du cern | 24/09/2025 | maison, 188 m², 9 p. | 275 000 € | 1 4630 % |
| Vge de lacombe segeral | 19/09/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 177 250 € | 1 866+28 % |
| Rue de lacombe lagarde | 19/09/2025 | maison, 70 m², 5 p. | 128 500 € | 1 836+26 % |
| Imp du grand sapin | 16/09/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 48 500 € | 782-47 % |
| Rue de l abbe cros | 19/08/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 140 000 € | 1 474+1 % |
| Rue de l abbe cros | 19/08/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 140 000 € | 3 333 |
| Imp bellevue | 15/07/2025 | maison, 83 m², 5 p. | 106 000 € | 1 277-13 % |
| Av du stade | 04/07/2025 | maison, 83 m², 5 p. | 148 000 € | 1 783+22 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Lardin-Saint-Lazare (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Lardin-Saint-Lazare vs Dordogne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Lardin-Saint-Lazare | - | 1 463 €/m² |
| Dordogne | 1 619 €/m² | 1 635 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Le Lardin-Saint-Lazare
Le Lardin-Saint-Lazare est une commune de 1 907 habitants dans le département Dordogne (24). Code postal 24570.
Le marché immobilier à Le Lardin-Saint-Lazare s'appuie sur des prix médians de 1 463 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 18 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+24,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Lardin-Saint-Lazare, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 2 pièces de 80 m² au Lardin-Saint-Lazare
115 000 €
Le Lardin-Saint-Lazare
Maison F4
222 000 €
Le Lardin-Saint-Lazare
Local professionnel
199 950 €
Le Lardin-Saint-Lazare
Maison F4
198 000 €
La Bachellerie
Maison F4
243 000 €
Terrasson-Lavilledieu
Incroyable !! 7290m² de terrain en centre Bourg
84 990 €
Peyrignac
Agences immobilières à Le Lardin-Saint-Lazare
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Lardin-Saint-Lazare
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ALYUZ BAYRAM MACONNERIE
L'entreprise "ALYUZ BAYRAM MACONNERIE" est une entreprise de maçonnerie à le-lardin-saint-lazare. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de maçonnerie générale et gros oeuvre de bâtiment depuis aout 2008. Un compagnon maçon aménage des villas sur mesure dans l'arrondissement le-lardin-saint-lazare. Par ailleurs, le maçon apte a le savoir-faire pour maçonner des appuis et seuils ou construire des murs porteurs. Divers devis travaux aptes à être réalisés par un entrepreneur maçon compétent : petits et gros travaux de maçonnerie, construction d'ouvrages maçonnés en béton armé ou enfin réalisation de murs de clôture maçonnés.
BOB MUTISERVICES ESPACES VERTS
L'entreprise BOB MUTISERVICES ESPACES VERTS, située à Lissac-sur-Couze (19600) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
EURL VIDES
À Brignac-la-Plaine (19310), l'entreprise EURL VIDES, composée de 1 ou 2 employés, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
ESSENCE DE BOIS
ESSENCE DE BOIS, localisée à Saint-Cyprien (19130), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
LES ARTISANS CORREZIENS
LES ARTISANS CORREZIENS, située à Objat (19130), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
MAGALI BAUDE
À Montignac (24290), l'entreprise MAGALI BAUDE, constituée de 1 employé, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
Artisans par métier à Le Lardin-Saint-Lazare
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Prix au m² à proximité du Lardin-Saint-Lazare
Prix au m² dans les villes de la Dordogne
Questions fréquentes à Le Lardin-Saint-Lazare
Quel est le prix au m² à Le Lardin-Saint-Lazare ?
À Le Lardin-Saint-Lazare, le prix médian des ventes est de 1 463 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Sur les ventes récentes à Le Lardin-Saint-Lazare, comptez environ 128 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Lardin-Saint-Lazare est en hausse (+24,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,8 % à Le Lardin-Saint-Lazare, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Lardin-Saint-Lazare est de 47,69 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Lardin-Saint-Lazare ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Lardin-Saint-Lazare est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Lardin-Saint-Lazare ?
À Le Lardin-Saint-Lazare, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.