Prix au m² à Le Neubourg en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Le Neubourg : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Le Neubourg
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Le Neubourg
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Le Neubourg
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Le Neubourg
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,24 €/m²/mois | 1 862 €/m² | 6 % |
| Appartement | 12,96 €/m²/mois | 1 574 €/m² | 9,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,11 €/m²/mois | 2 316 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et + | 10,85 €/m²/mois | 1 459 €/m² | 8,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 71 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Le Neubourg
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue octave bonnel | 19/12/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 90 800 € | 1 513-4 % |
| Rue du bosc fichet | 16/12/2025 | maison, 328 m², 8 p. | 385 000 € | 1 174-37 % |
| Rue des monts rotis | 05/12/2025 | maison, 77 m², 5 p. | 162 200 € | 2 106+13 % |
| Rue dupont de l eure | 05/12/2025 | appartement, 14 m², 1 p. | 52 000 € | 3 714+136 % |
| Rue de sainte colombe | 04/12/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 185 000 € | 925-50 % |
| Av du doyen jussiaume | 26/11/2025 | maison, 54 m², 2 p. | 120 000 € | 2 222+19 % |
| Rue des remparts | 18/11/2025 | maison, 306 m², 10 p. | 239 500 € | 783-58 % |
| Rue dupont de l eure | 18/11/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 185 000 € | 3 083+66 % |
| Rue des monts rotis | 15/11/2025 | maison, 112 m², 5 p. | 215 000 € | 1 920+3 % |
| Rue pierre corneille | 12/11/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 158 400 € | 1 886+1 % |
| Av de la liberation | 08/11/2025 | appartement, 86 m², 3 p. | 94 400 € | 1 098-30 % |
| Rue de vitot | 05/11/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 210 000 € | 2 386+28 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Le Neubourg (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Le Neubourg vs Eure et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Le Neubourg | 1 574 €/m² | 1 862 €/m² |
| Eure | 1 938 €/m² | 1 926 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Le Neubourg, l'appartement se paie -19 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Eure).
Voir le marché de l'EureÀ propos de Le Neubourg
Le Neubourg est une commune de 4 159 habitants dans le département Eure (27). Code postal 27110.
Le marché immobilier à Le Neubourg s'appuie sur des prix médians de 1 574 €/m² pour un appartement et de 1 862 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (73 % des ventes). En 2025, 55 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (+0,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Le Neubourg : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Dupont De L Eure compte parmi les adresses les plus chères (3 083 €/m²), quand Av De La Liberation reste nettement plus abordable (1 339 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Le Neubourg, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Le Neubourg
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 77 m2
182 633 €
Le Neubourg
Terrain 600m2 Le-Neubourg
72 000 €
Le Neubourg
Longère exceptionnelle 330m² rénovée 6 chambres garage terrain 799m² DPE B
589 000 €
Le Neubourg
Maison
795 000 €
Le Neubourg
Terrain 549m2 Vitot
65 000 €
Vitot
Maison 6 pièces 115 m2
198 988 €
Émanville
Agences immobilières à Le Neubourg
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Le Neubourg
Les pros recommandés à proximité, par métier.
NILOJ CONTAINER LIFESTYLE
NILOJ CONTAINER LIFESTYLE, basée à Grosley-sur-Risle (27170), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
QCTP
L'entreprise QCTP, située à Graveron-Sémerville (27110), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
DERAIN
L'entreprise DERAIN, implantée à Barc (27170), avec 3 à 5 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
ELM SERVICES
À Elbeuf (76500), ELM SERVICES dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
AREMA
À La Londe (76500), l'entreprise AREMA, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
M. Belgacem Mansouri
L'entreprise "M. Belgacem Mansouri" est une entreprise de peinture à elbeuf. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis mars 2021. Un peintre traditionnel peut peindre dans des bâtisses spécifiques près elbeuf. Également, le peintre doué est à votre service pour laquer des boiseries en blanc ou poser des faux plafonds. Différents devis travaux envisageable d'être menés par un bon peintre professionnel : égrener un support, travaux pour assurer l'adhérence de la peinture et enfin poncer avant finition.
Artisans par métier à Le Neubourg
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Le Neubourg.
Prix au m² à proximité du Neubourg
Prix au m² dans les villes de l'Eure
Questions fréquentes à Le Neubourg
Quel est le prix au m² à Le Neubourg ?
À Le Neubourg, le prix médian des ventes est de 1 862 €/m² pour une maison et de 1 574 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Le Neubourg ?
Sur les ventes récentes à Le Neubourg, comptez environ 180 500 € pour une maison et environ 94 400 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Le Neubourg avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Le Neubourg, 200 000 € représentent environ 127 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Le Neubourg ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Le Neubourg est stable (+0,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Le Neubourg ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,9 % à Le Neubourg, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Neubourg ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Le Neubourg est de 49,97 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Le Neubourg ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Dupont De L Eure figure parmi les plus chères (3 083 €/m²), tandis que Av De La Liberation reste plus accessible (1 339 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Le Neubourg ?
Sur Omizi, chaque bien à Le Neubourg est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Le Neubourg ?
À Le Neubourg, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.