Prix au m² à Lepuix en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lepuix : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lepuix
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Lepuix
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Lepuix
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,48 €/m²/mois | 1 436 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 9,59 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,46 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lepuix
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte du ballon d alsace | 23/10/2025 | maison, 202 m², 10 p. | 167 000 € | 827-42 % |
| Rue de la beuciniere | 15/10/2025 | appartement, 140 m², 7 p. | 80 000 € | 571 |
| Rte du ballon d alsace | 24/07/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 175 900 € | 2 284+59 % |
| Rue des fouillottes | 18/07/2025 | maison, 97 m², 5 p. | 136 000 € | 1 402-2 % |
| La goutte du chat | 17/07/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 143 000 € | 2 860+99 % |
| Rue de la beuciniere | 12/03/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 57 000 € | 905 |
| Rue de la beuciniere | 03/03/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 63 000 € | 1 016 |
| Rue de la charriere | 17/01/2025 | maison, 224 m², 8 p. | 140 770 € | 628-56 % |
| Rue de la beuciniere | 08/01/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 88 200 € | 1 470+2 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lepuix (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lepuix vs Territoire de Belfort et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lepuix | - | 1 436 €/m² |
| Territoire de Belfort | 1 250 €/m² | 1 664 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lepuix
Lepuix est une commune de 1 155 habitants dans le département Territoire-De-Belfort (90). Code postal 90200.
Le marché immobilier à Lepuix s'appuie sur des prix médians de 1 436 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+45,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lepuix, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lepuix
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
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149 000 €
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Agences immobilières à Lepuix
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lepuix
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BAGGIO PEINTURE
L'entreprise BAGGIO PEINTURE, implantée à Dorans (90400), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
JR 90 TERRASSEMENTS
JR 90 TERRASSEMENTS, implantée à Offemont (90300) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
ZT
ZT, basée à Belfort (90000), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
BATI DECORS / CREATIONS D'AGENCEMENTS HUPPERT
BATI DECORS / CREATIONS D'AGENCEMENTS HUPPERT, basée à Belfort (90000), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
IN STORE SPRL
IN STORE SPRL, localisée à Cravanche (90300), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
M RENAUD'VATION
À Étueffont (90170), l'entreprise M RENAUD'VATION, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
Artisans par métier à Lepuix
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lepuix.
Prix au m² à proximité de Lepuix
Prix au m² dans les villes du Territoire de Belfort
Questions fréquentes à Lepuix
Quel est le prix au m² à Lepuix ?
À Lepuix, le prix médian des ventes est de 1 436 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lepuix ?
Sur les ventes récentes à Lepuix, comptez environ 141 885 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lepuix ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lepuix est en hausse (+45,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lepuix ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Lepuix, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lepuix ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lepuix est de 29,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lepuix ?
Sur Omizi, chaque bien à Lepuix est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lepuix ?
À Lepuix, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.