Prix au m² à Leuglay en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Leuglay : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Leuglay
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Leuglay
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Leuglay
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,19 €/m²/mois | 400 €/m² | 21,6 % |
| Appartement | 8,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,15 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Leuglay
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue suzanne lamy bret | 05/12/2025 | maison, 346 m², 12 p. | 138 500 € | 4000 % |
| Rue suzanne lamy bret | 04/10/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 72 500 € | 725+81 % |
| Rue de l'eglise | 08/07/2025 | maison, 42 m², 2 p. | 10 000 € | 238-41 % |
| Rue suzanne lamy bret | 18/04/2025 | maison, 182 m², 7 p. | 55 000 € | 302-25 % |
| Rle de la ferme | 18/12/2024 | maison, 84 m², 3 p. | 32 500 € | 387-3 % |
| Froid vent | 30/08/2024 | maison, 87 m², 3 p. | 65 000 € | 747+87 % |
| Chem de seche bouteille | 04/06/2024 | maison, 271 m², 7 p. | 814 000 € | 3 004+650 % |
| Rue de lugny | 27/05/2024 | maison, 149 m², 7 p. | 70 000 € | 470+17 % |
| Rue suzanne lamy bret | 22/02/2024 | maison, 35 m², 2 p. | 8 000 € | 229-43 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Leuglay (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Leuglay vs Côte-d'Or et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Leuglay | - | 400 €/m² |
| Côte-d'Or | 2 142 €/m² | 2 720 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Leuglay
Leuglay est une commune de 337 habitants dans le département Cote-D-Or (21). Code postal 21290.
Le marché immobilier à Leuglay s'appuie sur des prix médians de 400 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Leuglay, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Leuglay
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 4 pièces - 85 m²
106 000 €
Leuglay
Maison de village - 116 m2
107 000 €
Montmoyen
Maison de village - 83m2
46 000 €
Voulaines-les-Templiers
Maison 7 pièces
75 000 €
Vanvey
Maison de campagne - 210m2
47 000 €
Recey-sur-Ource
Maison de caractère - 6 pièces
290 000 €
Montmoyen
Agences immobilières à Leuglay
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Leuglay
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GUILLIER JULIEN
À Faverolles-lès-Lucey (21290), l'entreprise GUILLIER JULIEN, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
CPS
CPS, localisée à Châtillon-sur-Seine (21400), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
LE CHARME DU BOIS
À Maisey-le-Duc (21400), l'entreprise LE CHARME DU BOIS, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
LE PLAISIR DE L'HABITAT
LE PLAISIR DE L'HABITAT, localisée à Châtillon-sur-Seine (21400), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
DUMONT CHARPENTE
DUMONT CHARPENTE, implantée à Bure-les-Templiers (21290) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
JFL SERVICES
JFL SERVICES, localisée à Gevrolles (21520), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
Artisans par métier à Leuglay
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Leuglay.
Prix au m² à proximité de Leuglay
Prix au m² dans les villes de la Côte-d'Or
Questions fréquentes à Leuglay
Quel est le prix au m² à Leuglay ?
À Leuglay, le prix médian des ventes est de 400 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Leuglay ?
Sur les ventes récentes à Leuglay, comptez environ 65 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Leuglay ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 21,6 % à Leuglay, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Leuglay ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Leuglay est de 42,24 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Leuglay ?
Sur Omizi, chaque bien à Leuglay est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Leuglay ?
À Leuglay, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.