Prix au m² à Limésy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Limésy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Limésy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Limésy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Limésy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Limésy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,07 €/m²/mois | 1 362 €/m² | 8 % |
| Appartement | 11,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,94 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,85 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Limésy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de becquigny | 12/12/2025 | maison, 149 m², 5 p. | 480 600 € | 3 226+137 % |
| Clos de l'eglise | 10/12/2025 | maison, 111 m², 6 p. | 244 000 € | 2 198+61 % |
| Res le village | 08/12/2025 | maison, 224 m², 10 p. | 230 000 € | 1 027-25 % |
| Rte de becquigny | 04/08/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 262 500 € | 2 283+68 % |
| Rue grande rue | 30/06/2025 | maison, 166 m², 5 p. | 270 000 € | 1 627+19 % |
| Rte de becquigny | 06/06/2025 | maison, 130 m², 8 p. | 177 000 € | 1 3620 % |
| Rte de pavilly | 05/05/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 208 000 € | 1 778+31 % |
| Imp des coquelicots | 30/04/2025 | maison, 105 m², 4 p. | 236 500 € | 2 252+65 % |
| Rte de becquigny | 30/04/2025 | maison, 218 m², 10 p. | 221 000 € | 1 014-26 % |
| Rue de la tosse | 18/04/2025 | maison, 510 m², 15 p. | 325 000 € | 637-53 % |
| Che du vallon | 08/04/2025 | maison, 190 m², 4 p. | 195 181 € | 1 027-25 % |
| Rte de pavilly | 28/03/2025 | maison, 260 m², 8 p. | 210 500 € | 810-41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Limésy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Limésy vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Limésy | - | 1 362 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 721 €/m² | 2 088 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Limésy
Limésy est une commune de 1 434 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76570.
Le marché immobilier à Limésy s'appuie sur des prix médians de 1 362 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Limésy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Limésy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Limésy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Limésy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
B2LA INVESTMENTS
L'entreprise B2LA INVESTMENTS, implantée à Limésy (76570), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
THERMO'COUPLE
L'entreprise THERMO'COUPLE située à Barentin (76360), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
DAMIEN ANDRIEU RENOVATION
L'entreprise DAMIEN ANDRIEU RENOVATION, située à Ouville-l'Abbaye (76760), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
SANMARTI COMPAGNIE
SANMARTI COMPAGNIE, située à Le Houlme (76770), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
A.M.I. RENOV 76
À Saint-Pierre-Bénouville (76890), l'entreprise A.M.I. RENOV 76, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
ACTIV'CARRELAGE
À Bouville (76360), l'entreprise ACTIV'CARRELAGE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
Artisans par métier à Limésy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Limésy.
Prix au m² à proximité de Limésy
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Limésy
Quel est le prix au m² à Limésy ?
À Limésy, le prix médian des ventes est de 1 362 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Limésy ?
Sur les ventes récentes à Limésy, comptez environ 230 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Limésy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Limésy est en baisse (-4,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Limésy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8 % à Limésy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Limésy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Limésy est de 56,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Limésy ?
Sur Omizi, chaque bien à Limésy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Limésy ?
À Limésy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.