Prix au m² à Liniers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Liniers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Liniers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Liniers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,15 €/m²/mois | 1 491 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 10,22 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,47 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Liniers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La maison neuve | 07/07/2025 | maison, 224 m², 12 p. | 178 500 € | 797-47 % |
| Rte de bonnes | 20/06/2025 | maison, 150 m², 4 p. | 180 000 € | 1 200-19 % |
| Rue du champ de la cure | 28/05/2025 | maison, 182 m², 8 p. | 142 000 € | 780-48 % |
| La loge | 29/04/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 199 500 € | 1 781+19 % |
| Rte du charrault | 02/04/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 170 000 € | 2 000+34 % |
| Fosse marion | 07/03/2025 | maison, 73 m², 3 p. | 179 000 € | 2 452+64 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Liniers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Liniers vs Vienne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Liniers | - | 1 491 €/m² |
| Vienne | 1 764 €/m² | 1 715 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Liniers
Liniers est une commune de 531 habitants dans le département Vienne (86). Code postal 86800.
Le marché immobilier à Liniers s'appuie sur des prix médians de 1 491 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+29,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Liniers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Liniers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Liniers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Liniers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ELECTRICITE SERVICE 24H/7j
L'entreprise ELECTRICITE SERVICE est une entreprise d'électricité à Châtellerault. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis avril 2018. Une société de plusieurs électriciens modifie les installations de bâtisses dans l'arrondissement Châtellerault. Cependant, un électricien polyvalent a la possibilité de poser des contacteurs silencieux 20 ampères, des contacteurs et télérupteurs ou aussi des disjoncteurs jusqu'à 40 ampères.
BEMO ELEC
L'entreprise "BEMO ELEC" est une entreprise d'électricité à Poitiers. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis avril 2020. Une entreprise d'électricité générale modifie les installations de logis près Poitiers. Cependant, un électricien spécialisé a la faculté de poser des blocs différentiels 3P pour la sécurité d'une maison, des caméras de vidéosurveillance dans un appartement ou très probablement un système d'alarme dans une maison en cours de rénovation.
ARTHUR ELECTRICITE
L'entreprise Arthur Électricité est une entreprise proche de Poitiers, spécialisée dans les travaux d'électricité générale, de chauffage électrique, de ventilation, de dépannage, de réseaux VDI, d'alarmes vol et incendie, d'automatismes et de domotique. Si vous avez besoin d'un électricien pour installer, réparer ou rénover votre installation électrique, l'entreprise Arthur Électricité peut vous aider. Elle garantit un travail soigné dans le respect des délais, et elle est également responsable de sensibiliser ses clients sur la sécurité de leur installation électrique. Malheureusement, de nombreuses habitations possèdent encore une installation électrique obsolète et dangereuse, sans protection par disjoncteur différentiel, avec des équipements électriques dangereux sans protection, sans mise à la terre ou avec une surcharge des circuits. Avec Arthur Électricité, vous pouvez donc être assuré de travailler avec des professionnels compétents et soucieux de votre sécurité électrique. Que ce soit pour des travaux de rénovation, d'installation, de réparation ou de maintenance, n'hésitez pas à faire appel à leurs compétences pour vous assurer une installation électrique sûre et perfo
CLR SERVICES
L'entreprise CLR SERVICES, implantée à Luçon (85400) et composée de 1 employé, intervient dans la renovation de biens et l'aménagement intérieur. Elle réalise des aménagements durables en revêtements de sols et murs, peinture, cloisons sèches, électricité, plomberie, .... Lorsque c'est possible, la société propose l'utilisation de materaux de réemploi pour diminuer le coût des travaux. Elle propose également un accompagnement administratif dans la réalisation de vos permis d'aménagement et la régularisation de travaux auprès des services le cas échéant.
INCOFRI
INCOFRI, située à Poitiers (86000), avec une équipe de 10 à 19 employés, est spécialisée dans les travaux de second œuvre pour les projets de rénovation. Cela comprend les travaux de plâtrerie, de peinture, de carrelage et d’aménagements intérieurs pour moderniser et personnaliser les espaces selon les besoins des clients.
SGM
L'entreprise SGM, implantée à Coussay-les-Bois (86270), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
Artisans par métier à Liniers
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Prix au m² à proximité de Liniers
Prix au m² dans les villes de la Vienne
Questions fréquentes à Liniers
Quel est le prix au m² à Liniers ?
À Liniers, le prix médian des ventes est de 1 491 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Liniers ?
Sur les ventes récentes à Liniers, comptez environ 178 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Liniers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Liniers est en hausse (+29,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Liniers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Liniers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Liniers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Liniers est de 41,87 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Liniers ?
Sur Omizi, chaque bien à Liniers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Liniers ?
À Liniers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.