Prix au m² à Lizac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lizac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lizac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lizac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,81 €/m²/mois | 1 033 €/m² | 10,2 % |
| Appartement | 9,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lizac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du port | 23/12/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 64 800 € | 720-30 % |
| Rue des hirondelles | 31/10/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 220 000 € | 1 897+84 % |
| Combe bounet | 30/10/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 92 985 € | 1 0330 % |
| Montamat bas | 30/10/2025 | maison, 160 m², 7 p. | 692 450 € | 4 328+319 % |
| Imp des pervenches | 29/08/2025 | maison, 252 m², 10 p. | 238 000 € | 944-9 % |
| Che de la fontaine | 25/06/2025 | maison, 196 m², 4 p. | 74 500 € | 380-63 % |
| Rue de l ecole | 22/01/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 145 000 € | 1 648+60 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lizac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lizac vs Tarn-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lizac | - | 1 033 €/m² |
| Tarn-et-Garonne | 1 504 €/m² | 1 508 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lizac
Lizac est une commune de 482 habitants dans le département Tarn-Et-Garonne (82). Code postal 82200.
Le marché immobilier à Lizac s'appuie sur des prix médians de 1 033 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-22,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lizac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lizac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison avec chalet
185 900 €
Lizac
Maison T4 de plain pied
179 900 €
Lizac
Villa avec piscine
239 000 €
Moissac
La-Ville-Dieu-Du-Temple maison 4 pièces 85m² avec garage et carport
236 000 €
La Ville-Dieu-du-Temple
Belle maison Contemporaine de type T4 de 120 m2 +terrain constructible de 2000 m2 secteursecteur Labastide du Temple
329 000 €
Labastide-du-Temple
Contemporaine de Plain pied T5
360 000 €
La Ville-Dieu-du-Temple
Agences immobilières à Lizac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lizac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
INNOVA PRO
L'entreprise "INNOVA PRO" est une entreprise de peinture à montauban. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis février 2020. Un peintre décorateur rénove des agrandissements classiques dans la commune montauban. En outre, le peintre décorateur qualifié a la technique pour peindre au pistolet et faire appliquer un enduit d'imperméabilisation. Quelques devis de peintres pouvant être exécutés par un peintre en bâtiment : gratter la peinture qui cloque, gratter les parties mal adhérentes et enfin travaux préparatoires.
2AD GASMI
À Moissac (82200), l'entreprise 2AD GASMI, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
COITO MULTI SERVICES
COITO MULTI SERVICES, située à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
LE MENUISIER DU MIDI
LE MENUISIER DU MIDI, implantée à Montauban (82000) avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
FRANCK ENERGY SERVICES
L'entreprise FRANCK ENERGY SERVICES, située à Moissac (82200), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
CJ TERRASSEMENT
CJ TERRASSEMENT, implantée à Castelsarrasin (82100) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
Artisans par métier à Lizac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lizac.
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Prix au m² dans les villes du Tarn-et-Garonne
Questions fréquentes à Lizac
Quel est le prix au m² à Lizac ?
À Lizac, le prix médian des ventes est de 1 033 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lizac ?
Sur les ventes récentes à Lizac, comptez environ 145 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lizac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lizac est en baisse (-22,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lizac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,2 % à Lizac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lizac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lizac est de 51,75 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lizac ?
Sur Omizi, chaque bien à Lizac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lizac ?
À Lizac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.