Prix au m² à Loctudy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Loctudy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Loctudy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Loctudy
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Loctudy
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Loctudy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,7 €/m²/mois | 2 737 €/m² | 4,7 % |
| Appartement | 11,25 €/m²/mois | 2 667 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,78 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,6 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 58 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Loctudy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du gen de gaulle | 23/12/2025 | maison, 286 m², 12 p. | 270 000 € | 944-66 % |
| Ven de loch kerangall | 12/11/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 295 000 € | 3 512+28 % |
| Rue du suler | 30/10/2025 | appartement, 270 m², 15 p. | 300 000 € | 1 111-58 % |
| Castel corn | 25/10/2025 | maison, 274 m², 8 p. | 450 000 € | 1 642-40 % |
| Res coz castel | 25/10/2025 | maison, 150 m², 4 p. | 420 000 € | 2 800+2 % |
| Rue des criques de pich poud | 21/10/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 575 000 € | 4 107+50 % |
| Rue marie de kerstrat | 16/10/2025 | maison, 183 m², 6 p. | 465 000 € | 2 541-7 % |
| Res de kerbernes | 16/10/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 310 000 € | 3 924+43 % |
| Rue de ty glaz | 14/10/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 125 000 € | 1 420-48 % |
| Rue du phare | 08/10/2025 | maison, 360 m², 14 p. | 590 000 € | 1 639-40 % |
| Rue de la palue du cosquer | 23/09/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 330 000 € | 3 667+34 % |
| Che de kerandro | 17/09/2025 | maison, 133 m², 6 p. | 278 000 € | 2 090-24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Loctudy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Loctudy vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Loctudy | 2 667 €/m² | 2 737 €/m² |
| Finistère | 2 278 €/m² | 2 121 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Loctudy, l'appartement se paie +17 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Finistère).
Voir le marché du FinistèreÀ propos de Loctudy
Loctudy est une commune de 4 136 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29750.
Le marché immobilier à Loctudy s'appuie sur des prix médians de 2 667 €/m² pour un appartement et de 2 737 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 61 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Loctudy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Loctudy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison Loctudy 6 pièce(s) 103 m2
242 900 €
Loctudy
Maison Loctudy 6 pièce(s) 104 m2
208 400 €
Loctudy
Maison Loctudy 3 pièce(s) 89 m2
399 900 €
Loctudy
Appartement Loctudy 3 pièce(s) 46.43 m2
203 000 €
Loctudy
Terrain Loctudy 768 m2
128 000 €
Loctudy
Maison Loctudy 5 pièce(s) 112.72 m2
244 000 €
Loctudy
Agences immobilières à Loctudy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Loctudy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
GROUPE IDEEFIXE
L'entreprise "GROUPE IDEEFIXE" est une entreprise de maçonnerie à concarneau. Elle est spécialisée dans le secteur de construction d'autres bâtiments depuis septembre 2021. Un véritable maçon bâti des agrandissements sur mesure dans le secteur concarneau. Également, le maçon expert peut être missionné pour curer du béton ou monter des murs en pierres. Autres devis envisageables d'être menés par un bon maçon : ravalements de façades maçonnées en ciment, agrandissement, surélévation d'échoppes en maçonnerie ou certainement aménagements intérieurs en maçonnerie.
PEINTRE PATROUILLE
Entreprise individuelle située à Briec .spécialisée dans le domaine de la rénovation intérieure extérieure. De la préparation à la finition ( enduit , ponçage, mise en peinture, tapisserie , revêtement. Travail soigné. Devis gratuit pour les particuliers et les professionnels. Intervient dans un rayon de 50 km.
2M PEINTURE
À Pleyben (29190), 2M PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
MEVELLEC SYLVAIN
MEVELLEC SYLVAIN, localisée à Coray (29370), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
PRIOL PEINTURE
À Quimper (29000), PRIOL PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY
ETABLISSEMENTS MONTAUFRAY, localisée à Quimper (29000), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Loctudy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Loctudy.
Prix au m² à proximité de Loctudy
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Loctudy
Quel est le prix au m² à Loctudy ?
À Loctudy, le prix médian des ventes est de 2 737 €/m² pour une maison et de 2 667 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Loctudy ?
Sur les ventes récentes à Loctudy, comptez environ 299 000 € pour une maison et environ 154 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Loctudy avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Loctudy, 200 000 € représentent environ 75 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Loctudy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Loctudy est en hausse (+1,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Loctudy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,1 % à Loctudy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Loctudy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Loctudy est de 33,18 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Loctudy ?
Sur Omizi, chaque bien à Loctudy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Loctudy ?
À Loctudy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.