Prix au m² à Lormes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lormes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lormes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Lormes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Lormes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,2 €/m²/mois | 819 €/m² | 9,1 % |
| Appartement | 8,11 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,55 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lormes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue saint jacques | 30/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 160 000 € | 1 600+95 % |
| Rue du pont notre dame | 18/12/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 27 000 € | 500-39 % |
| Ponty | 16/12/2025 | maison, 57 m², 2 p. | 49 300 € | 865+6 % |
| Sur les moulins | 15/12/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 195 000 € | 1 500+83 % |
| Faubourg d avallon | 01/12/2025 | maison, 70 m², 2 p. | 235 000 € | 3 357+310 % |
| Rue paul barreau | 14/11/2025 | maison, 144 m², 5 p. | 60 000 € | 417-49 % |
| Rue du pont national | 22/10/2025 | maison, 51 m², 2 p. | 30 000 € | 588-28 % |
| Le haut de la chaume | 17/10/2025 | maison, 250 m², 9 p. | 475 250 € | 1 901+132 % |
| Le bourg | 08/10/2025 | maison, 62 m², 4 p. | 59 000 € | 952+16 % |
| Pl de l hotel de ville | 29/09/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 75 000 € | 773-6 % |
| Rte de brassy | 08/09/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 202 700 € | 1 448+77 % |
| Rte de brassy | 05/09/2025 | maison, 268 m², 10 p. | 205 000 € | 765-7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lormes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lormes vs Nièvre et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lormes | - | 819 €/m² |
| Nièvre | 1 112 €/m² | 1 239 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lormes
Lormes est une commune de 1 380 habitants dans le département Nievre (58). Code postal 58140.
Le marché immobilier à Lormes s'appuie sur des prix médians de 819 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (91 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+11,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lormes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lormes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Lormes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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SH RENOV BAT
SH RENOV BAT, située à Aunay-en-Bazois (58110), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
PATRICE PIEUX
PATRICE PIEUX, implantée à Flez-Cuzy (58190), composée de 3 à 5 employés, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
INSTALLATION DEPANNAGE FROID
Basée à Avallon (89200), l'entreprise INSTALLATION DEPANNAGE FROID compte 1 employé et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
LAURENT CHMIEL
L'entreprise LAURENT CHMIEL, localisée à Avallon (89200) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
JONATHAN DUTEURTRE
JONATHAN DUTEURTRE, basée à Avallon (89200), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Lormes
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Prix au m² à proximité de Lormes
Prix au m² dans les villes de la Nièvre
Questions fréquentes à Lormes
Quel est le prix au m² à Lormes ?
À Lormes, le prix médian des ventes est de 819 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lormes ?
Sur les ventes récentes à Lormes, comptez environ 67 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lormes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lormes est en hausse (+11,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lormes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,1 % à Lormes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lormes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lormes est de 42,32 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lormes ?
Sur Omizi, chaque bien à Lormes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lormes ?
À Lormes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.