Prix au m² à Varennes-Vauzelles en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Varennes-Vauzelles : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Prix au m² à Varennes-Vauzelles vs Nièvre et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Varennes-Vauzelles | 1 243 €/m² | 1 456 €/m² |
| Nièvre | 1 107 €/m² | 1 229 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Varennes-Vauzelles, l'appartement se paie +12 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Nièvre).
Voir le marché de la NièvreÀ propos de Varennes-Vauzelles
Varennes-Vauzelles est une commune de 9 623 habitants dans le département Nievre (58). Code postal 58640.
Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles s'appuie sur des prix médians de 1 243 €/m² pour un appartement et de 1 456 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (78 % des ventes). En 2025, 116 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Varennes-Vauzelles, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Varennes-Vauzelles
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement de type 2
51 000 €
Varennes-Vauzelles
Maison traditionnelle spacieuse au cadre verdoyant proche du coeur de ville de VARENNES-VAUZELLES
222 000 €
Varennes-Vauzelles
Appartement de type 2
54 000 €
Varennes-Vauzelles
Appartement de type 3
65 000 €
Varennes-Vauzelles
Appartement de type 2
54 000 €
Varennes-Vauzelles
Appartement de type 2
54 000 €
Varennes-Vauzelles
Agences immobilières à Varennes-Vauzelles
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Varennes-Vauzelles
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MC RENOVATION
MC RENOVATION, située à Varennes-Vauzelles (58640), composée de 1 employé, réalise des travaux d'isolation acoustique. Elle intervient pour l'installation de solutions d'isolation phonique dans les murs, cloisons et planchers afin de réduire les nuisances sonores entre pièces ou provenant de l'extérieur.
RF ELEC
À Varennes-Vauzelles (58640), l'entreprise RF ELEC, avec une équipe de 6 à 9 employés, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
ESPACE A ET G
À La Charité-sur-Loire (58400), l'entreprise ESPACE A ET G, avec une équipe de 3 à 5 employés, offre des services de maître d'œuvre pour des projets de rénovation lourde. Elle pilote des interventions complexes, telles que la réhabilitation de bâtiments anciens, la restructuration d'espaces intérieurs et la modernisation des installations techniques comme l’électricité ou la plomberie.
MORVAN
L'entreprise MORVAN, située à Nevers (58000), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
TAFO
TAFO, basée à Nevers (58000), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
ELECTRICITE PASCAULT ELECTRONIQUE
ELECTRICITE PASCAULT ELECTRONIQUE, localisée à Prémery (58700), composée de 3 à 5 employés, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
Artisans par métier à Varennes-Vauzelles
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Prix au m² à proximité de Varennes-Vauzelles
Prix au m² dans les villes de la Nièvre
Questions fréquentes à Varennes-Vauzelles
Quel est le prix au m² à Varennes-Vauzelles ?
À Varennes-Vauzelles, le prix médian des ventes est de 1 456 €/m² pour une maison et de 1 243 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Varennes-Vauzelles ?
Sur les ventes récentes à Varennes-Vauzelles, comptez environ 129 000 € pour une maison et environ 66 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Varennes-Vauzelles avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Varennes-Vauzelles, 200 000 € représentent environ 161 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Comment estimer les travaux d'un bien à Varennes-Vauzelles ?
Sur Omizi, chaque bien à Varennes-Vauzelles est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Varennes-Vauzelles ?
À Varennes-Vauzelles, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.