Prix au m² à Lougres en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lougres : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lougres
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lougres
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,32 €/m²/mois | 1 589 €/m² | 7 % |
| Appartement | 9,16 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,34 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lougres
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La pesse au coulon | 21/11/2025 | maison, 59 m², 3 p. | 205 000 € | 3 475+119 % |
| En vernois | 10/10/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 160 700 € | 1 710+8 % |
| En vernois | 23/06/2025 | maison, 99 m², 4 p. | 124 000 € | 1 253-21 % |
| Au village | 28/05/2025 | maison, 160 m², 5 p. | 241 900 € | 1 512-5 % |
| Au village | 28/04/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 95 100 € | 942-41 % |
| Rue de la mire | 31/03/2025 | maison, 114 m², 5 p. | 190 000 € | 1 667+5 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lougres (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lougres vs Doubs et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lougres | - | 1 589 €/m² |
| Doubs | 1 499 €/m² | 1 982 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lougres
Lougres est une commune de 773 habitants dans le département Doubs (25). Code postal 25260.
Le marché immobilier à Lougres s'appuie sur des prix médians de 1 589 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+70,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lougres, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lougres
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison Lougres 4 pièce(s) 88 m2
120 000 €
Lougres
Maison Lougres 4 pièce(s) 104 m2
136 000 €
Lougres
Maison 4 pièce(s) 90 m2
115 000 €
Lougres
Terrain constructible 2620 m2
115 000 €
Lougres
Terrain constructible Lougres 1315 m2
58 000 €
Lougres
Maison 7 pièces 143 m2 / piscine / DPE C
349 000 €
Raynans
Agences immobilières à Lougres
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lougres
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ARZ ENERGY
ARZ ENERGY, implantée à Bavans (25550), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
TATAN POSE
L'entreprise TATAN POSE, basée à Champey (70400), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
CLIMAGREEN
L'entreprise CLIMAGREEN, installée à Audincourt (25400) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
TAILLARD TERRASSEMENT ET AMENAGEMENT EXTERIEUR
TAILLARD TERRASSEMENT ET AMENAGEMENT EXTERIEUR, basée à Pont-de-Roide (25150), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
ENTREPRISE PATRICK RACAT
ENTREPRISE PATRICK RACAT, localisée à Montbéliard (25200), dispose de 10 à 19 employés pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
BK PEINTURE 25
L'entreprise BK PEINTURE 25, située à Montbéliard (25200), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
Artisans par métier à Lougres
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lougres.
Prix au m² à proximité de Lougres
Prix au m² dans les villes du Doubs
Questions fréquentes à Lougres
Quel est le prix au m² à Lougres ?
À Lougres, le prix médian des ventes est de 1 589 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lougres ?
Sur les ventes récentes à Lougres, comptez environ 175 350 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lougres ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lougres est en hausse (+70,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lougres ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Lougres, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lougres ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lougres est de 41,04 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lougres ?
Sur Omizi, chaque bien à Lougres est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lougres ?
À Lougres, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.