Prix au m² à Lubersac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lubersac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lubersac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Lubersac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Lubersac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,54 €/m²/mois | 1 108 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 9,52 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,7 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lubersac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de segur | 29/12/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 106 500 € | 1 439+30 % |
| Rue saint jean | 23/12/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 58 500 € | 585-47 % |
| La pouege | 23/12/2025 | maison, 194 m², 8 p. | 133 500 € | 688-38 % |
| La bordas nord | 19/12/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 149 900 € | 1 375+24 % |
| Rue du dix neuf mars | 18/12/2025 | maison, 202 m², 8 p. | 137 500 € | 681-39 % |
| Le moulin de la roche | 08/12/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 80 000 € | 1 600+44 % |
| Le surgeau | 04/12/2025 | maison, 106 m², 5 p. | 30 000 € | 283-74 % |
| Rue de la prade | 28/11/2025 | maison, 200 m², 8 p. | 278 000 € | 1 390+25 % |
| All des chataigniers | 27/11/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 202 000 € | 1 741+57 % |
| Av marcel chastanet | 20/11/2025 | maison, 384 m², 12 p. | 230 000 € | 599-46 % |
| Imp du grand pre | 14/11/2025 | maison, 92 m², 3 p. | 233 500 € | 2 538+129 % |
| Rue hugues de lubersac | 07/11/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 122 000 € | 1 564+41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lubersac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lubersac vs Corrèze et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lubersac | - | 1 108 €/m² |
| Corrèze | 1 232 €/m² | 1 438 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lubersac
Lubersac est une commune de 2 314 habitants dans le département Correze (19). Code postal 19210.
Le marché immobilier à Lubersac s'appuie sur des prix médians de 1 108 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (97 % des ventes). En 2025, 29 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+16,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lubersac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lubersac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 6 pièces de 243 m² à Lubersac
435 000 €
Lubersac
Propriété de charme et prestations haut de gamme au coeur de la Corrèze
619 500 €
Lubersac
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
944 760 €
Lubersac
Maison de 186 m² avec jardin à Lubersac
208 000 €
Lubersac
Maison ossature bois
61 600 €
Lubersac
Terrain viabilisé - 1.000 m²
19 500 €
Lubersac
Agences immobilières à Lubersac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lubersac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DURAND SIMON
À Meuzac (87380), l'entreprise DURAND SIMON, qui compte 1 employé, intervient pour des travaux de gros œuvre dans le cadre de projets de rénovation ou d'agrandissement. Cela comprend la démolition contrôlée de structures existantes, la création d’ouvertures dans les murs porteurs et la reconstruction de nouvelles bases en béton.
JTA ENERGIE
JTA ENERGIE, localisée à Sadroc (19270), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET
L'entreprise "MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET" à saint-yrieix-la-perche est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc.Anciennement entreprise Peyronnet Christian, celui ci a transmis tout son savoir faire à son repreneur. Confiez vos travaux de rénovation et création de meuble, parquet, terrasse, portail, store banne, escalier...à une entreprise renommée depuis de nombreuses années dans la région.
SYLVAIN LBTP
SYLVAIN LBTP, située à Glandon (87500), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
MAITRIBAT
À Sadroc (19270), l'entreprise MAITRIBAT, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
ENTREPRISE DOUR
L'entreprise ENTREPRISE DOUR, implantée à Objat (19130), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Lubersac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lubersac.
Prix au m² à proximité de Lubersac
Prix au m² dans les villes de la Corrèze
Questions fréquentes à Lubersac
Quel est le prix au m² à Lubersac ?
À Lubersac, le prix médian des ventes est de 1 108 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lubersac ?
Sur les ventes récentes à Lubersac, comptez environ 123 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lubersac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lubersac est en hausse (+16,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lubersac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Lubersac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lubersac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lubersac est de 43,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lubersac ?
Sur Omizi, chaque bien à Lubersac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lubersac ?
À Lubersac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.