Prix au m² à Lugny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lugny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lugny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lugny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,79 €/m²/mois | 1 158 €/m² | 10,1 % |
| Appartement | 10,51 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,73 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,01 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lugny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'eglise | 12/12/2025 | appartement, 81 m², 4 p. | 100 000 € | 1 235 |
| Rue de macon | 24/11/2025 | maison, 115 m², 3 p. | 123 000 € | 1 070-8 % |
| Imp du tarillot | 21/11/2025 | maison, 330 m², 12 p. | 382 000 € | 1 1580 % |
| Imp de la verchere | 10/10/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 75 000 € | 962-17 % |
| Rue de st pierre | 30/09/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 348 230 € | 3 028+162 % |
| Rue de la croix nerin | 18/07/2025 | maison, 119 m², 4 p. | 254 748 € | 2 141+85 % |
| Fissy | 19/05/2025 | maison, 120 m², 7 p. | 200 000 € | 1 667+44 % |
| Imp du tarillot | 23/04/2025 | appartement, 426 m², 26 p. | 435 000 € | 1 021 |
| Le bourg | 07/03/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 167 000 € | 1 965+70 % |
| Rue du perthuis du mont | 03/03/2025 | maison, 446 m², 20 p. | 365 000 € | 818-29 % |
| Saint pierre est | 10/01/2025 | maison, 195 m², 5 p. | 165 000 € | 846-27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lugny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lugny vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lugny | - | 1 158 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lugny
Lugny est une commune de 932 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71260.
Le marché immobilier à Lugny s'appuie sur des prix médians de 1 158 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (82 % des ventes). En 2025, 11 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-3,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lugny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lugny
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement
199 000 €
Pont-de-Vaux
Terrain
54 000 €
Pont-de-Vaux
Terrain
89 000 €
Pont-de-Vaux
Magnifique Villa de prestige de 267m² à LA SALLE
569 000 €
La Salle
Maison
149 000 €
Saint-Maurice-de-Satonnay
A LA SALLE 10 KM DE MACON EN BOURGOGNE MAISON EN PIERRES A
320 000 €
La Salle
Agences immobilières à Lugny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lugny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A3L RENOV
A3L RENOV, implantée à Bucy-lès-Pierrepont (02350), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
PHILIPPE RENOV
L'entreprise PHILIPPE RENOV, localisée à Vervins (02140), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
ST MEDARD RENOVATION
ST MEDARD RENOVATION, localisée à Agnicourt-et-Séchelles (02340), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
AGUIAR
À Missy-lès-Pierrepont (02350), l'entreprise AGUIAR, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
OFA RENOVATION
L'entreprise OFA RENOVATION, implantée à Gizy (02350) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
DLPMB
À Sains-Richaumont (02120), l'entreprise DLPMB, composée de 10 à 19 employés, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Lugny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lugny.
Prix au m² à proximité de Lugny
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Lugny
Quel est le prix au m² à Lugny ?
À Lugny, le prix médian des ventes est de 1 158 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lugny ?
Sur les ventes récentes à Lugny, comptez environ 200 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Lugny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Lugny est en baisse (-3,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Lugny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,1 % à Lugny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lugny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lugny est de 46,23 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lugny ?
Sur Omizi, chaque bien à Lugny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lugny ?
À Lugny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.