Prix au m² à Luneray en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Luneray : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Luneray
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Luneray
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Luneray
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Luneray
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,53 €/m²/mois | 1 635 €/m² | 7 % |
| Appartement | 12,57 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,44 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,93 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Luneray
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des bruyeres | 29/12/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 123 500 € | 1 604-2 % |
| Rue du doc varin | 18/12/2025 | maison, 124 m², 3 p. | 172 000 € | 1 387-15 % |
| Rue du general de gaulle | 17/12/2025 | appartement, 69 m², 4 p. | 175 000 € | 2 536 |
| Rue des cytises | 15/12/2025 | maison, 103 m², 6 p. | 335 360 € | 3 256+99 % |
| Rue de la cure | 10/12/2025 | appartement, 71 m², 3 p. | 220 000 € | 3 099 |
| Rue du doc varin | 08/12/2025 | maison, 194 m², 8 p. | 261 250 € | 1 347-18 % |
| Rue du chene a riole | 17/11/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 125 000 € | 1 786+9 % |
| Res desmarais | 14/10/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 91 000 € | 1 034-37 % |
| Rue de la porte rouge | 03/10/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 159 300 € | 1 874+15 % |
| Res la prairie | 01/10/2025 | maison, 79 m², 3 p. | 200 000 € | 2 532+55 % |
| Rue courbe | 30/09/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 70 000 € | 438-73 % |
| Rue du val lubin | 29/09/2025 | maison, 103 m², 2 p. | 77 000 € | 748-54 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Luneray (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Luneray vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Luneray | - | 1 635 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Luneray
Luneray est une commune de 2 137 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76810.
Le marché immobilier à Luneray s'appuie sur des prix médians de 1 635 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 25 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+4,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Luneray, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Luneray
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
LOCAL INDUSTRIEL CENTRE VILLAGE
201 400 €
Luneray
LOCAL INDUSTRIEL CENTRE VILLAGE
201 400 €
Luneray
LOCAL INDUSTRIEL CENTRE VILLAGE
201 400 €
Luneray
Maison 5 pièces 87 m2
179 584 €
Bacqueville-en-Caux
Maison 5 pièces 88 m2
180 364 €
Bacqueville-en-Caux
Maison 5 pièces 74 m2
173 062 €
Bacqueville-en-Caux
Agences immobilières à Luneray
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Luneray
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SFDB
SFDB, basée à Luneray (76810), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
M. Angelo Esnault
L'entreprise "M. Angelo Esnault" est une entreprise de couverture toiture à saint-aubin-sur-scie. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis AVRIL 2000. Un charpentier pro restaure des charpentes typiques dans la commune saint-aubin-sur-scie. Outre cela, un couvreur charpentier connaisseur est formé pour estimer le prix pour rénover une lucarne jacobine à deux pans ou poser une toiture verrière d'une demeure. Quelques devis envisageables d'être réalisés par un artisan charpentier couvreur professionnel : nettoyage de chéneaux, pose de fermes de charpentes et certainement restauration du patrimoine ancien.Entreprise familiale devis et déplacement gratuit pose de résine colorée sur toiture hydrofuge incolore et colorée ,ravalement de façade nombreuses références de clients satisfait sur ROUEN DIEPPE LE HAVRE et toute la seine maritime l Eure et la Somme Nous posons aussi gouttière ,velux
ELECTRICITE DU DUN
À Fontaine-le-Dun (76740), l'entreprise ELECTRICITE DU DUN, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
A.M.I. RENOV 76
À Saint-Pierre-Bénouville (76890), l'entreprise A.M.I. RENOV 76, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
LEBOUCHER BERTIN PEINTURE
L'entreprise LEBOUCHER BERTIN PEINTURE, localisée à Greuville (76810) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
DAMIEN ANDRIEU RENOVATION
L'entreprise DAMIEN ANDRIEU RENOVATION, située à Ouville-l'Abbaye (76760), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
Artisans par métier à Luneray
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Luneray.
Prix au m² à proximité de Luneray
Prix au m² dans les villes de la Seine-Maritime
Questions fréquentes à Luneray
Quel est le prix au m² à Luneray ?
À Luneray, le prix médian des ventes est de 1 635 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Luneray ?
Sur les ventes récentes à Luneray, comptez environ 154 650 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Luneray ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Luneray est en hausse (+4,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Luneray ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Luneray, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Luneray ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Luneray est de 45,78 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Luneray ?
Sur Omizi, chaque bien à Luneray est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Luneray ?
À Luneray, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.