Prix au m² à Maidières en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Maidières : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Maidières
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Maidières
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Maidières
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Maidières
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,95 €/m²/mois | 1 343 €/m² | 9,8 % |
| Appartement | 10,95 €/m²/mois | 1 677 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,89 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 65 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Maidières
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du gen de gaulle | 27/11/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 137 500 € | 1 322-2 % |
| Rue de belle fontaine | 18/11/2025 | maison, 328 m², 7 p. | 604 700 € | 1 844+37 % |
| Le village | 07/11/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 129 000 € | 860-36 % |
| Rue de bellevue | 07/11/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 313 500 € | 2 508+87 % |
| Av du general eisenhower | 04/11/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 120 000 € | 2 553+52 % |
| All des neufs pres | 31/10/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 247 500 € | 2 250+68 % |
| Rue du bois le pretre | 10/10/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 150 300 € | 1 768+32 % |
| Rue alfred songeur | 07/10/2025 | maison, 240 m², 12 p. | 156 750 € | 653-51 % |
| Res parc st guerin | 02/10/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 109 000 € | 1 6770 % |
| Rue des quatre freres guillon | 06/08/2025 | maison, 110 m², 6 p. | 132 500 € | 1 205-10 % |
| Rue des quatre freres guillon | 09/07/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 192 960 € | 2 297+71 % |
| Rue saint pierre | 16/06/2025 | maison, 200 m², 5 p. | 193 000 € | 965-28 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Maidières (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Maidières vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Maidières | 1 677 €/m² | 1 343 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Maidières, l'appartement se paie +3 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Meurthe-et-Moselle).
Voir le marché de la Meurthe-et-MoselleÀ propos de Maidières
Maidières est une commune de 1 526 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54700.
Le marché immobilier à Maidières s'appuie sur des prix médians de 1 677 €/m² pour un appartement et de 1 343 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (74 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-31,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Maidières, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Maidières
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 4 pièces 89 m2 MAIDIERES 54700
199 500 €
Maidières
Maison d'architecte 180 m2, 5 chambres, Pont à Mousson 54700
449 000 €
Pont-à-Mousson
Maison et terrain à vendre sur PONT À MOUSSON
390 000 €
Pont-à-Mousson
Immeuble local commercial, appartements, garage et jardin
161 400 €
Pagny-sur-Moselle
Appartement F5 de 93 M2 au 3ème et dernier étage
111 500 €
Blénod-lès-Pont-à-Mousson
Maison
190 000 €
Pagny-sur-Moselle
Agences immobilières à Maidières
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Maidières
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SIS-B
Bienvenue chez SIS-B Solutions, un acteur régional de Metz, du Grand-Est et du Luxembourg dans le domaine des installations électriques et des solutions de recharge pour véhicules électriques. Nous transformons vos projets en réalité avec des solutions électriques innovantes et durables. Nos services incluent l'installation, la maintenance et la rénovation de systèmes électriques, adaptés aux besoins des particuliers et des entreprises. 🔌 Expertise Certifiée : Nos électriciens qualifiés assurent un travail précis et sécurisé, conforme aux normes en vigueur. ⚡ Interventions Rapides : Disponibles, nous garantissons des dépannages urgents pour minimiser vos interruptions. 🎯 Satisfaction Client : Votre confort et sécurité sont notre priorité absolue, avec des prestations personnalisées et des tarifs compétitifs.
WW PEINTURE
L'entreprise WW PEINTURE, située à Ancy-sur-Moselle (57130) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
DAVID GIRARDOT ELEC
DAVID GIRARDOT ELEC, basée à Jezainville (54700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
VERDUSEN
VERDUSEN, localisée à Malleloy (54670), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
PRO EST HABITAT
À Marbache (54820), l'entreprise PRO EST HABITAT, composée de 1 employé, propose des solutions d’isolation écologique. Elle utilise des matériaux biosourcés comme la laine de bois, la fibre de chanvre et la ouate de cellulose pour assurer une isolation thermique performante tout en respectant l'environnement.
BT CARRELAGE
BT CARRELAGE, implantée à Pont-à-Mousson (54700), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
Artisans par métier à Maidières
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Maidières.
Prix au m² à proximité de Maidières
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Maidières
Quel est le prix au m² à Maidières ?
À Maidières, le prix médian des ventes est de 1 343 €/m² pour une maison et de 1 677 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Maidières ?
Sur les ventes récentes à Maidières, comptez environ 168 375 € pour une maison et environ 120 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Maidières avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Maidières, 200 000 € représentent environ 119 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Maidières ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Maidières est en baisse (-31,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Maidières ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Maidières, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Maidières ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Maidières est de 28,21 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Maidières ?
Sur Omizi, chaque bien à Maidières est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Maidières ?
À Maidières, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.