Prix au m² à Maison-Ponthieu en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Maison-Ponthieu : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Maison-Ponthieu
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Maison-Ponthieu
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,49 €/m²/mois | 1 099 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 10,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,84 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Maison-Ponthieu
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la prevote | 12/12/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 133 700 € | 1 070-3 % |
| Le village | 27/11/2024 | maison, 125 m², 5 p. | 97 083 € | 777-29 % |
| Rue d yvrench | 22/10/2024 | maison, 102 m², 3 p. | 131 500 € | 1 289+17 % |
| Rue d yvrench | 22/03/2024 | maison, 91 m², 3 p. | 100 000 € | 1 0990 % |
| Rue de gueschart | 26/01/2024 | maison, 85 m², 5 p. | 104 530 € | 1 230+12 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Maison-Ponthieu (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Maison-Ponthieu vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Maison-Ponthieu | - | 1 099 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Maison-Ponthieu
Maison-Ponthieu est une commune de 280 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80150.
Le marché immobilier à Maison-Ponthieu s'appuie sur des prix médians de 1 099 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Maison-Ponthieu, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Maison-Ponthieu
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON PONTHIEU DEMEURE DE CARACTERE 4 CHAMBRES GRAND JARDIN
183 500 €
Maison-Ponthieu
LA PRINCESSE SOUVERAINE DE BUIRE-AU-BOIS
179 900 €
Auxi-le-Château
Maison
71 500 €
Auxi-le-Château
Charmante fermette avec dépendances et hangar
129 000 €
Maizicourt
SECTEUR SAINT RIQUIER PAVILLON TBE 3 CHAMBRES GARAGE
205 000 €
Gapennes
Maison à vendre à Noyelles-en-chaussée sur 1000 m²
199 000 €
Noyelles-en-Chaussée
Agences immobilières à Maison-Ponthieu
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Maison-Ponthieu
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A.R.M. CONCEPT
À Vauchelles-lès-Domart (80620), l'entreprise A.R.M. CONCEPT, qui compte 1 ou 2 employés, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
JIM'PAYSAGES
L'entreprise JIM'PAYSAGES, située à Raye-sur-Authie (62140), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
CRTP
L'entreprise CRTP, implantée à Villers-l'Hôpital (62390), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
SAS DENEUX
L'entreprise SAS DENEUX, située à Prouville (80370), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 10 à 19 employés, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
IGNACE RENOVATION
À Neuilly-l'Hôpital (80132), l'entreprise IGNACE RENOVATION, composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
BAVENCOVE - BOUDINEL
À Hesdin (62140), BAVENCOVE - BOUDINEL dispose de 1 ou 2 employés et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
Artisans par métier à Maison-Ponthieu
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Maison-Ponthieu.
Prix au m² à proximité de Maison-Ponthieu
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Maison-Ponthieu
Quel est le prix au m² à Maison-Ponthieu ?
À Maison-Ponthieu, le prix médian des ventes est de 1 099 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Maison-Ponthieu ?
Sur les ventes récentes à Maison-Ponthieu, comptez environ 104 530 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Maison-Ponthieu ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Maison-Ponthieu est en baisse (-8,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Maison-Ponthieu ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Maison-Ponthieu, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Maison-Ponthieu ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Maison-Ponthieu est de 46,99 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Maison-Ponthieu ?
Sur Omizi, chaque bien à Maison-Ponthieu est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Maison-Ponthieu ?
À Maison-Ponthieu, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.