Prix au m² à Manéhouville en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Manéhouville : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Manéhouville
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Manéhouville
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,1 €/m²/mois | 587 €/m² | 18,6 % |
| Appartement | 12,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,71 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Manéhouville
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les pentes | 22/07/2024 | maison, 170 m², 8 p. | 94 000 € | 553-6 % |
| Rue de la cavee | 01/08/2023 | maison, 92 m², 3 p. | 70 000 € | 761+30 % |
| Chem de la plaine | 03/07/2023 | maison, 320 m², 10 p. | 199 000 € | 622+6 % |
| Rte de catteville | 11/01/2023 | maison, 130 m², 5 p. | 247 000 € | 1 900+223 % |
| Moulin a l huile | 14/11/2022 | maison, 1648 m², 64 p. | 410 220 € | 249-58 % |
| Rte de catteville | 25/05/2022 | maison, 150 m², 6 p. | 30 000 € | 200-66 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Manéhouville (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Manéhouville vs Seine-Maritime et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Manéhouville | - | 587 €/m² |
| Seine-Maritime | 1 722 €/m² | 2 089 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Manéhouville
Manéhouville est une commune de 217 habitants dans le département Seine-Maritime (76). Code postal 76590.
Le marché immobilier à Manéhouville s'appuie sur des prix médians de 587 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2024, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Manéhouville, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Manéhouville
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain pour locaux professionnels 5 mn de la RN27
105 840 €
Manéhouville
Terrain 1092m2 Le-Bois-Robert
64 500 €
Le Bois-Robert
Terrain 795m2 Arques-La-Bataille
55 900 €
Arques-la-Bataille
Maison 5 pièces 80 m2
181 126 €
Tourville-sur-Arques
Maison 5 pièces 73 m2
157 501 €
Rouxmesnil-Bouteilles
Maison 4 pièces 51 m2
138 395 €
Martin-Église
Agences immobilières à Manéhouville
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Manéhouville
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Angelo Esnault
L'entreprise "M. Angelo Esnault" est une entreprise de couverture toiture à saint-aubin-sur-scie. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis AVRIL 2000. Un charpentier pro restaure des charpentes typiques dans la commune saint-aubin-sur-scie. Outre cela, un couvreur charpentier connaisseur est formé pour estimer le prix pour rénover une lucarne jacobine à deux pans ou poser une toiture verrière d'une demeure. Quelques devis envisageables d'être réalisés par un artisan charpentier couvreur professionnel : nettoyage de chéneaux, pose de fermes de charpentes et certainement restauration du patrimoine ancien.Entreprise familiale devis et déplacement gratuit pose de résine colorée sur toiture hydrofuge incolore et colorée ,ravalement de façade nombreuses références de clients satisfait sur ROUEN DIEPPE LE HAVRE et toute la seine maritime l Eure et la Somme Nous posons aussi gouttière ,velux
ADOMIA
Depuis la création d'ADOMIA en 2012, nos techniciens conseil sont à votre écoute pour vous apporter la solution de chauffage et/ou d'isolation qui vous permette de réaliser des économies, de gagner en confort et d'augmenter la valeur de votre bien. Crée en 2012 à Dieppe (76), Adomia s’est agrandie en 2014 avec l’ouverture de nos agences de Rouen (76) et Abbeville (80). En 2017, la croissance de notre activité nous a amené à ouvrir une 4ème agence à Elbeuf (76). Depuis 10 ans, 5000 clients nous ont déjà fait confiance à travers la Normandie pour la rénovation énergétique de leur logement. Nous sommes certifiés Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) et à ce titre, nos clients peuvent bénéficier, sous conditions de ressources, des aides gouvernementales à la rénovation énergétique telles que MaPrimeRénov' et des aides accordées par les fournisseurs d'énergie, les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE). Nos qualifications RGE Qualibat, Qualipac, Qualibois vous garantissent la compétence et la qualité de nos équipes commerciales, techniques et administratives. De la vente, à l'entretien en passant par l'installation et la prise en charge de vos démarches administratives, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Nos principales prestations : -Poêles à bois et à granulés, -pompes à chaleur, -isolation thermique par l'extérieur (bardage, ITE) -fermeture de la maison (fenêtres, volets, portes, portes de garage, portails), -ballons thermodynamiques, -chaudières à granulés, -VMC, Nous accordons le plus grand soin à la sélection de nos fournisseurs pour vous apporter la meilleure qualité. Nous réalisons nos devis gratuitement. Choisir Adomia pour un projet de rénovation énergétique, c’est choisir une entreprise locale qui assure le suivi complet de votre projet. La satisfaction de nos clients est au cœur de notre démarche.
DOHMOTIK
Votre artisan domotique et électricité générale pour tous vos travaux d'installation et de rénovation. Je vous accompagne dans la rénovation de votre domicile pour vous apporter confort, sécurité et vous aider à réduire votre consommation énergétique. Contactez-moi pour un devis gratuit. A bientôt !
GJ Rénovation
Entreprise de rénovation à Dieppe, GJRenovation maitrise plusieurs secteurs d'activités pour réaliser vos travaux: Notre équipe est constituée d' un maçon pour vos travaux de maçonnerie près de Dieppe, Nous réalisons vos travaux d'isolation à Dieppe, Création de Terrasses béton et terrasses bois à Dieppe et ses alentours, Votre artisan carreleur à Dieppe pour vos travaux de rénovation de salle de bain, de cuisine... Nous proposons également, grâce à notre électricien à Dieppe, de réaliser votre travaux d'électricité en rénovation ou en neuf. Notre entreprise s'occupe aussi de vos travaux de plomberie près de Dieppe. Rendez-vous sur le site internet de notre entreprise de rénovation: www.gjrenovation.fr
MK PEINTURE
L'entreprise "MK PEINTURE" est une entreprise de peinture à dieppe. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis octobre 2022. Un peintre décorateur peut peindre dans des échoppes classiques dans la commune dieppe. Cependant, le peintre tapissier chevronné a le professionalisme pour faire des travaux de peinture intérieur et faire un ravalement de façades. Quelques devis rénovation susceptibles d'être commis par un peintre en bâtiment : appliquer une peinture Ripolin, ébaucher une fissure ou enfin appliquer une lasure d'imprégnation.
JB Elec 'n Connect
Entreprise d’électricité générale: Dépannage électrique, Automatismes, Interphone, Maison connectée …
Artisans par métier à Manéhouville
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Questions fréquentes à Manéhouville
Quel est le prix au m² à Manéhouville ?
À Manéhouville, le prix médian des ventes est de 587 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Manéhouville ?
Sur les ventes récentes à Manéhouville, comptez environ 146 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Manéhouville ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 18,6 % à Manéhouville, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Manéhouville ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Manéhouville est de 43,78 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Manéhouville ?
Sur Omizi, chaque bien à Manéhouville est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Manéhouville ?
À Manéhouville, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.