Prix au m² à Mantoche en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mantoche : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mantoche
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Mantoche
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,32 €/m²/mois | 962 €/m² | 10,4 % |
| Appartement | 6,8 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,64 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,2 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mantoche
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du pont neuf | 29/09/2025 | maison, 73 m², 2 p. | 99 000 € | 1 356+41 % |
| Rue sainte barbe | 11/09/2025 | maison, 76 m², 2 p. | 45 000 € | 592-38 % |
| Rue des chenevieres | 26/08/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 144 750 € | 1 259+31 % |
| Au village | 25/08/2025 | maison, 109 m², 1 p. | 213 000 € | 1 954+103 % |
| Rue des chenevieres | 23/07/2025 | maison, 65 m², 2 p. | 40 000 € | 615-36 % |
| Rue d apremont | 04/07/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 109 250 € | 1 228+28 % |
| Rue de dijon | 19/06/2025 | maison, 125 m², 4 p. | 150 000 € | 1 200+25 % |
| Rue de dijon | 06/06/2025 | maison, 170 m², 5 p. | 123 100 € | 724-25 % |
| Rue de la fontaine | 29/04/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 57 000 € | 633-34 % |
| Au village | 07/02/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 42 000 € | 467-51 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mantoche (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mantoche vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mantoche | - | 962 €/m² |
| Haute-Saône | 993 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mantoche
Mantoche est une commune de 481 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70100.
Le marché immobilier à Mantoche s'appuie sur des prix médians de 962 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+57,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mantoche, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mantoche
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Mantoche
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mantoche
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RJ TERRASSEMENT
L'entreprise RJ TERRASSEMENT, implantée à Maxilly-sur-Saône (21270), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
MENUISERIE ROUGET
L'entreprise MENUISERIE ROUGET, basée à Vonges (21270), avec une équipe de 3 à 5 employés, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
RICHARD BOIS & TOIT
À Dammartin-Marpain (39290), l'entreprise RICHARD BOIS & TOIT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
PG FERMETURES
PG FERMETURES, localisée à Ancier (70100), intervient avec une équipe de 1 ou 2 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
VELET TERRASSEMENTS TP
À Gray (70100), l'entreprise VELET TERRASSEMENTS TP, composée de 20 à 49 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
BIBA CREA
À Talmay (21270), l'entreprise BIBA CREA, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
Artisans par métier à Mantoche
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mantoche.
Prix au m² à proximité de Mantoche
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Mantoche
Quel est le prix au m² à Mantoche ?
À Mantoche, le prix médian des ventes est de 962 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mantoche ?
Sur les ventes récentes à Mantoche, comptez environ 104 125 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mantoche ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mantoche est en hausse (+57,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mantoche ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,4 % à Mantoche, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mantoche ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mantoche est de 34,98 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mantoche ?
Sur Omizi, chaque bien à Mantoche est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mantoche ?
À Mantoche, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.