Prix au m² à Mardeuil en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mardeuil : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mardeuil
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Mardeuil
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Mardeuil
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 €/m²/mois | 1 768 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 10,49 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,62 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mardeuil
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des champs de linettes | 07/11/2025 | maison, 124 m², 6 p. | 220 000 € | 1 7740 % |
| Rle des vignes (haut) | 04/11/2025 | maison, 97 m², 4 p. | 200 000 € | 2 062+17 % |
| Rte nationale | 10/09/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 134 000 € | 1 411-20 % |
| Rue des carres | 10/07/2025 | maison, 84 m², 5 p. | 213 500 € | 2 542+44 % |
| Av paul langevin | 01/07/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 159 000 € | 1 472-17 % |
| Rue du marronnier | 26/06/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 276 650 € | 2 767+56 % |
| Rue emile zola | 10/06/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 100 000 € | 1 299-27 % |
| Che des champs de linettes | 30/04/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 15 000 € | 300-83 % |
| Rue des semons | 30/04/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 205 000 € | 2 563+45 % |
| Rte nationale | 28/04/2025 | maison, 61 m², 4 p. | 90 000 € | 1 475-17 % |
| Av paul langevin | 18/04/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 162 000 € | 2 282+29 % |
| Rue emile zola | 17/02/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 141 000 € | 1 7630 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mardeuil (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mardeuil vs Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mardeuil | - | 1 768 €/m² |
| Marne | 1 822 €/m² | 2 017 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mardeuil
Mardeuil est une commune de 1 536 habitants dans le département Marne (51). Code postal 51200.
Le marché immobilier à Mardeuil s'appuie sur des prix médians de 1 768 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-21,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mardeuil, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mardeuil
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison familiale à Mardeuil
380 000 €
Mardeuil
MARDEUIL
337 000 €
Mardeuil
Appartement de type deux en centre-ville d’Epernay
100 000 €
Épernay
A céder Fonds de commerce – Bureau de Tabac / Presse / FDJ – Emplacement stratégique
525 280 €
Épernay
Terrain à bâtir
162 000 €
Épernay
À VENDRE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE PANORAMIQUE ET STATIONNEMENT
190 300 €
Épernay
Agences immobilières à Mardeuil
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mardeuil
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JMP ARTISAN CARRELEUR ET MACONNERIE
Je suis José Mario Pereira, votre artisan Sparnacien en carrelage et maçonnerie. Dans le secteur du BTP depuis plus de 30 ans, je suis à votre écoute pour toute question ou demande de projet.
BKA DEMOLITION
BKA DEMOLITION, implantée à Bezannes (51430) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
CARRINHO LINO RENOVATION
À Venteuil (51480), l'entreprise CARRINHO LINO RENOVATION, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
EURL LASALLE DAMIEN
L'entreprise EURL LASALLE DAMIEN, située à Rilly-la-Montagne (51500), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
BALLASS CORP
BALLASS CORP, située à Magenta (51200), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
BHEM
BHEM, implantée à Bezannes (51430), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de bâtiment pour les particuliers et les professionnels. Elle assure la réalisation de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements intérieurs, allant de la maçonnerie aux finitions, en passant par la plomberie et l’électricité.
Artisans par métier à Mardeuil
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mardeuil.
Prix au m² à proximité de Mardeuil
Prix au m² dans les villes de la Marne
Questions fréquentes à Mardeuil
Quel est le prix au m² à Mardeuil ?
À Mardeuil, le prix médian des ventes est de 1 768 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mardeuil ?
Sur les ventes récentes à Mardeuil, comptez environ 160 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mardeuil ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mardeuil est en baisse (-21,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mardeuil ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à Mardeuil, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mardeuil ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mardeuil est de 44,9 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mardeuil ?
Sur Omizi, chaque bien à Mardeuil est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mardeuil ?
À Mardeuil, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.