Prix au m² à Maurs en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Maurs : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Maurs
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Maurs
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Maurs
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Maurs
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,33 €/m²/mois | 1 181 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 9,31 €/m²/mois | 740 €/m² | 15,1 % |
| Appartement T1-T2 | 10,4 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,49 €/m²/mois | 681 €/m² | 13,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 179 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Maurs
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cite quercy | 18/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 135 500 € | 1 694+43 % |
| Rue de passerat | 16/12/2025 | maison, 158 m², 10 p. | 185 000 € | 1 171-1 % |
| Rue torse | 09/12/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 44 600 € | 991-16 % |
| Rue du 8 mai 1945 | 04/11/2025 | maison, 40 m², 3 p. | 60 000 € | 1 500+27 % |
| Rue neuve | 31/10/2025 | appartement, 443 m², 20 p. | 405 000 € | 914+23 % |
| Pl jean moulin | 24/10/2025 | maison, 126 m², 5 p. | 152 000 € | 1 206+2 % |
| Rte du vallon | 18/10/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 82 500 € | 859-27 % |
| Le bourg | 15/10/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 145 000 € | 1 747+48 % |
| Rue figeagaise | 30/09/2025 | maison, 60 m², 2 p. | 103 000 € | 1 717+45 % |
| Tour de ville | 26/09/2025 | appartement, 177 m², 8 p. | 90 000 € | 508-31 % |
| Le couderc | 23/09/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 126 715 € | 1 408+19 % |
| Rue du pauverel | 10/09/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 29 000 € | 341-71 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Maurs (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Maurs vs Cantal et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Maurs | 740 €/m² | 1 181 €/m² |
| Cantal | 1 315 €/m² | 1 626 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Maurs, l'appartement se paie -44 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Cantal).
Voir le marché du CantalÀ propos de Maurs
Maurs est une commune de 2 182 habitants dans le département Cantal (15). Code postal 15600.
Le marché immobilier à Maurs s'appuie sur des prix médians de 740 €/m² pour un appartement et de 1 181 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (81 % des ventes). En 2025, 31 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+23,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Maurs : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Figeagaise compte parmi les adresses les plus chères (1 120 €/m²), quand Tour De Ville reste nettement plus abordable (460 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Maurs, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Maurs
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Fonds de commerce de Restauration rapide / Brasserie avec li
120 000 €
Maurs
Corps de ferme avec maison d'habitation et appartement, gran
220 000 €
Maurs
PRIX RÉDUIT ! Corps de ferme, avec maison d'habitation, gran
165 000 €
Maurs
Exclusivité: Maison de village à rénover Maurs
39 000 €
Maurs
Hôtel à Maurs 15600 sud Auvergne, contre l'Aveyron et le Lot
387 500 €
Maurs
Villa
260 000 €
Boisset
Agences immobilières à Maurs
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Maurs
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CJ15
L'entreprise CJ15, implantée à Saint-Mamet-la-Salvetat (15220), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
ETS FABRE CHAUFFAGE SANITAIRE
L'entreprise ETS FABRE CHAUFFAGE SANITAIRE située à Conques (12320), avec une équipe composée de 1 ou 2 employés, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
FRANCOISELEC
L'entreprise FRANCOISELEC, implantée à Camburat (46100), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
TAURAND FRERES
À Planioles (46100), l'entreprise TAURAND FRERES, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
SARL METALLERIE METALLISATION BOURDONCLE
SARL METALLERIE METALLISATION BOURDONCLE, localisée à Firmi (12300), intervient avec une équipe de 20 à 49 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
MILAN CONCEPTION ET AMENAGEMENT
L'entreprise MILAN CONCEPTION ET AMENAGEMENT, située à Saint-Étienne-de-Maurs (15600) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de menuiserie sur mesure. Elle propose la fabrication, l'installation et la rénovation d'éléments en bois tels que les fenêtres, portes, placards et escaliers. Chaque projet est adapté aux dimensions spécifiques et aux besoins esthétiques des clients.
Artisans par métier à Maurs
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Maurs.
Prix au m² à proximité de Maurs
Prix au m² dans les villes du Cantal
Questions fréquentes à Maurs
Quel est le prix au m² à Maurs ?
À Maurs, le prix médian des ventes est de 1 181 €/m² pour une maison et de 740 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Maurs ?
Sur les ventes récentes à Maurs, comptez environ 126 715 € pour une maison et environ 102 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Maurs avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Maurs, 200 000 € représentent environ 270 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Maurs ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Maurs est en hausse (+23,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Maurs ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 15,1 % à Maurs, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Maurs ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Maurs est de 47,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Maurs ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Figeagaise figure parmi les plus chères (1 120 €/m²), tandis que Tour De Ville reste plus accessible (460 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Maurs ?
Sur Omizi, chaque bien à Maurs est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Maurs ?
À Maurs, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.