Prix au m² à Membrey en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Membrey : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Membrey
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Membrey
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,98 €/m²/mois | 543 €/m² | 17,6 % |
| Appartement | 9,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,14 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,69 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Membrey
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la ravotte | 07/10/2025 | maison, 122 m², 5 p. | 159 000 € | 1 303+140 % |
| Pl de la fontaine | 07/08/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 43 430 € | 5430 % |
| La cote | 09/12/2024 | maison, 155 m², 6 p. | 255 000 € | 1 645+203 % |
| Gr grande rue | 21/08/2024 | maison, 176 m², 4 p. | 89 000 € | 506-7 % |
| Le village | 12/07/2024 | maison, 175 m², 4 p. | 86 900 € | 497-8 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Membrey (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Membrey vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Membrey | - | 543 €/m² |
| Haute-Saône | 993 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Membrey
Membrey est une commune de 222 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70180.
Le marché immobilier à Membrey s'appuie sur des prix médians de 543 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+5,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Membrey, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Membrey
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Grande maison familiale avec 6 chambres
199 000 €
Membrey
Terrain à bâtir 950m2
25 000 €
Membrey
Maison à rénover avec jardin
79 000 €
Savoyeux
Beaux volumes pour cette maison avec agréable terrain et grande dépendance
176 000 €
Fresne-Saint-Mamès
Maison avec terrain
76 000 €
Fouvent-Saint-Andoche
Ensemble immobilier de caractère
269 000 €
Soing-Cubry-Charentenay
Agences immobilières à Membrey
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Membrey
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SARL MILLERET ELECTRICITE
L'entreprise SARL MILLERET ELECTRICITE, implantée à Gy (70700), avec 1 ou 2 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
FERMETURE PRO SAGE
L'entreprise FERMETURE PRO SAGE, située à Rupt-sur-Saône (70360), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
SARL ENTREPRISE MARTIN
SARL ENTREPRISE MARTIN, située à Dampierre-sur-Salon (70180), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 3 à 5 employés. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
PG FERMETURES
PG FERMETURES, localisée à Ancier (70100), intervient avec une équipe de 1 ou 2 employés pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
APARICIO PLATRERIE PEINTURE
APARICIO PLATRERIE PEINTURE, située à Gy (70700), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
WALTEFAUGLE BATIMENT
L'entreprise WALTEFAUGLE BATIMENT, localisée à Dampierre-sur-Salon (70180), avec une équipe de 10 à 19 employés, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
Artisans par métier à Membrey
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Membrey.
Prix au m² à proximité de Membrey
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Membrey
Quel est le prix au m² à Membrey ?
À Membrey, le prix médian des ventes est de 543 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Membrey ?
Sur les ventes récentes à Membrey, comptez environ 89 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Membrey ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Membrey est en hausse (+5,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Membrey ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 17,6 % à Membrey, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Membrey ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Membrey est de 32,69 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Membrey ?
Sur Omizi, chaque bien à Membrey est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Membrey ?
À Membrey, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.