Prix au m² à Minihy-Tréguier en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Minihy-Tréguier : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Minihy-Tréguier
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Minihy-Tréguier
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Minihy-Tréguier
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Minihy-Tréguier
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,23 €/m²/mois | 1 160 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 12,04 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,94 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,21 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Minihy-Tréguier
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Convenant floch | 08/12/2025 | maison, 238 m², 12 p. | 265 000 € | 1 113-4 % |
| Kernormand | 05/12/2025 | maison, 256 m², 6 p. | 336 134 € | 1 313+13 % |
| La ville neuve | 04/11/2025 | maison, 182 m², 7 p. | 185 000 € | 1 016-12 % |
| Bel air | 27/10/2025 | maison, 116 m², 2 p. | 26 000 € | 224-81 % |
| Kernormand | 30/09/2025 | maison, 244 m², 14 p. | 215 000 € | 881-24 % |
| Saint renaud | 27/08/2025 | maison, 224 m², 10 p. | 258 650 € | 1 1550 % |
| Rue parc nevez | 22/08/2025 | maison, 194 m², 6 p. | 226 000 € | 1 1650 % |
| Ker ello | 06/08/2025 | maison, 104 m², 5 p. | 150 000 € | 1 442+24 % |
| Kergroas | 15/07/2025 | appartement, 692 m², 30 p. | 320 000 € | 462 |
| La corderie | 30/06/2025 | maison, 95 m², 3 p. | 100 000 € | 1 053-9 % |
| Parc planche | 30/04/2025 | maison, 300 m², 12 p. | 150 000 € | 500-57 % |
| Le croas hent | 28/04/2025 | maison, 28 m², 1 p. | 62 500 € | 2 232+92 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Minihy-Tréguier (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Minihy-Tréguier vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Minihy-Tréguier | - | 1 160 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Minihy-Tréguier
Minihy-Tréguier est une commune de 1 103 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22220.
Le marché immobilier à Minihy-Tréguier s'appuie sur des prix médians de 1 160 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (95 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Minihy-Tréguier, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Minihy-Tréguier
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison ( 88 M² ) avec 3 chambres à Minihy Tréguier
246 300 €
Minihy-Tréguier
Maison ( 112 M² ) avec 3 chambres à Minihy Tréguier
279 150 €
Minihy-Tréguier
Longère rénovée avec potentiel, louée jusqu'en 2027
354 000 €
Hengoat
Maison rénovée, 89 m², près de Tréguier
185 000 €
Trédarzec
Familiale Cœur de Ville
324 000 €
Tréguier
Propriete
495 600 €
Runan
Agences immobilières à Minihy-Tréguier
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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LE MEUR MIKAEL
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CABC CARRELAGE
L'entreprise "CABC CARRELAGE" est une entreprise de travaux rénovation à lannion. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de revêtement des sols et des murs depuis juin 2020. Une entreprise traditionnelle de rénovation remet à neuf des agrandissements de qualité.
CST MULTI-SERVICES
L'entreprise "cst multi-services" est une entreprise d'électriciens à Lannion. Elle est spécialisée dans le secteur des travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis octobre 2017. Une société de plusieurs électriciens restaure des constructions dans le secteur de Lannion. En outre, un électricien réaliste dispose des connaissances pour réparer de la domotique dans une maison à rénover, un contrôle du chauffage d'une maison et enfin des contacteurs non auxiliarisables.
JALIS MECA
JALIS MECA, située à Lannion (22300), composée de 10 à 19 employés, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
RENOV'CONFORT
L'entreprise RENOV'CONFORT, située à Pleudaniel (22740), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
NSC CARRELAGE
L'entreprise NSC CARRELAGE, située à Kerbors (22610), avec une équipe de 1 employé, prend en charge les travaux de rénovation lourde. Cela comprend la démolition des structures vétustes, la reconstruction des murs porteurs, la consolidation des fondations et la mise en place de nouvelles structures solides et conformes aux normes en vigueur.
Artisans par métier à Minihy-Tréguier
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Minihy-Tréguier.
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Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Minihy-Tréguier
Quel est le prix au m² à Minihy-Tréguier ?
À Minihy-Tréguier, le prix médian des ventes est de 1 160 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Minihy-Tréguier ?
Sur les ventes récentes à Minihy-Tréguier, comptez environ 193 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Minihy-Tréguier ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Minihy-Tréguier est en baisse (-14,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Minihy-Tréguier ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Minihy-Tréguier, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Minihy-Tréguier ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Minihy-Tréguier est de 47,94 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Minihy-Tréguier ?
Sur Omizi, chaque bien à Minihy-Tréguier est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Minihy-Tréguier ?
À Minihy-Tréguier, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.