Prix au m² à Mondonville-Saint-Jean en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mondonville-Saint-Jean : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mondonville-Saint-Jean
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Mondonville-Saint-Jean
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Mondonville-Saint-Jean
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,59 €/m²/mois | 1 913 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 10,91 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,98 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,38 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mondonville-Saint-Jean
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les ouches du puits | 03/08/2023 | maison, 300 m², 12 p. | 214 000 € | 713-63 % |
| Le village | 02/09/2022 | maison, 147 m², 6 p. | 212 000 € | 1 442-25 % |
| Rue du vieux puits | 23/07/2022 | maison, 110 m², 5 p. | 286 900 € | 2 608+36 % |
| Rue du vieux puits | 04/07/2022 | maison, 125 m², 5 p. | 203 000 € | 1 624-15 % |
| Rue du vieux puits | 22/06/2022 | maison, 69 m², 4 p. | 170 000 € | 2 464+29 % |
| Rue du vieux puits | 25/01/2022 | maison, 114 m², 4 p. | 251 000 € | 2 202+15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mondonville-Saint-Jean (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mondonville-Saint-Jean vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mondonville-Saint-Jean | - | 1 913 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 699 €/m² | 1 898 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mondonville-Saint-Jean
Mondonville-Saint-Jean est une commune de 91 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28700.
Le marché immobilier à Mondonville-Saint-Jean s'appuie sur des prix médians de 1 913 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2023, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mondonville-Saint-Jean, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mondonville-Saint-Jean
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 76 m2
186 210 €
Mondonville-Saint-Jean
TERRAIN A BATIR–157m²-VIABILISE–PLAT-AUNEAU centre-ville–proche des commerces,transports,écoles
73 000 €
Mondonville-Saint-Jean
Maison 6 pièces – 143 m² – 4 chambres – Parc paysager de 1 700 m²
339 000 €
Mondonville-Saint-Jean
MAISON de PLAIN-PIED de 105 m² environ
220 000 €
Mondonville-Saint-Jean
Maison individuelle
399 000 €
Mondonville-Saint-Jean
Maison familiale récente – 5 chambres – Pompe à chaleur – À 2 minutes de la gare d'Auneau
278 500 €
Aunay-sous-Auneau
Agences immobilières à Mondonville-Saint-Jean
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mondonville-Saint-Jean
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MSB CONCEPT PRO
MSB Concept – Bâtiment général MSB Concept est une entreprise de bâtiment général spécialisée dans la construction, la rénovation et l'aménagement. Forts de plus de 30 ans d'expérience dans le bâtiment, nous accompagnons particuliers, professionnels et syndics de copropriété, du gros œuvre aux finitions. Nos domaines d'intervention : • Gros œuvre • Toiture et charpente • Extension et surélévation • Ravalement de façade • Isolation intérieure et extérieure • Électricité • Aménagement et rénovation intérieure • Revêtements sols et murs Un seul interlocuteur, des devis et déplacements gratuits, une entreprise assurée RC Pro et décennale. 📍 Île-de-France, Eure-et-Loir et Loiret 📞 07 87 59 53 88 ✉️ msb-concept@hotmail.com 🌐 www.msb-concept.fr
COLORPLOMB
L'entreprise COLORPLOMB, située à Corbreuse (91410), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
LORCET
L'entreprise LORCET, localisée à Pleslin-Trigavou (22490), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les rénovations de salles de bains et cuisines. Cela comprend le remplacement des équipements sanitaires, la pose de carrelage et de faïence, ainsi que la modernisation des systèmes électriques et de plomberie.
RENOV'DAYS
RENOV'DAYS, basée à Denonville (28700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
AQUORIZON
À Ponthévrard (78730), l'entreprise AQUORIZON, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
GMP (GAUTHIER MACONNERIE ET PAVAGE)
À Angerville (91670), l'entreprise GMP (GAUTHIER MACONNERIE ET PAVAGE), composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Mondonville-Saint-Jean
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mondonville-Saint-Jean.
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Questions fréquentes à Mondonville-Saint-Jean
Quel est le prix au m² à Mondonville-Saint-Jean ?
À Mondonville-Saint-Jean, le prix médian des ventes est de 1 913 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mondonville-Saint-Jean ?
Sur les ventes récentes à Mondonville-Saint-Jean, comptez environ 213 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Mondonville-Saint-Jean ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Mondonville-Saint-Jean, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mondonville-Saint-Jean ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mondonville-Saint-Jean est de 42,58 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mondonville-Saint-Jean ?
Sur Omizi, chaque bien à Mondonville-Saint-Jean est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mondonville-Saint-Jean ?
À Mondonville-Saint-Jean, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.