Prix au m² à Montfuron en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Montfuron : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Montfuron
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Montfuron
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Montfuron
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 11,24 €/m²/mois | 2 018 €/m² | 6,7 % |
| Appartement | 11,57 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,59 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,94 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Montfuron
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| L eau salee | 24/04/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 196 000 € | 1 181-41 % |
| Rue du four | 17/03/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 155 000 € | 2 214+10 % |
| Le village | 10/01/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 43 820 € | 730-64 % |
| Le village | 25/07/2024 | appartement, 230 m², 8 p. | 410 000 € | 1 783 |
| Le village | 13/06/2024 | maison, 57 m², 3 p. | 110 000 € | 1 930-4 % |
| Vc rotonde du chateau | 26/02/2024 | maison, 140 m², 4 p. | 310 000 € | 2 214+10 % |
| Rue du four | 10/01/2024 | maison, 70 m², 4 p. | 147 500 € | 2 107+4 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Montfuron (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Montfuron vs Alpes-de-Haute-Provence et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Montfuron | - | 2 018 €/m² |
| Alpes-de-Haute-Provence | 1 614 €/m² | 2 648 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Montfuron
Montfuron est une commune de 196 habitants dans le département Alpes-De-Haute-Provence (04). Code postal 04110.
Le marché immobilier à Montfuron s'appuie sur des prix médians de 2 018 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Montfuron, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Montfuron
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MON TERRAIN CONSTRUCTIBLE A MONTFURON DE 580 M²
111 000 €
Montfuron
MON TERRAIN CONSTRUCTIBLE A MONTFURON DE 407 M²
88 000 €
Montfuron
MON TERRAIN CONSTRUCTIBLE A MONTFURON DE 398 M²
82 000 €
Montfuron
MON TERRAIN CONSTRUCTIBLE A MONTFURON DE 526 M²
111 000 €
Montfuron
MON TERRAIN CONSTRUCTIBLE A MONTFURON DE 395 M²
82 000 €
Montfuron
MON TERRAIN CONSTRUCTIBLE A MONTFURON DE 477 M²
98 000 €
Montfuron
Agences immobilières à Montfuron
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Montfuron
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BULLDOG sas
La société Bulldog vous prend en charge depuis 2011, que vous soyez professionnel ou particulier. Un accueil téléphonique permanent, une équipe de techniciens expérimentés, des solutions professionnelles et qualitatives pour tous vos besoins en Plomberie, Vitrerie, Serrurerie, Menuiserie, Volet Roulant et Rideau Métallique. Nous effectuons des travaux de maintenance, de dépannage après sinistre avec remise en état à l'identique et installation personnalisée. Etendu de nos prestations sur les secteurs de Pertuis et d'Aix en Provence. Une sélection stricte des fournisseurs pour vous offrir les produits au meilleur rapport qualité / prix et un choix sur le niveau de finition : haut de gamme ou économique.
INGECOM SOLUTIONS
L'entreprise INGECOM SOLUTIONS, située à Venelles (13770), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets dans le secteur du bâtiment. Elle intervient pour des travaux de construction neuve, de rénovation et d'agrandissement de bâtiments résidentiels, en coordonnant l’ensemble des corps de métier nécessaires à la réalisation du projet.
TEGERIS FRANCE
L'entreprise TEGERIS FRANCE, localisée à Grambois (84240), avec une équipe de 1 employé, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
RENOLOC
L'entreprise RENOLOC, située à La Motte-d'Aigues (84240), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
CHAUFHOME
CHAUFHOME, localisée à Pertuis (84120), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 10 à 19 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
ITP SERVIZI
ITP SERVIZI, implantée à Manosque (04100), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Montfuron
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Montfuron.
Prix au m² à proximité de Montfuron
Prix au m² dans les villes des Alpes-de-Haute-Provence
Questions fréquentes à Montfuron
Quel est le prix au m² à Montfuron ?
À Montfuron, le prix médian des ventes est de 2 018 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Montfuron ?
Sur les ventes récentes à Montfuron, comptez environ 151 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Montfuron ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Montfuron, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Montfuron ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Montfuron est de 49,78 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Montfuron ?
Sur Omizi, chaque bien à Montfuron est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Montfuron ?
À Montfuron, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.