Prix au m² à Morteau en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Morteau : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Morteau
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Morteau
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Morteau
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Morteau
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
15,6 % des logements de Morteau sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Morteau
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 14,22 €/m²/mois | 3 127 €/m² | 5,5 % |
| Appartement | 16 €/m²/mois | 2 750 €/m² | 7 % |
| Appartement T1-T2 | 18,77 €/m²/mois | 2 905 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T3 et + | 13,97 €/m²/mois | 2 612 €/m² | 6,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 66 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Morteau
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l helvetie | 30/12/2025 | appartement, 47 m², 2 p. | 127 000 € | 2 702-2 % |
| Av charles de gaulle | 19/12/2025 | appartement, 76 m², 4 p. | 157 500 € | 2 072-25 % |
| Rue victor hugo | 17/12/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 187 700 € | 2 801+2 % |
| Rue de la cote | 12/12/2025 | maison, 104 m², 6 p. | 145 750 € | 1 401-55 % |
| Rue de la mesange bleue | 12/12/2025 | appartement, 67 m², 3 p. | 244 000 € | 3 642+32 % |
| Rue de l helvetie | 11/12/2025 | appartement, 140 m², 5 p. | 422 700 € | 3 019+10 % |
| Rue traversiere | 05/12/2025 | appartement, 93 m², 5 p. | 215 000 € | 2 312-16 % |
| Rue traversiere | 05/12/2025 | appartement, 93 m², 5 p. | 317 500 € | 3 414+24 % |
| Rue de l helvetie | 28/11/2025 | appartement, 65 m², 3 p. | 214 400 € | 3 298+20 % |
| Av des marchandises | 28/11/2025 | appartement, 140 m², 5 p. | 248 700 € | 1 776-35 % |
| Imp mercier | 25/11/2025 | appartement, 39 m², 2 p. | 60 000 € | 1 538-44 % |
| Rue bois soleil | 25/11/2025 | appartement, 58 m², 3 p. | 202 000 € | 3 483+27 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Morteau (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Morteau vs Doubs et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Morteau | 2 750 €/m² | 3 127 €/m² |
| Doubs | 1 499 €/m² | 1 982 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Morteau, l'appartement se paie +83 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Doubs).
Voir le marché du DoubsÀ propos de Morteau
Morteau est une commune de 6 700 habitants dans le département Doubs (25). Code postal 25500.
Le marché immobilier à Morteau s'appuie sur des prix médians de 2 750 €/m² pour un appartement et de 3 127 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 145 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+4,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Morteau : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che Du Bois Du Fol compte parmi les adresses les plus chères (4 003 €/m²), quand Rue De La Cote reste nettement plus abordable (1 401 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 15,6 % des logements de Morteau sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Morteau, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Morteau
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison Morteau 7 pièce(s) 160 m2
375 000 €
Morteau
Maison de maître située à Morteau 11 pièce(s) 171.56 m2
370 000 €
Morteau
Maison Morteau 4 pièce(s) 84 m2
339 000 €
Morteau
Local d'activité Morteau 8 pièce(s) 230 m2
420 000 €
Morteau
Appartement Duplex T4 84,42m2 Terrasse/jardins + Stationnements
289 000 €
Orchamps-Vennes
Maison VILLERS LE LAC à vendre
465 000 €
Villers-le-Lac
Agences immobilières à Morteau
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Morteau
Les pros recommandés à proximité, par métier.
TECH-IN
L'entreprise "TECH-IN" est une entreprise d'électricité à morteau. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis septembre 2020 ainsi que les bornes de recharge pour véhicule électrique. Entreprise également certifiée Qualifelec.
RELANGE LAURENT
RELANGE LAURENT, localisée à Flangebouche (25690), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
TONNAIRE PRESTATIONS
L'entreprise TONNAIRE PRESTATIONS, située à Vennes (25390), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour la réalisation de fondations, l'élévation de murs porteurs et la construction de dalles en béton, assurant ainsi la structure et la solidité des bâtiments neufs ou rénovés.
MACONNERIE BICHET E.U.R.L
L'entreprise MACONNERIE BICHET E.U.R.L, située à Montlebon (25500), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
DANIEL REMONNAY
À Fins (25500), l'entreprise DANIEL REMONNAY, composée de 1 ou 2 employés, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
ALPH IMAMOVIC
ALPH IMAMOVIC, implantée à Arçon (25300), composée de 6 à 9 employés, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
Artisans par métier à Morteau
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Morteau.
Prix au m² à proximité de Morteau
Prix au m² dans les villes du Doubs
Questions fréquentes à Morteau
Quel est le prix au m² à Morteau ?
À Morteau, le prix médian des ventes est de 3 127 €/m² pour une maison et de 2 750 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Morteau ?
Sur les ventes récentes à Morteau, comptez environ 338 500 € pour une maison et environ 175 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Morteau avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Morteau, 200 000 € représentent environ 73 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Morteau ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Morteau est en hausse (+4,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Morteau ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Morteau, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Morteau ?
D'après la base ADEME des DPE, 15,6 % des logements de Morteau sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Morteau ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Morteau est de 38,45 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Morteau ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che Du Bois Du Fol figure parmi les plus chères (4 003 €/m²), tandis que Rue De La Cote reste plus accessible (1 401 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Morteau ?
Sur Omizi, chaque bien à Morteau est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Morteau ?
À Morteau, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.