Prix au m² à Moutiers-au-Perche en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Moutiers-au-Perche : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Moutiers-au-Perche
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Moutiers-au-Perche
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,2 €/m²/mois | 1 250 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 8,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,27 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Moutiers-au-Perche
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de beaubuisson | 11/12/2025 | maison, 136 m², 5 p. | 170 000 € | 1 2500 % |
| La joigniere | 18/10/2025 | maison, 98 m², 4 p. | 117 000 € | 1 194-4 % |
| Rue de l'eglise | 17/10/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 74 000 € | 987-21 % |
| Rue des fers chauds | 05/08/2025 | maison, 130 m², 4 p. | 260 000 € | 2 000+60 % |
| L hotel milet | 04/07/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 221 000 € | 3 683+195 % |
| La poullardiere | 28/06/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 130 000 € | 867-31 % |
| Rue auguste colas | 03/06/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 105 000 € | 656-48 % |
| Lot du pot vert | 26/04/2025 | maison, 137 m², 6 p. | 198 000 € | 1 445+16 % |
| Rue des fers chauds | 06/02/2025 | maison, 117 m², 4 p. | 170 000 € | 1 453+16 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Moutiers-au-Perche (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Moutiers-au-Perche vs Orne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Moutiers-au-Perche | - | 1 250 €/m² |
| Orne | 1 203 €/m² | 1 377 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Moutiers-au-Perche
Moutiers-au-Perche est une commune de 436 habitants dans le département Orne (61). Code postal 61110.
Le marché immobilier à Moutiers-au-Perche s'appuie sur des prix médians de 1 250 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-32,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Moutiers-au-Perche, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Moutiers-au-Perche
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
À VENDRE – Belle maison de village à 2h de Paris à Moutiers au Perche
190 800 €
Moutiers-au-Perche
Belle Maison dans petit hameau calme et verdoyant
190 500 €
La Bazouge-du-Désert
Maison en centre bourg de 111 m2 exposée Plein Sud
132 500 €
La Bazouge-du-Désert
Spacieuse maison de hameau de 107 m2 avec grand terrain et beau potentiel
186 900 €
La Bazouge-du-Désert
Maison
145 000 €
Le Pas-Saint-l'Homer
VENTE – Maison de village à Longny-au-Perche
95 000 €
Longny-au-Perche
Agences immobilières à Moutiers-au-Perche
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Moutiers-au-Perche
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BLOO ELEC
Bloo elec est une entreprise implantée à Verrières dans le département de l’orne. Créée par Johann Blumenfeld, électricien de formation et fort de 9 ans d’expérience, Bloo Elec intervient à Nogent le Rotrou et alentours pour tous vos travaux électriques, de chauffage, de climatisation, de domotique mais également pour installer les bornes de recharges pour véhicules électriques (IRVE). Nous effectuons également des dépannages chez les pros et les particuliers. Site internet : www.blooelec.fr
SOL EAU TECH
L'entreprise SOL EAU TECH, située à La Chapelle-Fortin (28340), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
DDL BATIMENT
DDL BATIMENT, implantée à La Puisaye (28250) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
ETEEC
À Boissy-lès-Perche (28340), l'entreprise ETEEC, avec une équipe de 3 à 5 employés, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
DEMEURES D'EPOQUE
L'entreprise DEMEURES D'EPOQUE, localisée à Margon (28400), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
SARL CARAYON MULTISERVICES
L'entreprise SARL CARAYON MULTISERVICES, implantée à Nogent-le-Rotrou (28400), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
Artisans par métier à Moutiers-au-Perche
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Moutiers-au-Perche.
Prix au m² à proximité de Moutiers-au-Perche
Prix au m² dans les villes de l'Orne
Questions fréquentes à Moutiers-au-Perche
Quel est le prix au m² à Moutiers-au-Perche ?
À Moutiers-au-Perche, le prix médian des ventes est de 1 250 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Moutiers-au-Perche ?
Sur les ventes récentes à Moutiers-au-Perche, comptez environ 170 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Moutiers-au-Perche ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Moutiers-au-Perche est en baisse (-32,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Moutiers-au-Perche ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Moutiers-au-Perche, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Moutiers-au-Perche ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Moutiers-au-Perche est de 43,6 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Moutiers-au-Perche ?
Sur Omizi, chaque bien à Moutiers-au-Perche est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Moutiers-au-Perche ?
À Moutiers-au-Perche, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.