Prix au m² à Nempont-Saint-Firmin en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Nempont-Saint-Firmin : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Nempont-Saint-Firmin
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Nempont-Saint-Firmin
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,82 €/m²/mois | 919 €/m² | 11,5 % |
| Appartement | 11,63 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 15,48 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,9 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Nempont-Saint-Firmin
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 15/10/2025 | maison, 212 m², 3 p. | 237 500 € | 1 120+22 % |
| Adresse non communiquée | 28/08/2024 | maison, 160 m², 5 p. | 220 530 € | 1 378+50 % |
| Adresse non communiquée | 24/05/2024 | maison, 136 m², 5 p. | 100 000 € | 735-20 % |
| Adresse non communiquée | 05/12/2023 | maison, 136 m², 5 p. | 40 000 € | 294-68 % |
| Adresse non communiquée | 12/05/2023 | maison, 127 m², 6 p. | 140 000 € | 1 102+20 % |
| Adresse non communiquée | 28/01/2023 | maison, 87 m², 5 p. | 61 235 € | 704-23 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Nempont-Saint-Firmin (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Nempont-Saint-Firmin vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Nempont-Saint-Firmin | - | 919 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Nempont-Saint-Firmin
Nempont-Saint-Firmin est une commune de 181 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62180.
Le marché immobilier à Nempont-Saint-Firmin s'appuie sur des prix médians de 919 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Nempont-Saint-Firmin, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Nempont-Saint-Firmin
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison contemporaine récente impeccable
410 000 €
Nempont-Saint-Firmin
Coup de coeur pour ce superbe pavillon
598 500 €
Rang-du-Fliers
Pavillon individuel sur sous/sol
235 000 €
Maintenay
Maison
79 900 €
Buire-le-Sec
Maison de campagne
159 750 €
Conchil-le-Temple
Coup de coeur pour ce pavillon en EXCLUSIVITÉ
430 000 €
Rang-du-Fliers
Agences immobilières à Nempont-Saint-Firmin
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Nempont-Saint-Firmin
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE
L'entreprise "BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE" est une entreprise de plomberie à wailly-beaucamp. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation de chauffage, plomberie, sanitaire, pompe à chaleur et climatisation ainsi que les dépannage et la création de salle de bain complète. Rge qualipac et rge chauffage+ qualit'enr. Devis gratuit. Tel:0625892768
ARAUJO
L'entreprise ARAUJO, située à Lépine (62170), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
FPB
L'entreprise FPB, située à Berck (62600), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIR
MOTEUR ECONOMIQUE ECOLOGIQUE COMME AVENIR, située à Berck (62600), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
LELOIRE COUVERTURE
L'entreprise LELOIRE COUVERTURE, située à Machiel (80150), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
CPR
L'entreprise CPR, installée à Berck (62600) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
Artisans par métier à Nempont-Saint-Firmin
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Questions fréquentes à Nempont-Saint-Firmin
Quel est le prix au m² à Nempont-Saint-Firmin ?
À Nempont-Saint-Firmin, le prix médian des ventes est de 919 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Nempont-Saint-Firmin ?
Sur les ventes récentes à Nempont-Saint-Firmin, comptez environ 120 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Nempont-Saint-Firmin ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,5 % à Nempont-Saint-Firmin, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Nempont-Saint-Firmin ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Nempont-Saint-Firmin est de 35,65 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Nempont-Saint-Firmin ?
Sur Omizi, chaque bien à Nempont-Saint-Firmin est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Nempont-Saint-Firmin ?
À Nempont-Saint-Firmin, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.