Prix au m² à Pagny-sur-Moselle en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pagny-sur-Moselle : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pagny-sur-Moselle
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pagny-sur-Moselle
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pagny-sur-Moselle
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pagny-sur-Moselle
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,1 €/m²/mois | 1 922 €/m² | 5,1 % |
| Appartement | 10,67 €/m²/mois | 1 647 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,08 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,92 €/m²/mois | 1 662 €/m² | 7,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 85 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pagny-sur-Moselle
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue paul protin | 23/12/2025 | maison, 70 m², 5 p. | 130 000 € | 1 857-3 % |
| Rue jeanne d arc | 22/12/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 138 700 € | 1 874-2 % |
| Rue mal leclerc | 21/11/2025 | maison, 74 m², 4 p. | 217 000 € | 2 932+53 % |
| Rue jeanne d arc | 13/11/2025 | maison, 94 m², 6 p. | 185 062 € | 1 969+2 % |
| Rue jules ferry | 03/11/2025 | appartement, 51 m², 2 p. | 74 700 € | 1 465-11 % |
| Rue bassompierre | 17/10/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 257 000 € | 2 622+36 % |
| Av theophile brichon | 15/10/2025 | appartement, 93 m², 4 p. | 126 000 € | 1 355-18 % |
| Rue gambetta | 14/10/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 205 000 € | 2 135+11 % |
| Rue de la federation | 10/10/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 206 000 € | 2 146+12 % |
| Rue bernard joyeux | 05/09/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 136 000 € | 1 700-12 % |
| Av theophile brichon | 01/09/2025 | appartement, 224 m², 9 p. | 201 500 € | 900-45 % |
| Rue de beaume haie | 28/08/2025 | maison, 92 m², 6 p. | 211 000 € | 2 293+19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pagny-sur-Moselle (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pagny-sur-Moselle vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pagny-sur-Moselle | 1 647 €/m² | 1 922 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 633 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pagny-sur-Moselle, l'appartement se paie +1 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Meurthe-et-Moselle).
Voir le marché de la Meurthe-et-MoselleÀ propos de Pagny-sur-Moselle
Pagny-sur-Moselle est une commune de 4 041 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54530.
Le marché immobilier à Pagny-sur-Moselle s'appuie sur des prix médians de 1 647 €/m² pour un appartement et de 1 922 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 42 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pagny-sur-Moselle : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De Serre compte parmi les adresses les plus chères (1 759 €/m²), quand Rue Jules Ferry reste nettement plus abordable (1 723 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pagny-sur-Moselle, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pagny-sur-Moselle
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Immeuble local commercial, appartements, garage et jardin
161 400 €
Pagny-sur-Moselle
Maison
190 000 €
Pagny-sur-Moselle
Maison
149 000 €
Pagny-sur-Moselle
PAGNY-SUR-MOSELLE - Maison individuelle au calme avec jardin
210 000 €
Pagny-sur-Moselle
T3
97 000 €
Pagny-sur-Moselle
Appartement 3 pièces 63 m2 PAGNY-SUR-MOSELLE 54530
116 000 €
Pagny-sur-Moselle
Agences immobilières à Pagny-sur-Moselle
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pagny-sur-Moselle
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SIS-B
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THERMOCARE
THERMOCARE, implantée à Jaulny (54470), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
DAVID GIRARDOT ELEC
DAVID GIRARDOT ELEC, basée à Jezainville (54700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
WW PEINTURE
L'entreprise WW PEINTURE, située à Ancy-sur-Moselle (57130) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
LANGER TOITURE
À Bouillonville (54470), l'entreprise LANGER TOITURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
BT CARRELAGE
BT CARRELAGE, implantée à Pont-à-Mousson (54700), composée de 1 employé, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
Artisans par métier à Pagny-sur-Moselle
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Prix au m² à proximité de Pagny-sur-Moselle
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Pagny-sur-Moselle
Quel est le prix au m² à Pagny-sur-Moselle ?
À Pagny-sur-Moselle, le prix médian des ventes est de 1 922 €/m² pour une maison et de 1 647 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pagny-sur-Moselle ?
Sur les ventes récentes à Pagny-sur-Moselle, comptez environ 206 000 € pour une maison et environ 142 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pagny-sur-Moselle avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pagny-sur-Moselle, 200 000 € représentent environ 121 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pagny-sur-Moselle ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pagny-sur-Moselle est en baisse (-5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pagny-sur-Moselle ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Pagny-sur-Moselle, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pagny-sur-Moselle ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pagny-sur-Moselle est de 29,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pagny-sur-Moselle ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De Serre figure parmi les plus chères (1 759 €/m²), tandis que Rue Jules Ferry reste plus accessible (1 723 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pagny-sur-Moselle ?
Sur Omizi, chaque bien à Pagny-sur-Moselle est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pagny-sur-Moselle ?
À Pagny-sur-Moselle, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.