Prix au m² à Parigné en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Parigné : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Parigné
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Parigné
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Parigné
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,69 €/m²/mois | 1 009 €/m² | 10,3 % |
| Appartement | 9,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,42 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,9 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Parigné
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le vert vallon | 18/12/2025 | maison, 470 m², 8 p. | 175 000 € | 372-63 % |
| La gravelais | 28/11/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 282 000 € | 2 014+100 % |
| La nouaille | 14/11/2025 | maison, 202 m², 10 p. | 219 000 € | 1 084+7 % |
| La bouexiere | 03/10/2025 | maison, 94 m², 3 p. | 65 000 € | 691-31 % |
| La villeboeuf | 06/09/2025 | maison, 210 m², 10 p. | 229 000 € | 1 090+8 % |
| Rue des ecoles | 21/08/2025 | maison, 300 m², 14 p. | 280 000 € | 933-8 % |
| Rue de la foret | 01/08/2025 | maison, 190 m², 4 p. | 85 000 € | 447-56 % |
| Rue de le chatellier | 18/07/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 144 500 € | 881-13 % |
| La ville gontier | 08/07/2025 | maison, 160 m², 10 p. | 190 000 € | 1 188+18 % |
| Rue des tilleuls | 14/05/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 203 000 € | 2 307+129 % |
| Dohin | 31/03/2025 | maison, 142 m², 7 p. | 240 000 € | 1 690+68 % |
| Rue de la mairie | 31/03/2025 | maison, 172 m², 6 p. | 120 900 € | 703-30 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Parigné (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Parigné vs Ille-et-Vilaine et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Parigné | - | 1 009 €/m² |
| Ille-et-Vilaine | 3 140 €/m² | 3 053 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Parigné
Parigné est une commune de 1 317 habitants dans le département Ille-Et-Vilaine (35). Code postal 35133.
Le marché immobilier à Parigné s'appuie sur des prix médians de 1 009 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-12,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Parigné, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Parigné
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
🏡 Maison individuelle à Parigné (35133) 5min de Fougères
259 000 €
Parigné
Château à vendre - Aile de château d'exception sur la commune de Parigné – 457 m² – 2 hectares de terrain
380 000 €
Parigné
TERRAIN VIABILISE
26 532 €
Parigné
À vendre chez Christelle Mesnage. PARIGNE. Dans un cadre
84 000 €
Parigné
Maison 5 pièces 77 m2
172 211 €
Fougères
Maison 4 pièces 54 m2
146 770 €
Lécousse
Agences immobilières à Parigné
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Parigné
Les pros recommandés à proximité, par métier.
B.M.L AUTO
Basée à Fougères (35300), B.M.L AUTO, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
LEFEVRE PEINTURE
L'entreprise LEFEVRE PEINTURE, basée à Lécousse (35133) et composée de 3 à 5 employés, est spécialisée dans les travaux de peinture en rénovation. Elle intervient pour la préparation des surfaces, incluant le ponçage, le rebouchage des fissures et l'application d'enduits. Ses prestations couvrent la mise en peinture des murs, plafonds et boiseries pour des logements individuels ou collectifs.
SAS TEA'M'SOLAIRE
SAS TEA'M'SOLAIRE, implantée à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), composée de 1 employé, propose des prestations pour l’installation de systèmes domotiques. Elle met en place des solutions connectées pour contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et les volets roulants, offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de l'énergie.
NVTAKI TERRASSEMENT
L'entreprise NVTAKI TERRASSEMENT, implantée à Fougères (35300), avec 1 employé, réalise des ouvrages de gros œuvre pour des bâtiments résidentiels et industriels. Les travaux incluent la construction de murs en parpaings, briques ou béton, ainsi que la réalisation de coffrages et de chapes pour les sols intérieurs et extérieurs.
ANTHO RENOV
L'entreprise ANTHO RENOV, située à Fougères (35300), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
O'THERMA SERVICES
L'entreprise O'THERMA SERVICES, implantée à Saint-Pierre-des-Landes (53500) et composée de 1 employé, intervient dans la maçonnerie extérieure. Elle réalise des aménagements durables comme des murets décoratifs, des escaliers extérieurs en béton et des dalles pour terrasses, tout en apportant une finition esthétique adaptée à l'environnement.
Artisans par métier à Parigné
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Parigné.
Prix au m² à proximité de Parigné
Prix au m² dans les villes de l'Ille-et-Vilaine
Questions fréquentes à Parigné
Quel est le prix au m² à Parigné ?
À Parigné, le prix médian des ventes est de 1 009 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Parigné ?
Sur les ventes récentes à Parigné, comptez environ 196 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Parigné ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Parigné est en baisse (-12,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Parigné ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,3 % à Parigné, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Parigné ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Parigné est de 39,95 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Parigné ?
Sur Omizi, chaque bien à Parigné est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Parigné ?
À Parigné, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.