Prix au m² à Pérignat-sur-Allier en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pérignat-sur-Allier : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pérignat-sur-Allier
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pérignat-sur-Allier
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pérignat-sur-Allier
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pérignat-sur-Allier
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,8 €/m²/mois | 1 949 €/m² | 5,4 % |
| Appartement | 11,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,6 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pérignat-sur-Allier
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Lot les pentes de la garde | 29/12/2025 | maison, 182 m², 8 p. | 350 000 € | 1 923-1 % |
| Rue sainte agathe | 24/12/2025 | maison, 88 m², 3 p. | 148 900 € | 1 692-13 % |
| Rte de saint bonnet | 27/11/2025 | maison, 218 m², 8 p. | 273 740 € | 1 256-36 % |
| Rue de la suchere | 26/11/2025 | maison, 266 m², 12 p. | 341 200 € | 1 283-34 % |
| Rte du pont | 23/10/2025 | maison, 184 m², 6 p. | 120 000 € | 652-67 % |
| Rte mirefleurs | 17/10/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 160 000 € | 2 286+17 % |
| Rue du gazou | 22/09/2025 | maison, 55 m², 3 p. | 108 667 € | 1 976+1 % |
| Rue des suides | 17/09/2025 | maison, 137 m², 4 p. | 181 750 € | 1 327-32 % |
| Lot domaine du croix | 26/08/2025 | maison, 91 m², 4 p. | 256 300 € | 2 816+44 % |
| Rte de billom | 20/08/2025 | maison, 100 m², 2 p. | 200 000 € | 2 000+3 % |
| Av de l'allier | 20/08/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 205 600 € | 1 582-19 % |
| Rue de la plagnol | 01/08/2025 | maison, 66 m², 3 p. | 159 900 € | 2 423+24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pérignat-sur-Allier (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pérignat-sur-Allier vs Puy-de-Dôme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pérignat-sur-Allier | - | 1 949 €/m² |
| Puy-de-Dôme | 1 943 €/m² | 2 246 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Pérignat-sur-Allier
Pérignat-sur-Allier est une commune de 1 445 habitants dans le département Puy-De-Dome (63). Code postal 63800.
Le marché immobilier à Pérignat-sur-Allier s'appuie sur des prix médians de 1 949 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-14,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pérignat-sur-Allier, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pérignat-sur-Allier
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à vendre Pérignat-sur-Allier
75 000 €
Pérignat-sur-Allier
Maison de 5 pièces 108 m², terrain 1 500 m², garage
315 000 €
Cournon-d'Auvergne
63730 LES MARTRES-DE-VEYRE, maison de bourg entièrement rénovée – 71 m², 3 pièces –
175 000 €
Mirefleurs
Appartement 2 pièces loué avec balcon 11m2
125 000 €
Aulnat
Maison familiale
399 000 €
Cournon-d'Auvergne
À VENDRE – Maison familiale de plain-pied avec grand terrain – Cournon-d'Auvergne
354 000 €
Cournon-d'Auvergne
Agences immobilières à Pérignat-sur-Allier
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pérignat-sur-Allier
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AG CONCEPT
AG Concept propose des services en électricité générale et domotique pour particuliers et entreprises : rénovation, mise aux normes, tableaux électriques, domotique, portails, vidéosurveillance, contrôle d’accès. Nous assurons l’installation, la maintenance et le dépannage 7j/7 pour garantir confort et sécurité.
MAITRISE & CONCEPT
Maîtrise et Concept intervient pour tout projet de maison individuelle, villa. Nous nous chargeons des démarches à suivre pour les dossiers relatifs aux travaux et nous vous proposons un prix savamment étudié. En plus de la conception nous avons de réelles connaissances du terrain pour un suivi de qualité. Vous communiquez avec un interlocuteur compètent et expérimenter à chaque étape de votre chantier. Maîtrise et Concept respecte les normes en vigueur et vous garantit la fin des travaux suivant le délai préétabli. Faire le choix de Maîtrise et Concept, c’est faire le choix d’un constructeur qui tient ses promesses. Vous serez reçu dans notre show-room à Aubière et à Montluçon; un espace de travail et de convivialité où l’esprit créatif rivalise avec notre organisation rigoureuse. Nous étudions les projets de construction, rénovations ou agrandissements, dans les départements suivants : 63, 03, 43, 23
AUVERGNE BATIMENT
L'entreprise "AUVERGNE BATIMENT" est une entreprise de maçonnerie à clermont-ferrand. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis avril 2021. Une société de plusieurs maçons restaure des habitations rapidement aux alentours clermont-ferrand. De plus, le maçon polyvalent a l'aptitude de maçonner des hourdis et construire des poteaux en béton armé. Quelques devis pouvant être opérés par un artisan maçon : maçonnage de sols en béton, aménagements extérieurs comme pose de bordures maçonnées ou très probablement chape maçonnée pour plancher chauffant.
SPAR RESEAU
L'entreprise SPAR RESEAU, située à Clermont-Ferrand (63000-63100), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
SARL COUVR TOIT
SARL COUVR TOIT, implantée à Martres-de-Veyre (63730), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
RS PIECES AUTO DISCOUNT
RS PIECES AUTO DISCOUNT, située à Pont-du-Château (63430), composée de 1 employé, intervient dans les projets de rénovation extérieure. Les travaux incluent la réfection des façades, la réparation des toitures et l’aménagement des espaces extérieurs comme les terrasses, les allées et les clôtures pour embellir et sécuriser l’habitation.
Artisans par métier à Pérignat-sur-Allier
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pérignat-sur-Allier.
Prix au m² à proximité de Pérignat-sur-Allier
Prix au m² dans les villes du Puy-de-Dôme
Questions fréquentes à Pérignat-sur-Allier
Quel est le prix au m² à Pérignat-sur-Allier ?
À Pérignat-sur-Allier, le prix médian des ventes est de 1 949 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pérignat-sur-Allier ?
Sur les ventes récentes à Pérignat-sur-Allier, comptez environ 200 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pérignat-sur-Allier ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pérignat-sur-Allier est en baisse (-14,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pérignat-sur-Allier ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 5,4 % à Pérignat-sur-Allier, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pérignat-sur-Allier ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pérignat-sur-Allier est de 50,5 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pérignat-sur-Allier ?
Sur Omizi, chaque bien à Pérignat-sur-Allier est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pérignat-sur-Allier ?
À Pérignat-sur-Allier, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.