Prix au m² à Perrecy-les-Forges en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Perrecy-les-Forges : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Perrecy-les-Forges
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Perrecy-les-Forges
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Perrecy-les-Forges
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Perrecy-les-Forges
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,7 €/m²/mois | 991 €/m² | 8,1 % |
| Appartement | 8,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Perrecy-les-Forges
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du pres saint martin | 30/12/2025 | maison, 54 m², 3 p. | 17 000 € | 315-68 % |
| Rue clement marot | 08/12/2025 | maison, 91 m², 3 p. | 28 000 € | 308-69 % |
| Le bourg | 05/12/2025 | maison, 218 m², 7 p. | 270 026 € | 1 239+25 % |
| Rue clement marot | 17/11/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 100 000 € | 862-13 % |
| Rte de sanvignes | 30/10/2025 | maison, 226 m², 10 p. | 138 300 € | 612-38 % |
| All du chalency | 16/10/2025 | maison, 104 m², 4 p. | 184 110 € | 1 770+79 % |
| Rue du 8 mai 1945 | 10/10/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 114 700 € | 1 738+75 % |
| Rue de la marguillerie | 07/08/2025 | maison, 310 m², 10 p. | 253 850 € | 819-17 % |
| Av francis pautonnier | 31/07/2025 | appartement, 111 m², 6 p. | 69 000 € | 622 |
| Rue de la vigne | 21/07/2025 | maison, 152 m², 5 p. | 211 440 € | 1 391+40 % |
| Av emiland cognard | 17/07/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 99 000 € | 971-2 % |
| Rue du puits de rozelay | 27/06/2025 | maison, 254 m², 8 p. | 212 900 € | 838-15 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Perrecy-les-Forges (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Perrecy-les-Forges vs Saône-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Perrecy-les-Forges | - | 991 €/m² |
| Saône-et-Loire | 1 043 €/m² | 1 329 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Perrecy-les-Forges
Perrecy-les-Forges est une commune de 1 746 habitants dans le département Saone-Et-Loire (71). Code postal 71420.
Le marché immobilier à Perrecy-les-Forges s'appuie sur des prix médians de 991 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (86 % des ventes). En 2025, 29 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Perrecy-les-Forges : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Emiland Cognard compte parmi les adresses les plus chères (991 €/m²), quand Gr Grande Rue reste nettement plus abordable (818 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Perrecy-les-Forges, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Perrecy-les-Forges
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bâtir - 840 m²
20 000 €
Perrecy-les-Forges
Terrain à bâtir - 808 m²
20 000 €
Perrecy-les-Forges
MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES - 93,91 M² AVEC JARDIN DE 485 M² À SANVIGNES LES MINES
70 000 €
Sanvignes-les-Mines
MAISON 109 M2 TOULON-SUR-ARROUX
119 500 €
Toulon-sur-Arroux
MAISON MITOYENNE 3 PIÈCES – 88 M² AVEC JARDIN DE 578 M² À SANVIGNES LES MINES
66 000 €
Sanvignes-les-Mines
Maison mitoyenne de type 3
60 000 €
Sanvignes-les-Mines
Agences immobilières à Perrecy-les-Forges
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
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INSTAL LACIONS PUNTI SL
INSTAL LACIONS PUNTI SL, située à Paray-le-Monial (71600), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ISO CONFORT
À Montceau-les-Mines (71300), l'entreprise ISO CONFORT, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
ECKOSTAR
À Montcenis (71710), ECKOSTAR dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
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PLATR'ECO ART JULIEN MUNOZ E.I, basée à Dyo (71610), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
Artisans par métier à Perrecy-les-Forges
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Perrecy-les-Forges.
Prix au m² à proximité de Perrecy-les-Forges
Prix au m² dans les villes de la Saône-et-Loire
Questions fréquentes à Perrecy-les-Forges
Quel est le prix au m² à Perrecy-les-Forges ?
À Perrecy-les-Forges, le prix médian des ventes est de 991 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Perrecy-les-Forges ?
Sur les ventes récentes à Perrecy-les-Forges, comptez environ 114 700 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Perrecy-les-Forges ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Perrecy-les-Forges est en hausse (+9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Perrecy-les-Forges ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,1 % à Perrecy-les-Forges, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Perrecy-les-Forges ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Perrecy-les-Forges est de 55,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Perrecy-les-Forges ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Emiland Cognard figure parmi les plus chères (991 €/m²), tandis que Gr Grande Rue reste plus accessible (818 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Perrecy-les-Forges ?
Sur Omizi, chaque bien à Perrecy-les-Forges est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Perrecy-les-Forges ?
À Perrecy-les-Forges, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.