Prix au m² à Plestan en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Plestan : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Plestan
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Plestan
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Plestan
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Plestan
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,57 €/m²/mois | 738 €/m² | 13,9 % |
| Appartement | 9,35 €/m²/mois | 1 673 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 10,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,33 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 41 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Plestan
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l orme | 26/12/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 60 000 € | 541-27 % |
| Rue du 19 mars 1962 | 19/12/2025 | maison, 164 m², 4 p. | 195 000 € | 1 189+61 % |
| Res le domaine de plestan | 17/12/2025 | appartement, 58 m², 3 p. | 95 000 € | 1 638-2 % |
| Res le domaine de plestan | 17/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 65 000 € | 1 585-5 % |
| Carmoran | 10/12/2025 | maison, 291 m², 15 p. | 160 000 € | 550-25 % |
| Rue du cdt corsaire | 31/10/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 48 000 € | 686-7 % |
| Le verger | 27/10/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 105 000 € | 1 221+66 % |
| Imp du bois ramel | 24/10/2025 | maison, 228 m², 10 p. | 180 000 € | 789+7 % |
| Res le domaine de plestan | 21/10/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 70 000 € | 1 707+2 % |
| Le clos brule | 15/10/2025 | maison, 476 m², 20 p. | 280 000 € | 588-20 % |
| Tremaudan | 02/09/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 100 000 € | 1 000+36 % |
| Rue des chenes | 22/07/2025 | maison, 101 m², 4 p. | 180 000 € | 1 782+142 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Plestan (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Plestan vs Côtes-d'Armor et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Plestan | 1 673 €/m² | 738 €/m² |
| Côtes-d'Armor | 2 561 €/m² | 2 214 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Plestan, l'appartement se paie -35 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Côtes-d'Armor).
Voir le marché des Côtes-d'ArmorÀ propos de Plestan
Plestan est une commune de 1 546 habitants dans le département Cotes-D-Armor (22). Code postal 22640.
Le marché immobilier à Plestan s'appuie sur des prix médians de 1 673 €/m² pour un appartement et de 738 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (73 % des ventes). En 2025, 22 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-36,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Plestan, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Plestan
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Plestan
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Plestan
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Ploërmel
Ocordo Ploërmel vous accompagne depuis 2 ans sous la responsabilité de Tanguy Pouchin. L’agence rayonne sur 57 communes du Morbihan : Ploërmel, Josselin, Malestroit, Guer, Locminé et leurs environs. Avec une quinzaine de chantiers réalisés et une dizaine d’artisans partenaires locaux, le réseau se construit sur des bases solides. L’équipe d’Ocordo Ploërmel constitue pour chaque projet un dossier complet, dévis détaillés, assurances vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
SARL LES KORRIGANS
L'entreprise "Sarl les korrigans" est une entreprise de couverture de toitures à LE GOURAY (Le Mené). Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture à Le Gouray depuis Janvier 2008. Un véritable couvreur refait des couvertures de toits avec savoir-faire dans le secteur des Côtes d'Armor . A côté de cela, un Artisan couvreur taillé pour le travail sait vous conseiller pour entretenir la toiture ou habiller la toiture d'une bâtisse. Divers ouvrages aptes à être concrétisés par un Maître artisan couvreur professionnel : travaux de rénovation, restauration du patrimoine ancien et sarking de toiture. Véritable spécialiste de la fenêtre de toit Velux®, couverture ardoises naturelles uniquement.
TENDANCE CARRELAGE
À Plédran (22960), l'entreprise TENDANCE CARRELAGE, avec une équipe de 1 employé, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
PINSARD
PINSARD, localisée à Trémorel (22230), composée de 1 ou 2 employés, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
RENAULT TP FILS
L'entreprise RENAULT TP FILS, implantée à Plédran (22960) avec une équipe de 1 employé, réalise des interventions de gros œuvre pour des projets d’extension et de surélévation. Cela inclut le renforcement des fondations existantes, l’élévation de murs supplémentaires et l’ajout de dalles pour créer de nouveaux niveaux habitables.
SARL DAYOT VINCENT MACONNERIE
À Lamballe (22400), l'entreprise SARL DAYOT VINCENT MACONNERIE, composée de 3 à 5 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
Artisans par métier à Plestan
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Plestan.
Prix au m² à proximité de Plestan
Prix au m² dans les villes des Côtes-d'Armor
Questions fréquentes à Plestan
Quel est le prix au m² à Plestan ?
À Plestan, le prix médian des ventes est de 738 €/m² pour une maison et de 1 673 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Plestan ?
Sur les ventes récentes à Plestan, comptez environ 150 150 € pour une maison et environ 81 335 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Plestan avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Plestan, 200 000 € représentent environ 120 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Plestan ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Plestan est en baisse (-36,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Plestan ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,7 % à Plestan, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Plestan ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Plestan est de 42,16 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Plestan ?
Sur Omizi, chaque bien à Plestan est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Plestan ?
À Plestan, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.