Prix au m² à Plounévez-Lochrist en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Plounévez-Lochrist : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Plounévez-Lochrist
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Plounévez-Lochrist
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Plounévez-Lochrist
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Plounévez-Lochrist
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,55 €/m²/mois | 1 307 €/m² | 7,9 % |
| Appartement | 9,81 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,59 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,92 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Plounévez-Lochrist
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Guerveur | 29/12/2025 | maison, 40 m², 2 p. | 45 000 € | 1 125-14 % |
| La gare | 25/11/2025 | maison, 100 m², 5 p. | 170 000 € | 1 700+30 % |
| Rue des plages | 29/10/2025 | maison, 49 m², 2 p. | 208 000 € | 4 245+225 % |
| Rte de pont ar rest | 10/10/2025 | maison, 63 m², 3 p. | 45 000 € | 714-45 % |
| Rue de croazou | 07/10/2025 | maison, 202 m², 12 p. | 94 771 € | 469-64 % |
| Croazou parc ar streat voa | 01/10/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 227 720 € | 1 980+52 % |
| Hameau de lescoat | 30/09/2025 | maison, 35 m², 1 p. | 110 000 € | 3 143+141 % |
| Lochrist | 25/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 185 000 € | 2 056+57 % |
| Cite de kerever | 09/09/2025 | maison, 61 m², 3 p. | 158 000 € | 2 590+98 % |
| Rue pont ar rest | 23/08/2025 | maison, 72 m², 4 p. | 80 000 € | 1 111-15 % |
| Pl de la mairie | 14/08/2025 | maison, 108 m², 4 p. | 95 007 € | 880-33 % |
| Guerveur | 28/07/2025 | maison, 46 m², 2 p. | 90 000 € | 1 957+50 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Plounévez-Lochrist (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Plounévez-Lochrist vs Finistère et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Plounévez-Lochrist | - | 1 307 €/m² |
| Finistère | 2 277 €/m² | 2 120 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 108 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Plounévez-Lochrist
Plounévez-Lochrist est une commune de 2 404 habitants dans le département Finistere (29). Code postal 29430.
Le marché immobilier à Plounévez-Lochrist s'appuie sur des prix médians de 1 307 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 36 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (+0,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Plounévez-Lochrist, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Plounévez-Lochrist
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
FINISTERE - Plounévez-Lochrist (29430) - A VENDRE - MAISON PLEIN PIED DE 142 M2 - ANNEE 2008 - JARDIN CLOS DE 1296 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE - DPE B
353 000 €
Plounévez-Lochrist
FINISTERE - Plounévez-Lochrist (29430) - VENDRE - LOCAL DE 370 M2 AVEC BUREAU ET ESPACE DE VENTE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - POSSIBILITE ACTIVITE GARAGE OU AUTRES - STATIONNEMENT
248 000 €
Plounévez-Lochrist
Maison mitoyenne de 80m², 4 pièces, 2 chambres sur un terrain de 354m²
160 000 €
Tréflaouénan
SAINT-VOUGAY – Maison familiale de 166 m² sur 4 100 m² de terrain
265 000 €
Saint-Vougay
Maison de 6 pièces de 102 m² à Plouzévédé
255 000 €
Plouzévédé
Maison familiale rénovée – 186 m² – 4 chambres – grand terrain – proche mer
357 500 €
Plouzévédé
Agences immobilières à Plounévez-Lochrist
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Plounévez-Lochrist
Les pros recommandés à proximité, par métier.
FH DECO
.crée en Mars 2016 vous propose son savoir faire et ses des 20 années d’expérience au service du bien être de l’intérieure. FH DECO est une entreprise spécialisée dans la rénovation de différents travaux neuf et rénovation, décoration, peinture, ravalement de façade, revêtements muraux et sols, souple PVC à collé ou à clicker,parquet flottant ou coller. Peinture pour projet de maison neuve peinture plafonds et murs au pistolet airless gain de temps et tarif attractif au m2 (maison, appartement). Rénovation et neuf je me déplace 25 km autour de brest devis gratuit sur simple demande 0684092039 Plouzané,guilers,st renan,milizac bohars,plougastel,daoulas, Le conquet plougonvelin,landerneau
KERINSTAL
KERINSTAL est une entreprise d'électricité basée à Brest et dirigée par Stéphane, un électricien expérimenté dans les travaux de rénovation et de construction neuve. Fort de son expérience auprès de différents types de clients, allant des particuliers aux collectivités et grandes entreprises, il offre une large gamme de services électriques. L'entreprise se spécialise dans la mise en conformité électrique des installations, comprenant la rénovation complète ou partielle des installations électriques (prises, luminaires, radiateurs, etc.), la pose de tableaux, disjoncteurs, interrupteurs différentiels, et la mise à la terre. KERINSTAL s'occupe également des demandes d'amélioration de la vie quotidienne de ses clients, notamment en matière de consommation, décoration et télétravail. KERINSTAL est une entreprise de conseil qui met l'accent sur la satisfaction du client. Elle se soucie de répondre avec précision et attention à chaque demande, en veillant à respecter le budget de ses clients. Le travail effectué par l'entreprise est efficace et soigné, garantissant une installation électrique sécurisée et conforme aux normes. La philosophie de l'entreprise repose sur l'écoute des besoins de ses clients, la proposition de solutions adaptées et la qualité des prestations. KERINSTAL met un point d'honneur à fournir un service personnalisé, en accordant une attention particulière à chaque demande. En résumé, KERINSTAL est une entreprise d'électricité professionnelle et expérimentée qui offre une large gamme de services électriques adaptés à chaque besoin, tout en garantissant une satisfaction totale du client grâce à un travail précis et soigné.t.
ACCORD & DECO BZH
L'entreprise "ACCORD & DECO BZH" est une entreprise de peinture à lannilis. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis décembre 2022. Un peintre connu peut peindre dans des agrandissements avec savoir-faire près lannilis. Cependant, le peintre tapissier doué sait poser une peinture sans odeur ou faire des travaux de rénovation. Exemples de devis de peinture et décoration apte à être entrepris par un artisan peintre sérieux : appliquer une lasure V33, appliquer une couche de peinture d'impression ou très probablement décaper un support à peindre.
AIRMETIC ISOLATION
L'entreprise "AIRMETIC ISOLATION" est une entreprise Spécialiste de l'isolation à brest et la Bretagne Entreprise QUALIBAT RGE. UNE DE NOS SPÉCIALITÉS "L ISOLATION DE PRECISION ETANCHE À L'AIR" PAR PROCÉDÉ IN SITU DE PROJECTION DE MOUSSE BI-COMPOSANT Issu du recyclage de PET. ISOLATION EN MOUSSE À CELLULES FERMÉS SUR DALLE AVANT PLANCHER CHAUFFANT. ISOLATION EN CELLULES OUVERTES, COMBLE, MUR, CAVE, VIDE SANITAIRE... Nous sommes Totalement étanche a l'air, imputrescible, anti Radon, et isolation à Vie.
JOURT Père et fils Menuiserie bois
L'entreprise "jourt pere et fils" est une entreprise de menuiserie à Brest. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc à Brest depuis janvier 1946. Elle est enregistrée comme travaillant avec 10 à 19 salariés. Un compagnon menuisier restaure des constructions solides. Outre cela, le menuisier averti a la possibilité de réaliser des travaux de rénovation pour des portillons, des escaliers hélicoïdaux ou des aménagements intérieurs en menuiserie.
AGL RENOV'
L'entreprise "AGL RENOV'" est une entreprise de plomberie à plabennec. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux depuis février 2020. Un plombier artisanal peut changer des salles d'eau dans des appartements authentiques dans la région plabennec. D'une manière générale, un plombier responsable a la capacité de détartrer un joint d'étanchéité pour éviter les fuites par exemple au niveau d'un raccord de robinetterie et une plomberie en pvc. Quelques marques susceptibles d'être commandées par des artisans en plomberie sanitaire compétents : Allia, Chaffoteaux et très probablement Wavin.
Artisans par métier à Plounévez-Lochrist
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Prix au m² à proximité de Plounévez-Lochrist
Prix au m² dans les villes du Finistère
Questions fréquentes à Plounévez-Lochrist
Quel est le prix au m² à Plounévez-Lochrist ?
À Plounévez-Lochrist, le prix médian des ventes est de 1 307 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Plounévez-Lochrist ?
Sur les ventes récentes à Plounévez-Lochrist, comptez environ 119 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Plounévez-Lochrist ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Plounévez-Lochrist est stable (+0,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Plounévez-Lochrist ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,9 % à Plounévez-Lochrist, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Plounévez-Lochrist ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Plounévez-Lochrist est de 34,4 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Plounévez-Lochrist ?
Sur Omizi, chaque bien à Plounévez-Lochrist est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Plounévez-Lochrist ?
À Plounévez-Lochrist, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.