Prix au m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Poleymieux-au-Mont-d'Or
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,72 €/m²/mois | 3 169 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 15,52 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 18,09 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 13,84 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Poleymieux-au-Mont-d'Or
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Mte des chavannes | 19/12/2025 | maison, 125 m², 5 p. | 512 350 € | 4 099+29 % |
| Rte de la riviere | 08/12/2025 | maison, 256 m², 10 p. | 465 000 € | 1 816-43 % |
| Rte de la roche | 28/11/2025 | maison, 200 m², 10 p. | 250 000 € | 1 250-61 % |
| Rte de la riviere | 28/11/2025 | maison, 328 m², 14 p. | 455 000 € | 1 387-56 % |
| Les gambins | 03/11/2025 | maison, 213 m², 7 p. | 393 762 € | 1 849-42 % |
| Che de la peroniere | 18/09/2025 | maison, 304 m², 8 p. | 1 013 570 € | 3 334+5 % |
| Rte de la roche | 08/09/2025 | maison, 149 m², 6 p. | 512 000 € | 3 436+8 % |
| Che de la peroniere | 03/09/2025 | maison, 258 m², 10 p. | 775 000 € | 3 004-5 % |
| Che de planchamp | 25/07/2025 | maison, 300 m², 12 p. | 547 000 € | 1 823-42 % |
| Rte des gambins | 09/07/2025 | appartement, 115 m², 4 p. | 386 770 € | 3 363 |
| Che du nerbey | 30/06/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 580 000 € | 3 537+12 % |
| Rte de la riviere | 29/04/2025 | maison, 224 m², 7 p. | 450 000 € | 2 009-37 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Poleymieux-au-Mont-d'Or (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or vs Rhône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | - | 3 169 €/m² |
| Rhône | 3 090 €/m² | 3 711 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Poleymieux-au-Mont-d'Or
Poleymieux-au-Mont-d'Or est une commune de 1 263 habitants dans le département Rhone (69). Code postal 69250.
Le marché immobilier à Poleymieux-au-Mont-d'Or s'appuie sur des prix médians de 3 169 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Poleymieux-au-Mont-d'Or : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Che De La Peroniere compte parmi les adresses les plus chères (3 334 €/m²), quand Rte De La Riviere reste nettement plus abordable (1 816 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Poleymieux-au-Mont-d'Or, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Poleymieux au Mont d'Or - Maison de caractère - 176 M² - Dépendances - A rénover
750 000 €
Poleymieux-au-Mont-d'Or
Poleymieux-au-Mont-d'Or-Maison- 116m²-4 pièces
500 000 €
Poleymieux-au-Mont-d'Or
Murs Industriels à vendre
920 000 €
Fleurieu-sur-Saône
Appartement
246 767 €
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
MAISON - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ BRUTE THÉORIQUE ≈ 6,7 %
269 000 €
Marcilly-d'Azergues
T2 de 48,63 m² à Fontaines-sur-Saône au prix de vente de 96 700 €
96 700 €
Fontaines-sur-Saône
Agences immobilières à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JR RENOVATIONS
L'entreprise "JR RENOVATIONS" est une entreprise de travaux rénovation à Saint-genis-laval depuis novembre 2017 Nous sommes spécialisés dans le secteur de travaux de plâtrerie, peinture, rénovation. Nous exerçons tous types de rénovation. Exerçant depuis 25 ans, nous sommes une entreprise de 3 salariés Un artisan de la rénovation remet à neuf des maisons avec savoir-faire. Les prestations se font sur toute la région.
NAVERI PERE ET FILS
L'entreprise "NAVERI PERE ET FILS" est une entreprise de couverture toiture à caluire-et-cuire. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis septembre 2022. Un charpentier passionné refait des charpentes sur mesure dans la commune caluire-et-cuire. Outre cela, un couvreur charpentier qualifié a le savoir-faire pour estimer le budget travaux pour faire le rehaussement du toit et rénover une lucarne rentrante d'un logement. Exemples de devis susceptibles d'être concrétisés par un maître artisan charpentier couvreur sérieux : restauration du patrimoine ancien, réfection d'un faîtage d'une maison en cours de rénovation et enfin traitement du bois extérieur des toitures.
GRISBLEU Services
Entreprise spécialisée dans les bâtiments et les énergies au service de vos projet. - Études, Organisation et Suivi des travaux tous corps d'états - Maitrise d’œuvre - Expertises et Conseils - Assistance à maitre d'ouvrage
F2L MULTITRAVAUX
L'entreprise "F2L MULTITRAVAUX" est une entreprise de plomberie à Montélimar . Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis avril 2020. . En général, un plombier chevronné peut être missionné pour déposer un double clapet anti retour qui protège la maison des dépressions rapides du réseau d'eau ou une machine à laver. Exemples de marques susceptibles d'être vendues par des artisans en plomberie chauffage compétents : Atlantic, Daikin..
PROVISITE.COM
PROVISITE.COM est une agence lyonnaise spécialisée dans l'accompagnement des travaux immobiliers en région Auvergne Rhône-Alpes. Nous assistons les propriétaires, les acquéreurs et les investisseurs dans la réalisation de leur projet de rénovation immobilière, énergétique ou de construction. Grâce à notre approche personnalisée et à notre réseau de professionnels locaux et qualifiés, nous vous faisons gagner du temps et assurons la réussite de vos travaux.
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Serrurier Grand Lyon intervient à Lyon et dans toute la métropole pour les dépannages de serrurerie habitat et automobile. Ouverture de porte, remplacement de serrure, sécurisation, reproduction et programmation de clés de voiture, réparation de télécommandes et interventions sur perte de clé. Déplacement rapide, devis clair avant intervention et accompagnement adapté à chaque situation.
Artisans par métier à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Poleymieux-au-Mont-d'Or.
Prix au m² à proximité de Poleymieux-au-Mont-d'Or
Prix au m² dans les villes du Rhône
Questions fréquentes à Poleymieux-au-Mont-d'Or
Quel est le prix au m² à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
À Poleymieux-au-Mont-d'Or, le prix médian des ventes est de 3 169 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Sur les ventes récentes à Poleymieux-au-Mont-d'Or, comptez environ 488 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Poleymieux-au-Mont-d'Or est en hausse (+1,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,8 % à Poleymieux-au-Mont-d'Or, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Poleymieux-au-Mont-d'Or est de 33,87 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Che De La Peroniere figure parmi les plus chères (3 334 €/m²), tandis que Rte De La Riviere reste plus accessible (1 816 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
Sur Omizi, chaque bien à Poleymieux-au-Mont-d'Or est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Poleymieux-au-Mont-d'Or ?
À Poleymieux-au-Mont-d'Or, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.