Prix au m² à Prény en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Prény : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Prény
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Prény
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Prény
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,95 €/m²/mois | 1 206 €/m² | 10,9 % |
| Appartement | 10,23 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,36 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,89 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Prény
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des remparts | 12/11/2025 | maison, 182 m², 6 p. | 215 812 € | 1 186-2 % |
| Rue des remparts | 22/08/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 152 950 € | 1 530+27 % |
| Bourgogne | 14/05/2025 | maison, 143 m², 5 p. | 299 000 € | 2 091+73 % |
| Montant sous le vieux bour | 14/04/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 172 000 € | 1 623+35 % |
| Le parterre | 12/12/2024 | maison, 146 m², 6 p. | 100 000 € | 685-43 % |
| Rue des remparts | 15/10/2024 | maison, 98 m², 4 p. | 118 220 € | 1 2060 % |
| Rue des remparts | 26/09/2024 | maison, 129 m², 6 p. | 82 000 € | 636-47 % |
| Rue des trois maisons | 06/09/2024 | maison, 334 m², 10 p. | 380 000 € | 1 138-6 % |
| Rue rue du sauvoy | 18/04/2024 | appartement, 178 m², 5 p. | 170 000 € | 955 |
| Rue rue du sauvoy | 15/04/2024 | maison, 105 m², 3 p. | 140 800 € | 1 341+11 % |
| Derriere les maisons | 02/04/2024 | maison, 145 m², 5 p. | 171 900 € | 1 186-2 % |
| Rue des fermes | 11/03/2024 | maison, 78 m², 3 p. | 192 000 € | 2 462+104 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Prény (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Prény vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Prény | - | 1 206 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Prény
Prény est une commune de 374 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54530.
Le marché immobilier à Prény s'appuie sur des prix médians de 1 206 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (92 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+31,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Prény, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Prény
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 6 pièces 90 m2 PRENY 54530
229 500 €
Prény
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1416 M2 PRENY 54530
97 000 €
Prény
Maison 160 m2 4 pièces Marieulles Vezon 57420
385 000 €
Marieulles
Immeuble local commercial, appartements, garage et jardin
161 400 €
Pagny-sur-Moselle
Maison
190 000 €
Pagny-sur-Moselle
Maison de caractère avec terrasse et jacuzzi
242 000 €
Novéant-sur-Moselle
Agences immobilières à Prény
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
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Les pros recommandés à proximité, par métier.
SIS-B
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WW PEINTURE
L'entreprise WW PEINTURE, située à Ancy-sur-Moselle (57130) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
DAVID GIRARDOT ELEC
DAVID GIRARDOT ELEC, basée à Jezainville (54700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
LEBONMULTISERVICES
L'entreprise LEBONMULTISERVICES, localisée à Longeville-lès-Metz (57050), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
SAMTECH
L'entreprise SAMTECH située à Batilly (54980), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
LORRAINE PREMIUM FERMETURES
À Marly (57155), l'entreprise LORRAINE PREMIUM FERMETURES, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
Artisans par métier à Prény
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Prix au m² à proximité de Prény
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Prény
Quel est le prix au m² à Prény ?
À Prény, le prix médian des ventes est de 1 206 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Prény ?
Sur les ventes récentes à Prény, comptez environ 171 900 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Prény ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Prény est en hausse (+31,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Prény ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,9 % à Prény, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Prény ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Prény est de 29,21 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Prény ?
Sur Omizi, chaque bien à Prény est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Prény ?
À Prény, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.