Prix au m² à Puylaroque en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Puylaroque : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Puylaroque
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Puylaroque
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,45 €/m²/mois | 938 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 8,38 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Puylaroque
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Peyrugues | 23/12/2025 | maison, 328 m², 10 p. | 275 000 € | 838-11 % |
| Rue barry | 11/12/2025 | maison, 286 m², 6 p. | 70 000 € | 245-74 % |
| Rue reynies | 25/11/2025 | maison, 56 m², 2 p. | 92 000 € | 1 643+75 % |
| Rue beral | 14/11/2025 | maison, 124 m², 4 p. | 202 840 € | 1 636+75 % |
| Puylaroque | 07/11/2025 | maison, 218 m², 4 p. | 214 200 € | 983+5 % |
| Pl du chateau | 31/10/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 107 520 € | 1 434+53 % |
| Duroc | 21/10/2025 | maison, 117 m², 4 p. | 109 000 € | 932-1 % |
| Millet | 03/09/2025 | maison, 234 m², 10 p. | 234 950 € | 1 004+7 % |
| Rue de l eglise | 01/09/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 75 000 € | 9380 % |
| Rue de la republique | 19/08/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 70 000 € | 636-32 % |
| Lolmadel | 12/08/2025 | maison, 144 m², 5 p. | 135 000 € | 9380 % |
| Prom du foirail | 10/07/2025 | maison, 72 m², 2 p. | 63 000 € | 875-7 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Puylaroque (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Puylaroque vs Tarn-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Puylaroque | - | 938 €/m² |
| Tarn-et-Garonne | 1 504 €/m² | 1 508 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Puylaroque
Puylaroque est une commune de 671 habitants dans le département Tarn-Et-Garonne (82). Code postal 82240.
Le marché immobilier à Puylaroque s'appuie sur des prix médians de 938 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 15 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-18,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Puylaroque, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Puylaroque
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Puylaroque
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Puylaroque
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RENOV' ET SERVICES / AUTOUR DE L'AUTO
L'entreprise "RENOV' ET SERVICES est spécialisée dans le secteur du bâtiment et de la rénovation, entretien des terrains,débarras/nettoyage. Un véritable peintre enduit des extensions de qualité dans la région caussade. Cependant, le peintre en bâtiment efficace peut être missionné pour poser des plafonds tendus à chaud ou faire de la rénovation intérieure. Autres travaux susceptibles d'être réalisés par un bon peintre professionnel : ébaucher une fissure, faire des raccords de plâtre ou très probablement poncer avant finition.
SECURITEC
SECURITEC, basée à Labastide-Marnhac (46090), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
CLIM & TECH SOLUTIONS
À Bioule (82800), CLIM & TECH SOLUTIONS dispose de 1 employé et se charge des travaux de plomberie générale pour les particuliers, les entreprises et les collectivités. Ses interventions couvrent la réparation d'installations anciennes, le remplacement de tuyauteries endommagées et l'amélioration des réseaux existants pour limiter les pertes d'eau et optimiser la pression.
SMT
SMT, localisée à Bioule (82800), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
L'ATELIER LM BOIS
L'entreprise L'ATELIER LM BOIS, basée à Cahors (46000), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
AXIOME EDB
AXIOME EDB, basée à Nègrepelisse (82800) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Puylaroque
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Prix au m² à proximité de Puylaroque
Prix au m² dans les villes du Tarn-et-Garonne
Questions fréquentes à Puylaroque
Quel est le prix au m² à Puylaroque ?
À Puylaroque, le prix médian des ventes est de 938 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Puylaroque ?
Sur les ventes récentes à Puylaroque, comptez environ 107 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Puylaroque ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Puylaroque est en baisse (-18,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Puylaroque ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Puylaroque, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Puylaroque ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Puylaroque est de 62,93 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Puylaroque ?
Sur Omizi, chaque bien à Puylaroque est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Puylaroque ?
À Puylaroque, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.