Prix au m² à Rançonnières en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rançonnières : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rançonnières
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Rançonnières
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,45 €/m²/mois | 800 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 8,4 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,31 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,62 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rançonnières
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du four | 18/12/2025 | maison, 111 m², 3 p. | 85 000 € | 766-4 % |
| Rue de la liberation | 07/11/2025 | maison, 152 m², 5 p. | 39 000 € | 257-68 % |
| Rue mariotte | 19/06/2025 | maison, 160 m², 5 p. | 156 750 € | 980+23 % |
| Rue mariotte | 03/06/2025 | maison, 160 m², 4 p. | 133 000 € | 831+4 % |
| Rue jean monny | 04/04/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 80 000 € | 8000 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rançonnières (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rançonnières vs Haute-Marne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rançonnières | - | 800 €/m² |
| Haute-Marne | 1 168 €/m² | 1 361 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rançonnières
Rançonnières est une commune de 113 habitants dans le département Haute-Marne (52). Code postal 52140.
Le marché immobilier à Rançonnières s'appuie sur des prix médians de 800 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rançonnières, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rançonnières
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison d'habitation de 112 m2 habitable avec dépendances agr
76 000 €
Rançonnières
Maison de 95m² située à MARCILLY EN BASSIGNY
66 000 €
Marcilly-en-Bassigny
Demeure de Caractère de 1825 L'ancien « Château de Saulxur
263 000 €
Val-de-Meuse
maison de caractère
57 500 €
Damrémont
Maison de village de 148m2 habitable - terrain 1386m2
128 000 €
Damrémont
Maison de village à rénover
25 000 €
Damrémont
Agences immobilières à Rançonnières
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Rançonnières
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ZAP TERRASSEMENT
ZAP TERRASSEMENT, implantée à Bize (52500) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
L M A
L'entreprise L M A, située à Breuvannes-en-Bassigny (52240), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 3 à 5 employés, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
AB RENOVATION
L'entreprise AB RENOVATION, située à Dampierre (52360), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
GN CARRELAGE
À Chalindrey (52600), l'entreprise GN CARRELAGE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
ENTREPRISE VIARDOT ANTHONY
L'entreprise ENTREPRISE VIARDOT ANTHONY, située à Champsevraine (52500) et composée de 1 employé, intervient pour des rénovations complètes de peintures intérieures. Cela inclut la préparation des supports, le traitement des imperfections et l'application de finitions décoratives telles que le papier peint, la peinture à effet ou la pose de revêtements muraux modernes.
LUDO TP
À Maizières-sur-Amance (52500), l'entreprise LUDO TP, composée de 3 à 5 employés, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
Artisans par métier à Rançonnières
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Rançonnières.
Prix au m² à proximité de Rançonnières
Prix au m² dans les villes de la Haute-Marne
Questions fréquentes à Rançonnières
Quel est le prix au m² à Rançonnières ?
À Rançonnières, le prix médian des ventes est de 800 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rançonnières ?
Sur les ventes récentes à Rançonnières, comptez environ 85 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Rançonnières ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,7 % à Rançonnières, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rançonnières ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rançonnières est de 47,49 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rançonnières ?
Sur Omizi, chaque bien à Rançonnières est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rançonnières ?
À Rançonnières, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.