Prix au m² à Rougegoutte en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Rougegoutte : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Rougegoutte
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Rougegoutte
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,66 €/m²/mois | 1 058 €/m² | 11 % |
| Appartement | 9,59 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,21 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Rougegoutte
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av charles de gaulle | 01/08/2025 | appartement, 85 m², 5 p. | 63 000 € | 741 |
| Rue des ecoles | 10/07/2025 | maison, 510 m², 14 p. | 182 200 € | 357-66 % |
| Rue des epreys | 09/07/2025 | maison, 80 m², 5 p. | 141 000 € | 1 763+67 % |
| Rue de l eglise | 10/06/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 118 000 € | 1 242+17 % |
| Rue des cites | 09/05/2025 | appartement, 60 m², 3 p. | 72 900 € | 1 215 |
| Rte de chaux | 17/03/2025 | maison, 252 m², 12 p. | 220 000 € | 873-17 % |
| Rue des cites | 31/01/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 66 400 € | 1 476 |
| Rte de chaux | 30/01/2025 | maison, 184 m², 10 p. | 140 000 € | 761-28 % |
| Av charles de gaulle | 10/01/2025 | maison, 98 m², 5 p. | 133 000 € | 1 357+28 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Rougegoutte (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Rougegoutte vs Territoire de Belfort et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Rougegoutte | - | 1 058 €/m² |
| Territoire de Belfort | 1 250 €/m² | 1 664 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Rougegoutte
Rougegoutte est une commune de 1 007 habitants dans le département Territoire-De-Belfort (90). Code postal 90200.
Le marché immobilier à Rougegoutte s'appuie sur des prix médians de 1 058 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (67 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-36,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Rougegoutte, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Rougegoutte
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Secteur Giromagny Appartement T2/3 en duplex à vendre
86 000 €
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EXCLUSIF Etueffont - Maison pierre à rénover en totalité
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Agences immobilières à Rougegoutte
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Rougegoutte
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BAGGIO PEINTURE
L'entreprise BAGGIO PEINTURE, implantée à Dorans (90400), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
B2J
L'entreprise B2J, installée à Châtenois-les-Forges (90700) avec 1 employé, propose des interventions de plomberie dédiées aux professionnels du bâtiment et aux particuliers. Elle intervient pour la pose de colonnes montantes et descendantes, la mise en place de systèmes de récupération d'eaux pluviales, ainsi que l'installation de circuits d'alimentation en eau pour les locaux commerciaux.
ZT
ZT, basée à Belfort (90000), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
BATI DECORS / CREATIONS D'AGENCEMENTS HUPPERT
BATI DECORS / CREATIONS D'AGENCEMENTS HUPPERT, basée à Belfort (90000), avec 1 employé, intervient dans les projets de rénovation pour optimiser l'agencement intérieur. Elle réalise des travaux d'ouverture de murs porteurs, de pose de nouvelles cloisons, et de création de pièces supplémentaires pour répondre aux besoins des clients.
IN STORE SPRL
IN STORE SPRL, localisée à Cravanche (90300), dispose de 1 employé pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
JR 90 TERRASSEMENTS
JR 90 TERRASSEMENTS, implantée à Offemont (90300) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
Artisans par métier à Rougegoutte
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Rougegoutte.
Prix au m² à proximité de Rougegoutte
Prix au m² dans les villes du Territoire de Belfort
Questions fréquentes à Rougegoutte
Quel est le prix au m² à Rougegoutte ?
À Rougegoutte, le prix médian des ventes est de 1 058 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Rougegoutte ?
Sur les ventes récentes à Rougegoutte, comptez environ 140 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Rougegoutte ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Rougegoutte est en baisse (-36,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Rougegoutte ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11 % à Rougegoutte, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Rougegoutte ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Rougegoutte est de 31,85 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Rougegoutte ?
Sur Omizi, chaque bien à Rougegoutte est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Rougegoutte ?
À Rougegoutte, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.